(RealtyTimes) – Những kỹ thuật che đậy mà người bán áp dụng khi bán căn nhà của họ thường đánh lừa những người mua nhà lần đầu và khiến họ mua căn nhà không thực sự tốt như bề ngoài của nó cho thấy.
Những người mua nhà lần đầu dễ làm ngơ những khiếm khuyết bị che giấu mà sau này có thể gây tốn kém lớn cho họ trong việc sửa chữa. Do đó, điều rất quan trọng đối với những người mua nhà lần đầu là cần cảnh giác và thực hiện việc nghiên cứu trước khi mua căn nhà đầu tiên của họ. Sau đây là vài lời khuyên hữu ích cho những người mua nhà lần đầu khi họ tìm mua căn nhà đầu tiên.
(Hình minh họa: Justin Sullivan/Getty Images)
Khu phố tốt xấu như thế nào?
Ðiều đầu tiên và quan trọng nhất sẽ quyết định phẩm chất của đời sống mà có thể bạn sẽ trải qua trong căn nhà tương lai là khu phố mà căn nhà tọa lạc. Hãy tìm một nơi sẽ giúp bạn và gia đình bạn có một thời gian kha khá để sinh hoạt bên ngoài và có bạn bè mới. Bạn luôn luôn có thể nói chuyện với các cư dân trong vùng và hỏi nhận định của họ về khu phố. Ðôi khi một vùng trông có vẻ tốt hóa ra là một nơi không nên sinh sống hoặc có thể có những vấn đề nghiêm trọng về an ninh.
Khu vực có những cơ sở mà bạn cần hay không?
Một khu dân cư nằm cách xa trung tâm thành phố hầu như sẽ cám dỗ bất cứ người nào, nhưng một người phải suy nghĩ một cách thực tế khi lựa chọn một địa điểm xa xôi như vậy. Việc đi lại một khoảng cách xa tới trung tâm thành phố để làm việc và thực hiện những nhu cầu khác có thể không tiện lợi cho lắm trong lâu dài, gây căng thẳng về cả thời gian lẫn tiền bạc của bạn.
Căn nhà có sáng sủa và thoáng khí một cách tự nhiên hay không?
Ðể có một lối sống lành mạnh, điều quan trọng là sống trong một căn nhà thoáng khí và cho phép ánh sáng thiên nhiên chiếu vào. Sự thoáng khí và ánh sáng thiên nhiên ngăn cản sự phát triển của các vi khuẩn và sâu bọ và làm cho những người sống bên trong cảm thấy khỏe khoắn và không bị căng thẳng. Nhiều người mua nhà có khuynh hướng bỏ qua yếu tố thiết yếu này. Với nước sơn bóng loáng, những ngọn đèn chớp tắt, và sàn nhà sáng chói, một căn nhà được dàn cảnh để bán có thể làm cho người mua không lưu ý tới những chi tiết quan trọng như vậy, nhưng họ nên biết rõ hơn.
Những không gian rất cần thiết
Lúc đầu, chuyện thiếu một phòng vệ sinh dành cho khách khứa hoặc chiếc cổng hơi nhỏ có thể không làm cho bạn bận tâm, nhưng cuối cùng nó sẽ làm phiền bạn. Sau khi bạn dọn vào một căn nhà không có những không gian rất cần thiết như phòng trang điểm, phòng chứa đồ, khu đặt máy giặt máy sấy, và dĩ nhiên, một chiếc cổng lớn hơn dành cho một chiếc xe cỡ kha khá, bạn sẽ nhận ra một sai lầm lớn mà bạn đã phạm phải. Do đó hãy lưu tâm đến những không gian này khi bạn xét xem một căn nhà có thể trở thành căn nhà mới của bạn hay không.
Trong số những thứ khác cần xem xét trước khi mua một căn nhà, có việc kiểm soát phẩm chất của các vật dụng, lớp sơn, và các vật cố định gắn với tường hoặc trần nhà. Ðừng để cho nước sơn và bề ngoài có tính cách tạm thời đánh lừa bạn, bởi vì sự lâu bền quan trọng hơn là vẻ đẹp bên ngoài, nhất là trong trường hợp bạn dự tính sẽ ở lại căn nhà trong những năm tới. (n.n.)
