ORANGE COUNTY, California (NV) – Mùa Xuân đã đến, và đây thường được coi là thời điểm đỉnh cao của thị trường địa ốc. Tuy vậy, thị trường năm nay có vẻ bất ổn hơn bình thường.
Tuy nhiên, theo báo The Hill, một số nơi dường như đang phát triển rất tốt và là những nơi tuyệt vời cho cả người mua lẫn người bán nhà.
Theo báo cáo mới của Zillow, lãi suất thế chấp hiện đang ở mức thấp nhất trong năm nay, và giá trị nhà không tăng nhanh. Ngoài ra, cũng có rất nhiều lựa chọn, với hơn một triệu căn nhà đang được rao bán trên toàn quốc.
Với thông tin đó, trang web địa ốc nổi tiếng Zillow đã xếp hạng năm thành phố hàng đầu cho cả người mua và người bán nhà.
Một số thị trường mạnh nhất cho người mua dường như tập trung ở khu vực Đông Nam, nơi các nhà xây dựng đã kịp thời đáp ứng nhu cầu. Miami được xác định là thành phố tốt nhất cho người mua, một phần nhờ vào việc thời gian bán nhà tại đây kéo dài gấp ba lần so với mức trung bình quốc gia. Nghĩa là người mua có thể thong thả quyết định nên mua căn nào.
Hai thành phố khác ở tiểu bang Florida cũng được xem là những thành phố hàng đầu cho người mua, với Jacksonville và Tampa lần lượt được xếp hạng ba và bốn. Cả hai thành phố đều chứng kiến người mua nhận được các giao dịch tốt nhờ các chủ nhà chấp nhận giảm giá.
Dưới đây là năm thành phố khác mà Zillow đánh giá là tốt nhất cho người mua nhà mùa Xuân này.
1. Miami
2. New Orleans
3. Jacksonville
4. Tampa
5. Memphis
Trái lại, một số thành phố ở vùng Đông Bắc Hoa Kỳ và miền Bắc tiểu bang California đang phát triển mạnh cho người bán nhà, nơi người mua cạnh tranh để mua với một số lượng nhà ở khan hiếm.
Buffalo đứng đầu danh sách và thậm chí còn được Zillow gọi là thị trường nóng nhất năm 2025. Các chủ nhà ở đây, thuộc vùng ngoại ô tiểu bang New York, chứng kiến nhà của họ bán trung bình trong khoảng 12 ngày và thường xảy ra chiến tranh đấu giá. Hơn một nửa tổng số căn nhà được bán ở đây đã vượt giá niêm yết.
Không thua kém là hai thành phố của tiểu bang California, là San Jose và San Francisco. Đối với San Jose, được xếp hạng là thành phố tốt thứ hai cho người bán, giá trị nhà đã tăng 7.6% so với một năm trước, và gần 60% số nhà bán ra có giá cao hơn giá niêm yết. San Francisco, đứng thứ ba, cũng chứng kiến 44% số nhà bán ra vượt giá niêm yết.
Năm thành phố khác mà Zillow đánh giá là tốt nhất cho người bán nhà.
1. Buffalo
2. San Jose
3. San Francisco
4. Hartford
5. Boston. (Ng.Tr) [kn]
