(RealtyTimes) – Chắc chắn khi bạn leo lên chiếc thang sở hữu bất động sản, bước đầu tiên sẽ là bước khủng khiếp nhất, dù là bạn sẽ dọn ra khỏi căn nhà của cha mẹ hay căn nhà đang thuê mướn. Có nhiều cảm xúc diễn ra trong đầu của bạn, và phần lớn là những ý tưởng tiêu cực.
Vả lại, đây là sự cam kết lớn nhất về tài chánh mà bạn từng thực hiện từ trước tới nay. Do đó, bạn phải hết sức thận trọng để bảo đảm rằng bạn làm đúng chuyện đó. Ðây là một thử thách đầy khó khăn. Nhưng với mức cam kết thích hợp, không có gì có thể cản trở bạn tìm được căn nhà mơ ước.
Chọn địa điểm của căn nhà là yếu tố quan trọng. (Hình: Getty Images)
Sau đây là mọi điều mà bạn cần biết để tránh những cạm bẫy:
Biết các chọn lựa của bạn
Có nhiều yếu tố cần xem xét để bạn tìm kiếm căn nhà hoàn hảo đối với bạn. Thẳng thắn mà nói, nếu bạn không coi trọng các lựa chọn của bạn, bạn sẽ không bao giờ có hy vọng sẽ tìm được căn nhà lý tưởng.
Ðể khởi sự, bạn cần xem xét địa điểm và những yếu tố quan trọng khác. Ngoài ra, bạn cần nghĩ tới loại nhà thích hợp với bạn. Quả là vô lý khi bạn làm chủ một căn nhà với 5 phòng ngủ trong khi bạn chỉ sống với người bạn đời của bạn. Kiểm điểm những căn chung cư trên thị trường rõ ràng là sự lựa chọn tốt hơn nhiều.
Trong khi đó, có thể bạn nên xem xét triển vọng xây dựng căn nhà của bạn. Ðiều này hiển nhiên không phải ai cũng làm được, nhưng dưới hoàn cảnh thích hợp, đó có thể là một giấc mơ biến thành sự thật. Hãy hết sức cố gắng trong những giai đoạn hoạch định này và mọi chuyện sẽ diễn ra êm đẹp đối với bạn.
Biết các chi phí
Với tính cách người mua nhà lần đầu, sẽ có một số yếu tố làm bạn kinh ngạc trong suốt tiến trình. Một điều bạn cần biết là cái giá mà bạn trả cho căn nhà không phải là phí tổn duy nhất mà bạn cần xem xét.
Dĩ nhiên, bạn cần nghĩ tới những khoản thanh toán tiền thế chấp hàng tháng và nhiều món tiền khác. Nhưng điều cũng quan trọng không kém là bạn đánh giá đúng các lệ phí môi giới và những phí tổn liên hệ khác. Những cuộc khảo sát bất động sản và những thủ tục cần thiết khác chẳng bao lâu sẽ cộng vào các phí tổn. Nếu bạn không xét tới các phí tổn đó, bạn có thể lâm vào một hoàn cảnh rất khó khăn.
Thực hiện việc nghiên cứu là điều thiết yếu, và bạn nên xem xét việc nói chuyện với một cố vấn. Ðể thay thế, cha mẹ hoặc bạn bè có thể là một nguồn cố vấn quan trọng để bảo đảm bạn đã không quên bất cứ phí tổn quan trọng nào. Nếu không, giấc mơ chẳng bao lâu có thể trở thành một cơn ác mộng.
Thực hiện những cải tiến
Không có căn nhà nào mà bạn dọn vào sẽ hoàn hảo 100%. Dĩ nhiên bạn sẽ muốn căn nhà được thiết kế theo ý bạn. Trên căn bản, bạn muốn biến bất động sản thành một tổ ấm.
Dĩ nhiên, sẽ có một vài ý tưởng về thiết kế mà bạn muốn áp dụng. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất là đưa ra những quyết định có tính cách thực tế. Trong khi đó, việc sửa chữa bất cứ vấn nạn nhỏ nào, như những rò rỉ, phải là ưu tiên hàng đầu của bạn.
Sau khi chọn được căn nhà thích hợp với giá cả thích hợp, việc thêm cá tính sẽ khiến bạn yêu mến căn nhà. Và bất cứ ai cũng có thể chỉ mong muốn như vậy. (n.n)
