Cách nhận biết một người môi giới địa ốc bất lương

Hãy cẩn thận khi người môi giới địa ốc có vẻ quá nhiệt tình và hối thúc bạn. (Hình minh họa: americanmodels.org)

(realtytimes.com) – Khi một người môi giới địa ốc hứa hẹn sẽ giúp bạn vay tiền với lãi suất thấp, hoặc bạn có thể mua nhà với khoản tiền trả trước thấp. Đó có phải là điều quá tốt không? Coi chừng bạn bị lừa!

Để bạn khỏi mất đồng tiền khó kiếm và tự vệ trước những kẻ lừa đảo, có một vài cách để bạn nhận biết một người môi giới địa ốc bất lương.

1-Không có giấy phép hành nghề 

Là một người tiêu thụ, bạn phải nghiên cứu và kiểm tra thân thế của người môi giới địa ốc và các nhà môi giới mà bạn có thể thuê mướn. Nếu bạn không thực hiện việc kiểm tra, cuối cùng bạn có thể làm việc với một người không có giấy phép hành nghề, không tôn trọng đạo đức nghề nghiệp hoặc không đủ khả năng để giúp bạn thực hiện một trong những vụ mua hoặc bán lớn nhất trong đời.

Các tiểu bang có các hội đồng cấp phép và các biện pháp kỷ luật người môi giới địa ốc. Hãy kiểm tra với các cơ quan điều hành của tiểu bang để tìm hiểu một người môi giới địa ốc tương lai có giấy phép hay không và liệu có bất cứ biện pháp kỷ luật hoặc khiếu nại nào đối với họ hay không.

Giả mạo lý lịch đã trở nên một rủi ro đáng kể cho chính người môi giới địa ốc, khi những kẻ bất lương cố đóng vai các chủ nhân thực sự của một bất động sản. Trong vài trường hợp, các bất động sản đã được bán mà các chủ nhân thực sự không hay biết.

Luôn luôn bảo đảm rằng một bên trong một liên hệ bất động sản đúng là người mà họ tự nhận.

2-Đòi tiền trước 

Những người mua nhà không phải xuất tiền túi cho người môi giới địa ốc để được giúp tìm căn nhà mơ ước của họ. Những người mua nhà lần đầu có thể không biết rằng họ không mất đồng nào để có một người môi giới địa ốc đại diện cho họ và làm việc với họ. Người môi giới địa ốc của người mua được người môi giới địa ốc của người bán trả tiền, không phải người bán cũng không phải người mua.

Nếu căn nhà được chủ bán, người môi giới địa ốc của người mua cần thương lượng với cả người mua lẫn người bán để xác định họ sẽ được trả tiền như thế nào cho thời gian và khả năng chuyên môn của họ. Đó có thể là một lệ phí không thay đổi hoặc một tỉ lệ với giá bán của căn nhà.

3-Họ bỏ qua những cuộc thương lượng 

Những kẻ lừa đảo thường không muốn thương lượng, bởi vì họ chỉ muốn lấy tiền từ khoản ký thác an ninh để họ có thể bỏ chạy và khởi sự đi tìm mối làm ăn khác.

4-Họ có vẻ quá nhiệt tình và hối thúc bạn 

Nhiều người môi giới địa ốc có vài đề nghị để mua một căn nhà duy nhất – bạn chỉ là một trong số nhiều khách hàng của họ.

Những kẻ lừa đảo biết rằng họ có thể bị khám phá bất cứ lúc nào, do đó họ thúc đẩy để kết thúc cuộc thương lượng càng sớm càng tốt. Họ có thể gọi bạn liên tục, đòi chữ ký của bạn và thúc giục bạn bằng cách đưa ra những lời lẽ như, “Những người khác cũng đang muốn mua căn nhà đó.”

5-Những kẻ lừa đảo có thể quảng cáo nhà cho thuê giả 

Những kẻ lừa đảo tạo ra những quảng cáo nhà cho thuê giả khi sử dụng các hình ảnh và chi tiết từ một quảng cảo thật trên Internet.

