Giá thuê nhà tại Nam California sẽ tăng thời gian tới

Giá thuê chung cư tại Nam California tiếp tục tăng trong thời gian tới. (Hình minh họa: Spencer Platt/Getty Images)

LOS ANGELES, California (NV) – Theo một thống kê công bố hôm Thứ Tư, giá thuê nhà tại Nam California tiếp tục “leo thang” trong hai năm tới vì nhu cầu ngày càng cao và càng có nhiều việc làm, theo nhật báo The Los Angeles Times.

Tại Los Angeles County, tiền thuê trung bình năm 2018 dự tính ở mức $2,304, tăng 3% hơn năm ngoái. Vào năm 2019, số tiền này sẽ tăng thêm 3%, khiến mức tiền thuê lên $2,373, theo một thống kê hằng năm của tổ chức Real Estate Economics Forecast thuộc đại học USC.

Orange County cũng sẽ có mức tăng tương tự, với tiền thuê là $2,157 vào năm 2019.

Tuy nhiên, trong năm nay, giá thuê chung cư tăng chậm tại Los Angeles County và Orange County, chỉ tăng 1% trong quý 2, so với năm ngoái. Cũng trong thời điểm này, giá thuê tăng 6% tại Los Angeles County và 5% tại Orange County năm 2016.

Ông Richard Green, giám đốc điều hành của Lusk Center for Real Estate tại đại học USC, cho biết, giá thuê nhà tăng chậm hơn trước vì hiện có nhiều nhà mới. Ông cũng cho biết mức độ tăng chậm như hiện nay sẽ không kéo dài.

Ông nói: “Chúng tôi nghĩ rằng thu nhập ngày càng cao, nhưng vẫn không có đủ.”

Một số chuyên gia kinh tế cho biết, tiền thuê tăng và giá nhà ngày càng cao là một trong những nguyên nhân dẫn đến nền kinh tế của tiểu bang không phát triển mạnh trong năm nay.

Ông Chris Thornberg, một đồng sáng lập của Beacon Economics, người tham gia lập bản thống kê này, cho biết: “Giá nhà cao là một trở ngại lớn với nhà tuyển dụng khi họ muốn tuyển nhân viên có khả năng từ những tiểu bang khác đến đây làm việc.”

Hiện có nhiều cư dân địa phương đang “chật vật” sống qua ngày và đây là một thực tế khi người thuê nhà vận động tại một số thành phố nhằm kêu gọi có luật mạnh mẽ hơn để kiểm soát tiền thuê nhà.

Các kinh tế gia, đa phần, đều đồng ý rằng nguyên nhân chính của cuộc khủng hoản này là do ít nhà và chung cư mới được xây, dù dân cư ngày càng đông và càng có nhiều việc làm tại khu vực này.

Thống kê này không bao gồm những thế hệ sinh ra vào thập niên 1990 vì được xem là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tiền thuê tăng.

“Ngày càng có nhiều người ra đời vào thập niên 1990, và có người đến độ tuổi gần 30 hay chỉ mới qua 30. Thành ra, nhà có nhiều thế hệ trong một gia đình sống chung với nhau vẫn chiếm ưu thế,” bản báo cáo cho biết. (Kh.L.)

Trung Quốc có thể vượt mặt Mỹ, thành quốc gia cấp viện lớn nhất thế giới

Bài liên quan

Bo Ngu?i Vi?t hoan nghnh qu v? d?c gi? dng gp v trao d?i ki?n. Chng ti xin qu v? theo m?t s? quy t?c sau dy:

Tn tr?ng s? th?t.
Tn tr?ng cc quan di?m b?t d?ng.
Dng ngn ng? l? d?, tuong knh.
Khng c? v d?c ti ph?n dn ch?.
Khng c? d?ng b?o l?c v c k? th?.
Khng vi ph?m d?i tu, khng m? l? c nhn cung nhu t?p th?.

Ta so?n s? t? ch?i dang t?i cc ki?n khng theo nh?ng quy t?c trn.

