Mua nhà, sửa nhà đều cần chuyên viên địa ốc trợ giúp

Không phải tân trang nhà sẽ làm tăng giá trị của căn nhà. (Hình minh họa: Joe Raedle/Getty Images)

(realtytimes.com) – Bất cứ loại cải tiến nào cho căn nhà, hoặc ngay cả việc mua nhà khác, bạn cần phải hoạch định cẩn thận để tránh mọi loại khó khăn sau này. Một nhà địa ốc có thể đóng vai một hướng dẫn viên để thương lượng với các nhà thầu và nhà xây dựng, giúp bạn tránh được những phiền nhiễu và sự bất mãn.

Sửa sang nhà cửa 

Nếu bạn nghĩ tới những cải tiến và thay đổi, một người môi giới địa ốc có thể là một nguồn thông tin tốt liên quan đến những gì có thể tạo thêm giá trị cho căn nhà của bạn. Sự hiểu biết chuyên môn của họ để thực hiện những lựa chọn đúng có thể giúp hướng dẫn các kế hoạch của bạn, để bạn sẽ đầu tư vào đúng chỗ khi đến lúc cải thiện căn nhà.

Những người môi giới địa ốc thường chứng kiến những vụ tân trang nhà không thực sự làm tăng giá trị của căn nhà, và trường hợp này xảy ra nhiều hơn là bạn có thể nghĩ. Có một vài nơi của căn nhà đòi hỏi sự bảo trì, và vài nơi (như nhà bếp) mà một chủ nhà có thể cải tiến và sẽ thấy khoản đầu tư của họ được đền bù trong tương lai.

Cũng có nhiều nơi của căn nhà không cần phải chi tiêu tiêu nhiều để sửa đổi hoặc tân trang, và đó là những nơi mà một người môi giới địa ốc có thể cung cấp những lời khuyên hữu ích để bảo đảm số tiền của bạn được chi tiêu có lợi. Bạn cũng nên nghiên cứu khi lựa chọn một nhà thầu sửa nhà để bạn sẽ làm việc với những cơ sở cung cấp dịch vụ có uy tín.

Mua hoặc xây dựng một căn nhà mới 

Vì đây là một chi tiêu lớn hơn, điều cần thiết là bạn không đi tắt khi xây dựng hoặc mua một căn nhà mới. Nhờ tới sự giúp đỡ của một người môi giới địa ốc trong một vụ xây dựng mới phải là ưu tiên hàng đầu khi bạn bắt tay vào việc.

Một vài trong số những xem xét thông thường hơn có thể gồm địa điểm xây dựng, phí tổn đất đai và vật liệu, phí tổn nhân công và điều kiện thị trường. Nhưng một người mua nhà khôn ngoan cũng có thể nhìn vào những lời nhận xét về nhà thầu để quyết định xem họ đã tìm được nhà cung cấp dịch vụ đúng hay không, để sẽ không gặp phải những ngạc nhiên khó chịu sau này.

Việc xây dựng nhà mới có thể đáng sợ hơn, với nhiều điều cần xem xét hơn, nhưng cũng có thể xảy ra những ngạc nhiên được đề cập ở trên. Hãy thực hiện việc nghiên cứu cần thiết để tìm ra mọi điều mà bạn có thể tìm được. Hãy nói chuyện với những người từng mua nhà, kiểm tra những lời nhận xét trên Internet, và ngay cả chuyện thăm viếng những cộng đồng khác mà nhà xây dựng đã phụ trách xây dựng, hãy kiểm tra để bảo đảm họ có giấy phép hành nghề. Khi tìm một nhà thầu để thuê mướn, bạn cũng nên đọc những gì mà Ủy Ban Mậu Dịch Liên Bang (FTC) phải cho biết.

Dù bạn tìm cách tân trang hay thuê mướn một nhà xây dựng để xây nhà mới, nếu có một điều bạn cần ghi nhớ, điều đó phải được ghi trên giấy tờ. Nhưng nếu có một điều gì khác cần xem xét, bạn cần nói với một người môi giới địa ốc trước khi đưa ra bất cứ quyết định hấp tấp nào. Bạn cũng nên hỏi bạn bè, các thân nhân, đồng nghiệp để được giới thiệu hoặc đề nghị.

Làm việc với một nhà địa ốc trong bất cứ trường hợp nào như vậy là điều bạn nên làm, vì kinh nghiệm và sự hiểu biết chuyên môn của họ sẽ giúp bạn tránh được những cạm bẫy khi mua một căn nhà cũng như thực hiện những cải tiến, và đi tới một thành quả tốt đẹp thay vì một thảm họa. (N.N.)

Quên dao mổ trong người bệnh nhân, bệnh viện ở Connecticut bị kiện

Bài liên quan

Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Năm thực phẩm giúp ngừa ung thư

Nếu có một chế độ ăn uống lành mạnh và kỹ lưỡng, bạn vẫn có thể bảo vệ cơ thể khỏi nguy cơ bị mắc căn bệnh ung thư.

Giá xe mới tăng cao, khách hàng chuyển sang mua xe cũ

Giá xe mới đang tăng cao khiến nhiều khách đổi ý, đến tìm mua ở các đại lý bán xe cũ, nơi họ có thể có nhiều chọn lựa với các xe chỉ vài năm tuổi...

OPEC và đồng minh quyết định không tăng mức sản xuất dầu thô

Cuộc họp của Tổ Chức Các Quốc Gia Xuất Cảng Dầu Hỏa (OPEC) cùng các quốc gia đồng minh đã  chấm dứt hồi cuối tuần qua mà không đưa ra quyết định gì về việc tăng mức sản xuất

Tìm hiểu thêm về bảo vệ tài sản bằng tín mục

Tín mục ủy thác (trusts) - gọi tắt là tín mục - được dùng rất thông dụng trong kế hoạch bảo vệ tài sản ngoài mục đích quản trị để sinh lợi cho thân nhân thụ hưởng và để lại cho thừa kế khi qua đời.

Những chiếc xe đời 2018 mà người mua nên… tránh xa!

Tạp chí uy tín Forbes đã công bố một danh sách 12 chiếc xe đời 2018 mà khách hàng “nên suy nghĩ kỹ” trước khi quyết định mua. Danh sách này được ghi nhận từ ý kiến của chính những chuyên viên của Forbes, kết hợp với Consumer Report

California cấm bán thức uống có đường trong phần ăn của trẻ em

Bắt đầu từ năm 2019, các tiệm ăn có bán phần ăn cho trẻ em phải chuyển thức uống của các phần ăn này từ nước ngọt thành nước lọc hoặc sữa.

Kohl’s cần tuyển 90,000 nhân viên cho mùa lễ

Thương hiệu bán lẻ Kohl's cho biết họ đang cần tuyển nhiều nhân viên tạm thời cho các cửa hàng vào mùa lễ cuối năm 2018.

Du lịch, đừng tiếc tiền bảo hiểm

Không muốn quảng cáo cho hãng bảo hiểm nào, người từng bị tai nạn khi du lịch chỉ khuyên mọi người đừng tiếc tiền mua bảo hiểm khi du lịch.

‘Greenfield Apartments,’ khu nhà mới cho người lợi tức thấp của Westminster

Thành phố Westminter sắp có khu chúng cư “Greenfield” cho người lợi tức thấp và những người được trợ cấp “housing.”

Hệ thống University of California xếp hạng cao trên toàn quốc

Năm trường đại học University of California (UC) nằm trong số mười đại học công lập tốt nhất trên toàn quốc để lấy bằng cử nhân.