ORANGE COUNTY, California (NV) – Niềm vui khi trở thành chủ nhà luôn đi kèm với một danh sách việc cần làm khi ngày hoàn tất giao dịch đến gần, và một trong những yêu cầu của công ty cho vay thế chấp là bạn phải có bảo hiểm nhà ở.
Theo trang mạng “Realtor.com,” bảo hiểm nhà giúp bảo vệ khoản đầu tư của bạn và trả tiền để sửa chữa nếu ngôi nhà bị hư hỏng hoặc phá hủy do những sự kiện được bảo hiểm, chẳng hạn như hỏa hoạn, bão hoặc lốc xoáy.
Chi phí bảo hiểm có thể cao hay thấp tùy thuộc vào phạm vi bảo hiểm. Mặc dù mức giá khác nhau theo từng tiểu bang, nhưng chi phí bảo hiểm nhà ở bình quân tại Mỹ vào khoảng $1,915 mỗi năm cho phạm vi bảo hiểm nhà trị giá $300,000, theo NerdWallet.
NerdWallet cũng đã tổng hợp mức giá bình quân hàng năm của một số hãng bảo hiểm nhà lớn nhất tại Mỹ. Tuy nhiên, không phải tất cả các hãng đều cung cấp bảo hiểm tại mọi tiểu bang.
Với mức phí bình quân trên $2,000 mỗi năm, có nhiều cách giúp bạn tiết kiệm mà không phải hy sinh phạm vi bảo hiểm.
1-So sánh giá bảo hiểm giữa các hãng
Tốt nhất là nên lấy báo giá từ nhiều hãng bảo hiểm khác nhau vì mỗi hãng có mức giá khác nhau. Có thể dễ dàng tìm báo giá trực tuyến để có cái nhìn tổng quan về chi phí. Quá trình này có thể hơi phức tạp, nhưng nếu làm việc với một nhân viên bảo hiểm, họ có thể giúp bạn tìm ra hợp đồng phù hợp nhất mà bạn có thể chưa nghĩ đến.
Shmuel Shayowitz, chủ tịch của Approved Funding ở Teaneck, New Jersey, nói với Realtor.com rằng các nhà môi giới bảo hiểm đã quen với những con số này, nhưng đối với bạn thì “đây có thể là lần đầu tiên bạn nhìn thấy một bộ hợp đồng và chính sách bảo hiểm nhà ở.”
Nhiều yếu tố ảnh hưởng đến báo giá bảo hiểm, chẳng hạn như tuổi thọ của mái nhà, năm xây dựng hoặc vị trí của ngôi nhà.
“Bằng cách so sánh giá từ nhiều hãng bảo hiểm khác nhau, chủ nhà không chỉ tiết kiệm được tiền mà còn đảm bảo họ có phạm vi bảo hiểm phù hợp với nhu cầu cụ thể của mình,” Rick Valeri, giám đốc kinh doanh của Bamboo Insurance ở Charlotte, North Carolina, cho biết. “Khoản tiết kiệm từ việc so sánh kỹ lưỡng các báo giá từ các khàn bảo hiểm khác nhau có thể lên đến hàng trăm đô la mỗi năm, vì vậy đây là một khoản đầu tư thời gian rất đáng giá.”
2-Tăng mức khấu trừ (deductible)
Một trong những cách đơn giản nhất để giảm phí bảo hiểm nhà là tăng mức khấu trừ. Điều này có nghĩa là bạn sẽ phải tự trả nhiều hơn nếu cần yêu cầu bồi thường, nhưng phí bảo hiểm hàng tháng hoặc hàng năm của bạn sẽ thấp hơn, giúp bạn tiết kiệm về lâu dài.
Tuy nhiên, cách này không phù hợp với tất cả mọi người.
“Điều quan trọng là phải xem xét tình hình tài chính của mình trước khi quyết định tăng mức khấu trừ. Ngoài ra, hãy hỏi thêm về các chương trình giảm giá bảo hiểm hiện có,” Valeri khuyến cáo.
3-Bảo hiểm trọn gói (bundle)
Nếu cùng lúc mua cả bảo hiểm nhà và xe, nhiều công ty bảo hiểm sẽ giảm giá nếu mua trọn gói cả nhà và xe từ cùng một hãng. Đây được gọi là “gói bảo hiểm kết hợp” và là một cách tiết kiệm thuận tiện.
Các loại bảo hiểm có thể kết hợp bao gồm bảo hiểm xe, bảo hiểm nhà và bảo hiểm người thuê nhà. Ngoài việc tiết kiệm tiền, thì bạn chỉ cần phải làm việc với một công ty duy nhất khi thanh toán hoặc yêu cầu bồi thường.
Nhược điểm của việc bảo hiểm kết hợp là theo thời gian, công ty bảo hiểm có thể tăng phí bảo hiểm. Tuy nhiên, lúc đó bạn có thể phải quay lại tìm kiếm và so sánh các lựa chọn từ các công ty khác.
4-Cải tạo nhà
Thực hiện các cải tiến cho ngôi nhà có thể giúp bạn tiết kiệm tiền, nhưng bạn nên kiểm tra với công ty bảo hiểm để biết những cải tiến nào có thể đủ điều kiện để được giảm giá.
Một số cải tiến có thể giúp giảm chi phí bảo hiểm bao gồm: cập nhật hệ thống dây điện cũ, nâng cấp mái nhà hoặc lắp đặt cửa sổ chống bão.
Tuy nhiên, đây là những cải tạo tốn kém, vì vậy hãy kiểm tra trước với công ty bảo hiểm để xem liệu khoản đầu tư này có đáng không.
Ngoài ra, cũng nên hỏi xem công ty bảo hiểm có chương trình giảm giá nếu bạn lắp đặt hệ thống an ninh hoặc thiết bị nhà thông minh hay không. (Ng.Tr) [kn]
