FOUNTAIN VALLEY, California (NV) – Hội Đồng Thành Phố Fountain Valley bỏ phiếu đa số tuyệt đối vào tối Thứ Ba, 19 Tháng Mười Hai, thông qua việc đổi zone hai lô đất nông trại cuối cùng thành khu đất xây nhà mật độ thấp, theo tin nhật báo The Orange County Register.
Hai lô đất nông trại sau cùng trong thành phố, gồm một trên đường Ellis Ave., do gia đình Callens sở hữu, nhưng do công ty Smith Farms quy hoạch; và một khu ruộng dâu trên đường Euclid, đối diện Mile Square Park.
Việc đổi zone “chỉ là biện pháp quản lý” giúp Fountain Valley hội đủ điều kiện theo nhu cầu nhà ở của tiểu bang, ông Matt Mogenson, giám đốc kế hoạch và xây dựng của thành phố, được trích lời nói.
Ông nói không có ý định gì “tiếp theo” để phát triển khu đất, việc nông trại vẫn có thể tiếp tục. Ông cũng cho biết trị giá của khu đất cũng chưa được định giá lại trừ phi có công trình xây dựng.
“Chúng tôi làm điều này để khỏi bị tiểu bang trừng phạt. Và đó là sự rủi ro chúng tôi không muốn,” Nghị Viên Cheryl Brothers được trích lời nói, nhằm nói đến yêu cầu của tiểu bang đòi hỏi phát hiện đất có thể sử dụng để xây nhà cho người có thu nhập thấp, bất kể đất được xây cất hay chưa.
Hai lô đất trên được biết đến do sản phẩm là dâu và quảng cáo sản phẩm hữu cơ của Smith Farms. Công ty này cũng quy hoạch đất của Irvine.
Vườn dâu trên đường Euclid, trái bắt đầu chín và đổi màu trong những ngày đầu Đông. Trong khi đó, Smith Farms trồng rau quả trên đường Ellis từ năm 1996, quảng cáo cây thông Giáng Sinh hạ giá một nửa, một tuần trước ngày lễ. Lịch sử nông trại có cả một thế kỷ, khi gia đình Callens đến Fountain Valley vào năm 1910.
Tại cuộc họp Thứ Ba, 19 Tháng Mười Hai, chủ sở hữu bất động sản hoặc đại diện, không ai nói về sự thay đổi zone.
Trong bản báo cáo, thành phố cho biết yêu cầu đổi zone là cần thiết để đưa kế hoạch tổng thể (General Plan) và yếu tố nhà ở vào, và “cung cấp các địa điểm nhà ở để đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà mới trong tương lai.”
Ông Mogenson lưu ý rằng zone nông nghiệp nói chung đã được loại bỏ khỏi kế hoạch tổng thể vào năm 1995 do sự thưa thớt của các khu nông nghiệp. Trong năm 2013, phần lớn thành phố đã được chia zone lại để “làm sạch bản đồ các zone”, và 10 bất động sản đã được đổi từ zone nông nghiệp sang nhà ở.
Tuy nhiên, thành phố vô tình đã bỏ khu đất đường Euclid Street và thêm phần thay đổi cho vùng đất đường Ellis Avenue do quan tâm về mật độ, ông được trích lời nói.
Một số cư dân bày tỏ hy vọng rằng nông nghiệp sẽ tiếp tục trên phần đất, cùng với các sự kiện cộng đồng như lễ hội bí đỏ (Pumpkin Patch) ở khu Smith Farms.
“Đó là một nông trại hữu cơ. Thật tuyệt khi có được điều đó trong khu phố của chúng tôi và để cho con em thấy điều đó,” bà Susan Economy được trích lời bà nói trước hội đồng thành phố. (Linh Nguyễn)
