Mua bán nhà mới ở Mỹ bất ngờ tăng vọt

Những vụ mua bán nhà mới hiện giờ đã gia tăng trong ba tháng liên tiếp. (Hình minh họa: Jeff Haynes/AFP/Getty Images)

(cnbc.com) – Những vụ mua bán nhà mới xây dựng – loại nhà biệt lập dành cho một gia đình – bất ngờ gia tăng trong Tháng Mười, lên tới mức cao nhất trong 10 năm nay, giữa lúc trên toàn nước Mỹ số cung về nhà ở không đủ đáp ứng cho số cầu.

Hôm Thứ Hai, 27 Tháng Mười Một, Bộ Thương Mại Hoa Kỳ cho biết những vụ mua bán nhà mới đã gia tăng 6.2%, lên tới một nhịp độ hằng năm đã được điều chỉnh theo mùa là 685,000 đơn vị vào tháng trước. Đó là mức cao nhất kể từ Tháng Mười, 2007, tiếp theo nhịp độ mua bán của Tháng Chín là 645,000 đơn vị, sau khi đã được xét lại và giảm bớt đôi chút.

Những vụ mua bán nhà mới hiện giờ đã gia tăng trong ba tháng liên tiếp.

Điều đó, cùng với sự gia tăng của tháng trước trong việc xây dựng nhà và những vụ mua bán loại nhà trước đó có chủ, cho thấy rằng thị trường nhà có thể đang tăng động năng sau khi diễn ra cầm chừng trong hầu hết năm nay. Thị trường nhà đã bị sự thiếu hụt nhà bán kềm hãm, các công nhân có tay nghề và đất đai thích hợp để xây dựng.

Hoạt động xây dựng cũng tạm thời bị các trận cuồng phong Harvey và Irma kềm hãm, vì các nhà thầu xây dựng phải đáp ứng nhu cầu sửa nhà ở mức cao. Thị trường nhà là một trì kéo đối với sự phát triển kinh tế kể từ tam cá nguyệt thứ nhì của năm nay.

Những vụ mua bán nhà mới trong Tháng Chín, trước khi được xét lại, đã được báo cáo là 667,000 đơn vị. Các nhà kinh tế được thông tấn xã Reuters thăm dò đã tiên đoán những vụ mua bán nhà mới, chiếm khoảng 11% những vụ mua bán nhà nói chung, sụt giảm 6.09%, còn một nhịp độ là 625,000 đơn vị vào tháng trước, thay vì tăng mạnh như thực tế cho thấy.

Những vụ mua bán nhà mới, được rút từ số giấy phép xây dựng, có tính cách trồi sụt bất thường trên căn bản từng tháng. Những vụ mua bán tăng vọt 18.7% trên căn bản hằng năm trong Tháng Mười.

Tháng trước, những vụ mua bán loại nhà biệt lập mới xây gia tăng 30.2% ở vùng Đông Bắc, lên tới mức cao nhất kể từ Tháng Mười, 2007. Những vụ mua bán ở miền Nam tăng 1.3% và cũng là một mức cao trong 10 năm. Những vụ mua bán ở miền Tây và Trung Tây cũng tăng mạnh vào tháng trước.

Hơn hai phần ba những căn nhà mới được bán ra vào tháng trước hoặc đang được xây dựng hoặc đã được khởi công xây cất.

Mặc dù có sự gia tăng trong những vụ mua bán trong Tháng Mười, số nhà mới được cung cấp trên thị trường chỉ tăng 1.4%, lên tới 282,000 đơn vị, nhưng cũng là mức cao nhất kể từ Tháng Năm, 2009.

Với nhịp độ mua bán nhanh trong Tháng Mười, sẽ mất khoảng 4.9 tháng để bán hết số nhà được cung cấp trên thị trường, là thời gian ngắn nhất kể từ Tháng Bảy, 2016, và giảm từ thời gian 5.2 tháng trong Tháng Chín. Một số cung đủ cho sáu tháng được coi như một sự cân bằng lành mạnh giữa số cung và số cầu. (N.N.)

Ông chủ Amazon tiếp tục giàu nhất thế giới nhờ Black Friday

Bài liên quan

Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Năm thực phẩm giúp ngừa ung thư

Nếu có một chế độ ăn uống lành mạnh và kỹ lưỡng, bạn vẫn có thể bảo vệ cơ thể khỏi nguy cơ bị mắc căn bệnh ung thư.

Giá xe mới tăng cao, khách hàng chuyển sang mua xe cũ

Giá xe mới đang tăng cao khiến nhiều khách đổi ý, đến tìm mua ở các đại lý bán xe cũ, nơi họ có thể có nhiều chọn lựa với các xe chỉ vài năm tuổi...

OPEC và đồng minh quyết định không tăng mức sản xuất dầu thô

Cuộc họp của Tổ Chức Các Quốc Gia Xuất Cảng Dầu Hỏa (OPEC) cùng các quốc gia đồng minh đã  chấm dứt hồi cuối tuần qua mà không đưa ra quyết định gì về việc tăng mức sản xuất

Tìm hiểu thêm về bảo vệ tài sản bằng tín mục

Tín mục ủy thác (trusts) - gọi tắt là tín mục - được dùng rất thông dụng trong kế hoạch bảo vệ tài sản ngoài mục đích quản trị để sinh lợi cho thân nhân thụ hưởng và để lại cho thừa kế khi qua đời.

Những chiếc xe đời 2018 mà người mua nên… tránh xa!

Tạp chí uy tín Forbes đã công bố một danh sách 12 chiếc xe đời 2018 mà khách hàng “nên suy nghĩ kỹ” trước khi quyết định mua. Danh sách này được ghi nhận từ ý kiến của chính những chuyên viên của Forbes, kết hợp với Consumer Report

California cấm bán thức uống có đường trong phần ăn của trẻ em

Bắt đầu từ năm 2019, các tiệm ăn có bán phần ăn cho trẻ em phải chuyển thức uống của các phần ăn này từ nước ngọt thành nước lọc hoặc sữa.

Kohl’s cần tuyển 90,000 nhân viên cho mùa lễ

Thương hiệu bán lẻ Kohl's cho biết họ đang cần tuyển nhiều nhân viên tạm thời cho các cửa hàng vào mùa lễ cuối năm 2018.

Du lịch, đừng tiếc tiền bảo hiểm

Không muốn quảng cáo cho hãng bảo hiểm nào, người từng bị tai nạn khi du lịch chỉ khuyên mọi người đừng tiếc tiền mua bảo hiểm khi du lịch.

‘Greenfield Apartments,’ khu nhà mới cho người lợi tức thấp của Westminster

Thành phố Westminter sắp có khu chúng cư “Greenfield” cho người lợi tức thấp và những người được trợ cấp “housing.”

Hệ thống University of California xếp hạng cao trên toàn quốc

Năm trường đại học University of California (UC) nằm trong số mười đại học công lập tốt nhất trên toàn quốc để lấy bằng cử nhân.