(RealtyTimes) – Mặc dù bảo hiểm nhà đôi khi có vẻ như một chi phí không cần thiết, đó là một biện pháp phòng hờ vô giá.
Rõ ràng, bảo hiểm nhà có thể đem lại khác biệt lớn lao cho các chủ nhà, nhưng điều đó không có nghĩa bạn nên dốc hết tiền ngân hàng để tìm sự bảo vệ thích hợp.
Nếu bạn hiểu các yếu tố ảnh hưởng tới bảo hiểm nhà, bạn sẽ không gặp khó khăn trong việc lựa chọn sự bảo vệ thích hợp với giá cả phải chăng. Cuối cùng, bạn sẽ có thể bảo hiểm căn nhà của mình phòng hờ nhiều loại rủi ro với một phí tổn hợp lý.
Sau đây là một cái nhìn sát hơn vào ba yếu tố có ảnh hưởng lớn nhất tới bảo hiểm nhà:
- Trị giá căn nhà
Bạn hãy xem xét trị giá căn nhà cũng như tổng số phí tổn cần thiết để xây dựng lại chỗ ở trong khi bạn nghiên cứu các lựa chọn bảo hiểm nhà.
Nên nhớ, nếu căn nhà bạn bị hư hại hoặc phá hủy, bạn sẽ muốn được bảo hiểm trả đầy đủ phí tổn để thay thế chỗ ở. Trong nhiều trường hợp, phí tổn này sẽ vượt quá trị giá mà bạn đã mua căn nhà, do đó bạn nên mua một hợp đồng bảo hiểm sẽ bảo đảm bạn được che chở đầy đủ chống lại bất cứ hư hại hoặc hủy hoại nào.
- Ðịa điểm căn nhà
Nhiều yếu tố liên hệ tới địa điểm của căn nhà có thể ảnh hưởng tới bảo hiểm nhà, trong đó có:
– Bảo vệ chống hỏa hoạn. Các hãng bảo hiểm thường sử dụng mức độ bảo vệ công cộng để đo lường khả năng phòng chống hỏa hoạn của cơ quan cứu hỏa địa phương.
– Cuồng phong. Nhiều hãng bảo hiểm ở các tiểu bang duyên hải dọc theo ven Ðại Tây Dương và Vịnh Mexico cung cấp bảo hiểm của chủ nhà với tỉ lệ bách phân phí tổn mà chủ nhà phải gánh chịu trước đối với thiệt hại vì cuồng phong thay vì khấu trừ trước một khoản tiền nhất định. Ðiều đó có nghĩa vài chủ nhà có thể cuối cùng phải trả tiền khấu trừ trước cao hơn vì những nguy hiểm do cuồng phong.
– Tội phạm. Mức rủi ro thấp hơn đối với các chủ nhà ở những vùng ít tội phạm. Do đó, các chủ nhà này thường trả bảo hiểm nhà thấp hơn so với những người sống ở những nơi có mức tội phạm cao.
Mời độc giả xem Điểm tin buổi sáng Thứ Năm, ngày 29 tháng 9 năm 2016
- Tình trạng căn nhà
Tuổi và tình trạng của căn nhà ảnh hưởng tới bảo hiểm nhà, nhưng cũng phải công nhận rằng thiết kế của căn nhà cũng ảnh hưởng tới bảo hiểm nhà.
Thí dụ, một căn nhà với các thiết kế đặc biệt theo đơn đặt hàng với nhiều góc cạnh bên ngoài có thể tốn kém hơn để thay thế so với một căn nhà với một thiết kế giản dị, do đó bảo hiểm cho căn nhà đó đắt hơn.
Ngoài ra, nhiều hãng bảo hiểm hiện giờ duyệt xét điểm tín dụng của bạn để phân tích nhằm tiên đoán mức rủi ro của bạn.
Một điểm tín dụng cao có nghĩa rủi ro thấp hơn. Tuy nhiên, nếu bạn trả các hóa đơn đúng hạn, tránh vay nợ thẻ tín dụng quá nhiều, bạn có thể tăng điểm tín dụng và do đó hạ giảm phí tổn bảo hiểm nhà của mình.
Cuối cùng, đừng quên làm việc với một người đại diện cho hãng bảo hiểm khi bạn tìm hiểu các giải pháp bảo hiểm nhà. Những chuyên viên này sẽ giúp bạn nhận diện những rủi ro và bảo đảm bạn có thể bảo vệ căn nhà bây giờ lẫn trong tương lai. (N.N.)