Theo FBI, những lừa đảo như vậy gây thiệt hại cho người Mỹ gần $20 triệu trong năm 2014. Và cơ quan này ước lượng rằng con số thực sự có thể cao hơn gấp mười bởi vì nhiều vụ lừa đảo đã không được báo cáo.

6-Họ đòi các tài liệu và thông tin cá nhân của bạn 

Vài kẻ lừa đảo nhắm vào người già và yêu cầu những người này cung cấp các thông tin cá nhân của họ. Đây có thể là một toan tính để âm mưu gian dối về lý lịch. Nếu bạn có các thân nhân lớn tuổi, hãy yêu cầu họ không bao giờ ký vào bất cứ giấy tờ gì hoặc cung cấp các thông tin cá nhân, như số an sinh xã hội hoặc số thẻ tín dụng, nếu không gọi một thân nhân để hỏi trước.

Những vụ lừa đảo về địa ốc xảy ra rất nhiều. Bạn có thể là một nạn nhân của loại lừa đảo này nếu bạn không chuẩn bị và có hiểu biết. (N.N.)

50% người Mỹ trưởng thành bị cao huyết áp

Bài liên quan

Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Thử food truck bán các món fusion ở Orange County

Kogi Korean BBQ là một “nhà hàng” lưu động hay food truck chuyên bán các món ăn fusion, rất đáng để thử một lần cho biết.

Người vay tiền mua nhà ‘đừng lo’ khi liên bang tăng lãi suất

Cứ sáu tuần một lần, Ủy Ban Thị Trường Mở Rộng Liên Bang (Federal Open Market Committee hay FOMC), lại tổ chức hai ngày họp để thảo luận về tình hình kinh tế hiện nay với cái nhìn hướng về tương lai.

Thế hệ trẻ ở Mỹ ít làm chủ nhà hơn thế hệ trước

Theo các nhà nghiên cứu về đô thị, thế hệ trẻ thích sống trong những thành phố đắt đỏ, nơi số cung về nhà ở khó thích nghi.

Hàng bánh đúc đắt khách nhất Sài Gòn

Hàng bánh đúc trên xe đẩy đặt ngay hè phố, trước mặt căn nhà số 130 Võ Thị Sáu, phường 8, quận 3, được xem là hàng bánh đúc đắt khách nhất ở Sài Gòn.

Đậu nành và sức khỏe

Các sản phẩm chế biến từ đậu nành cũng đã được các giới chức y tế thế giới chính thức công nhận là có tác dụng làm giảm nguy cơ gây ra bệnh tim mạch và duy trì sức khỏe con người.

Có nên tập thể dục mỗi ngày?

Có khi nào bạn cảm thấy mệt mỏi khi ráng tập hay có cảm giác như thiếu động lực để vận động, hoặc mục tiêu đặt ra quá cao so với điều kiện sức khỏe cho phép?

Những điều cần biết về dầu olive

Dầu olive là một trong sản phẩm không thể thiếu trong căn bếp ngày nay vì lợi ích về sức khỏe mà nó đem lại cho gia đình.

Kinh tế Mỹ lạc quan, dân chúng mua sắm nhiều hơn trong Tháng Sáu

Người dân Mỹ chi tiền mua sắm nhiều hơn trong Tháng Sáu vừa qua, gồm cả xe cộ và một số mặt hàng khác, xác định sự ước tính của các kinh tế gia là nền kinh tế sẽ phát triển mạnh

Mỹ thiếu hơn 50,000 tài xế xe tải, gây trì trệ kinh tế

Tình trạng thiếu hụt trầm trọng tài xế xe vận tải ở Hoa Kỳ có thể sẽ dẫn đến một vấn đề mới: đó là khiến mức lạm phát tăng nhanh hơn.

Nỗ lực đưa xe hơi không người lái vào đời sống

Cho đến thời điểm này, xe hơi tự động hoàn toàn (hay xe tự hành, xe hơi không người lái) không còn là một ngành kỹ thuật xa vời của tương lai.