(RealtyTimes) – Nếu bạn đang nghĩ tới chuyện di chuyển và mua một căn nhà mới, địa điểm của căn nhà chắc chắn là một trong số các yếu tố then chốt mà bạn muốn thấy ở căn nhà mới. Tùy theo ưu tiên mà bạn đặt lên hàng đầu, có thể là trường học tốt cho con cái, gần phương tiện chuyên chở công cộng hoặc các dịch vụ khác, sự an toàn, hay sự thân thiện nói chung của các láng giềng, bạn nên tìm hiểu một chút về khu phố mà bạn đang tính mua nhà tại đó.
(Hình minh họa: Kevork Djansezian/Getty Images)
Sau đây là năm nguồn tin chính có thể giúp bạn đánh giá một khu dân cư trước khi bạn bỏ tiền ra để mua nhà:
1-Trên Internet
Vào thời này, hầu như bạn có thể tìm ra bất cứ điều gì trên Internet, và điều đó cũng đúng với các khu dân cư. Nhiều cộng đồng có những websites địa phương hoặc các tạp chí định kỳ, nơi bạn có thể tìm hiểu sơ qua về những điều như sự an toàn và tỉ lệ tội phạm, tin tức đáng nêu lên và những gì xảy ra tại địa phương mới đây. Nhiều websites địa ốc cũng có thể giúp bạn một ý tưởng về trị giá nhà, những vụ mua bán mới đây, và những thông tin căn bản khác về một khu dân cư mà bạn nhắm tới.
2-Ðịa ốc viên của bạn
Các địa ốc viên đã làm việc trong một cộng đồng một thời gian có thể là những nguồn tin đáng tin cậy về các trường học, công viên và các dự án công cộng, phương tiện chuyên chở, và việc mua sắm. Họ cũng có thể cung cấp cho bạn một ý tưởng về tiếng tăm và cảm nghĩ của một khu phố, thay vì chỉ là các thông tin về nhân khẩu.
3-Tìm hiểu qua người bán
Trong khi có thể bạn nên duy trì một khoảng cách chuyên môn khi nói chuyện với những người bán, chắc chắn không có hại gì nếu bạn hỏi họ về các vấn đề như các phí tổn về tiện ích, các dịch vụ công cộng, các hóa đơn thuế mới đây, và các sự kiện khác có thể ảnh hưởng tới cảm nghĩ của bạn về một khu dân cư. Bạn chỉ cần nhớ rằng quan tâm hàng đầu của người bán là tìm được một người mua căn nhà của họ. Do đó tốt hơn hết bạn nên lưu ý tới các sự kiện thay vì quan điểm của họ.
4-Tòa thị chính
Rất nhiều thông tin có thể được tìm thấy tại tòa thị chính của địa phương, chẳng hạn như việc chi tiêu cho các dịch vụ và trường học công cộng, các quy định về việc khoanh vùng cho những phần khác nhau của thành phố, các khu vực bầu cử, và dĩ nhiên chính quyền địa phương. Bỏ thì giờ để viếng thăm tòa thị chính địa phương có thể giúp bạn có một ý kiến đúng về vấn đề cộng đồng tại đó được cấu tạo như thế nào.
5-Tìm hiểu chính khu phố
Hiện giờ mùa Ðông đã chấm dứt và có thêm nhiều người hoạt động ở bên ngoài, nếu bạn tính mua nhà trong một khu phố nào đó, bạn có thể nói chuyện với một cư dân đang sống tại đó để đặt một vài câu hỏi. Phân phối nhân khẩu trung bình như thế nào? Các trường học có tốt không? Các láng giềng có thích giao du hay không? Có nhiều vụ đổi chủ hay các cư dân ở yên trong nhiều năm? Tất cả những câu hỏi này có thể cung cấp cho bạn nhiều thông tin về sắc thái của một khu dân cư. Ðể có những kết quả đầy đủ hơn, nên viếng thăm khu phố vào những giờ khác nhau trong ngày để bạn có thể nói chuyện với nhiều loại người khác nhau.
Dĩ nhiên, nếu bạn khảo sát một khu dân cư với hy vọng rằng bạn có thể mong muốn sinh sống tại đó, một chút khám phá cá nhân luôn luôn là một ý kiến hay. Bạn nên nhìn tận mắt xem khu vực có vẻ thân thiện hay không, có thể đi bộ được không, hoặc nằm gần những cơ sở kinh doanh và những địa điểm hấp dẫn quan trọng nhất đối với bạn. Hãy nhìn sơ xem các láng giềng có vẻ chăm lo nhà cửa của họ và thực hiện những bảo trì căn bản hay không. Vài khu dân cư được nhiều người ưa chuộng bởi vì một học khu tốt hoặc dễ dàng trong việc đi lại. Hãy làm một bản liệt kê những ưu tiên của bạn trong một khu dân cư, và thực hiện một chút nghiên cứu. Vả lại, trong khi bạn tìm kiếm căn nhà thích hợp nhất với các nhu cầu của bạn, tại sao bạn lại không xem xét tới khu phố mà bạn sẽ sinh sống? (n.n.)
