(Realtytimes.com) – Trời đã sang Thu và mùa Đông lạnh lẽo đang tới tại nhiều nơi trên đất Mỹ. Đây cũng là thời gian trong năm mà những người bán nhà thường hỏi về thời gian tốt nhất để họ bán căn nhà của họ. Nếu bạn hỏi bất cứ chuyên viên địa ốc nào về thời gian tốt nhất để bán nhà, chắc chắn họ sẽ nói với bạn là ngay lúc này. Nghĩa là, bất cứ khi nào bạn hỏi. Thực ra, có một số lợi ích đặc biệt mà nhiều người không để ý khi bán nhà trong mùa Đông.
1. Căn nhà của bạn đẹp nhất vào mùa Thu và mùa Đông
Đây là lợi ích đầu tiên mà hầu như mọi địa ốc viên đều sử dụng, tuy nhiên điều đó đúng sự thật – căn nhà của bạn trông đẹp nhất trong mùa Thu và mùa Đông. Ngoài lá vàng trong mùa Thu và tuyết rơi trong mùa Đông, có nhiều triển vọng là bạn đã đem ra những món đồ lặt vặt để trang trí cho ngày lễ và đã lau chùi căn nhà bởi vì có thể bạn đang chờ những người khách tới nhà.
2. Màu sắc mùa Thu và tuyết giúp bạn có những bức hình tuyệt đẹp
Tại Georgia, các chủ nhà thường trưng bày màu vàng và màu đỏ trên những cây kế cận vách tường bằng gạch và những căn nhà thủ công dành cho vài con mắt thưởng ngoạn. Những bức hình chụp những căn nhà được ra bán ở Detroit khi trời tuyết luôn luôn đẹp mắt và hấp dẫn. Ngoài ra, những bức hình đóng một vai trò quan trọng trong những tuần lễ đó, khi thời tiết xấu và đặc biệt người dân Atlanta thường không thể lái xe giữa thời tiết đó. Tuy nhiên, nếu bạn sống ở Florida, bạn sẽ không có dịp thưởng thức những vẻ đẹp đó, bởi vì bạn không có mùa Thu và mùa Đông thực sự.
3. Những người tìm nhà trong mùa Đông thường cần phải mua nhà
Một điều mà người ta bỏ qua mặc dù có tính cách hiển nhiên. Hầu hết mọi người thực sự không muốn dọn nhà trong những ngày lễ, điều đó có nghĩa những người tìm nhà vào mùa lễ có động cơ thúc đẩy nhiều hơn. Điều cốt yếu là họ phải mua một căn nhà. Sau những ngày lễ, tình trạng cũng vậy nhưng rõ ràng yếu tố “ngày lễ” không cản trở họ. Hầu hết những người mua sẽ muốn dọn nhà trong mùa Xuân hoặc sau khi các trường học khai giảng (cũng như hầu hết người bán).
4. Bán nhà trong những ngày lễ không rắc rối như bạn nghĩ
Cuối cùng, nói một cách tổng quát, có ít người mua nhà hơn có nghĩa có ít những vụ coi nhà. Số người lướt qua những danh sách nhà bán trên thị trường với tính cách “coi cho biết” sẽ ít hơn. Một cách tổng quát, những người mua nghiêm chỉnh hơn trong mùa Đông và sẵn sàng hơn để hành động.
5. Ít cạnh tranh hơn
Nhiều người bán nhà sẽ không bán bây giờ mà đợi cho tới mùa Xuân. Đối với nhiều thị trường, có một thời gian tốt nhất để bán căn nhà của bạn, thí dụ vào mùa Xuân hoặc mùa Hè. Tuy nhiên, không phải ai cũng chọn thời gian để dọn nhà. Nói chung mùa Đông rất tốt trong vài thị trường vì có ít nhà bán hơn và mặc dù có ít người mua hơn, những người tìm mua nhà là những người có động cơ thúc đẩy.
Nếu bạn có ý định bán nhà trong mùa Đông, có một vài lời khuyên có thể hữu ích đối với bạn:
– Bạn nên mở máy sưởi, đặc biệt nếu đó là một căn nhà để trống hoặc ít khi sử dụng.
– Việc mở cửa nhà cho người mua vào xem nhà vẫn hiệu nghiệm, tuy nhiên, bạn nên có cà phê và trà nóng để mời khách và tạo không khí ngày lễ.
– Khi có người tới coi nhà, một căn nhà quá ấm trong một ngày lạnh tốt hơn là một căn nhà không đủ ấm.
Kết luận
Có những lợi ích khi bán nhà trong mùa Đông, cũng giống như có những lợi ích khi bán nhà trong mùa Xuân và mùa Hè. Có thể đó là lý do tại sao mỗi khi bạn hỏi, mọi địa ốc viên đều trả lời thời gian tốt nhất để bán căn nhà của bạn là “lúc này.” (N.N)