Xin qu v? dng ch? Vi?t c dnh d?u d?y d?. Nh?ng thu vi?t khng d?u c th? b? t? ch?i v d? gy hi?u l?m cho ngu?i d?c. Ta so?n c th? hi?u dnh l?i van nhung khng thay d?i ki?n c?a d?c gi?, v s? khng dang cc b?c thu ch? l?p l?i ki?n d nhi?u ngu?i vi?t. Vi?c dang t?i cc b?c thu khng c nghia bo Ngu?i Vi?t d?ng v?i tc gi?.

Vì sao CSVN ‘cấm khẩu’ Thủ Thiêm nhưng lại tung hô đặc khu?

Quốc Hội Việt Nam một lần nữa, trong rất nhiều lần, đã chứng tỏ cái năng lực siêu việt của nó: không chỉ hùa theo các nhóm lợi ích để tăng vọt thuế và “bóc lột dân ta đến tận xương tủy.”

World Cup 2018: Bắt đầu 16 trận đá cùng giờ cuối cùng vòng bảng

Hai loạt trận thứ nhất và thứ nhì ở vòng bảng (tổng cộng 32 trận) đã đấu xong hôm Chủ Nhật, 24 Tháng Sáu.

Rớt phi cơ bay thử nghiệm, phi công Hải Quân Mỹ thiệt mạng 

Hải Quân Mỹ hôm Chủ Nhật ngày 24 Tháng Sáu loan báo một phi công đã thiệt mạng trong chuyến bay thử nghiệm khu trục cơ cánh quạt ở căn cứ Không Quân tại tiểu bang New Mexico.

Little Saigon: ‘CSVN chớ coi thường lòng yêu nước của giới nghệ sĩ hải ngoại’

Hòa với khí thế rực lửa đấu tranh đồng hành cùng đồng bào đang sục sôi trong nước, buổi chiều văn nghệ của các ca sĩ hải ngoại vừa diễn ra tại tượng đài chiến sĩ Việt Mỹ, thành phố Westminster.

Mùa Hè, thời gian vô cùng nguy hiểm với các tài xế tuổi teen!

Đối với hầu hết mọi người, mùa Hè là mùa của niềm vui. Học sinh nghỉ học. Gia đình cùng vui thú với những chuyến nghỉ hè. Hè đã tới rồi!

Cựu Phó Thống Đốc Ngân Hàng Nhà Nước CSVN Đặng Thanh Bình ra tòa

Tòa án thành phố Sài Gòn mở phiên tòa xét xử ông Đặng Thanh Bình, 63 tuổi, cựu phó thống đốc Ngân Hàng Nhà Nước CSVN và các “đồng phạm” về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.”

Lũ lớn chia cắt Tây Bắc Việt Nam: Nhiều người chết, mất tích

Lũ lớn sau các trận mưa liên tục ba ngày qua tại khu vực miền núi phía Tây Bắc Việt Nam làm ngập lụt, đường lộ hư hỏng, giao thông gián đoạn và có nhiều người chết và mất tích.

CSVN tiếp tục trả thù, nhiều người biểu tình bị khởi tố

Nhà cầm quyền CSVN vẫn ráo riết đẩy mạnh chiến dịch bắt bớ, khởi tố những người dân tham gia biểu tình chống “Luật Đặc Khu Kinh Tế” và “Luật An Ninh Mạng” từ hai tuần trước.

Cựu bộ trưởng Công Thương CSVN ‘mỗi năm đi nước ngoài hơn 160 ngày’

Dù ông Vũ Huy Hoàng đã bị xóa tư cách “cựu bộ trưởng Công Thương” từ đầu năm 2017, truyền thông tại Việt Nam vẫn không “buông tha” mà tiếp tục phanh phui những bê bối khi ông Hoàng còn đương chức.

Lệnh cấm hủy bỏ, lần đầu tiên phụ nữ Saudi Arabia được lái xe ra đường

Phụ nữ khắp Saudi Arabia hân hoan chào đón việc lần đầu tiên được lái xe ở vương quốc này, sau khi lệnh cấm phụ nữ lái xe cuối cùng trên thế giới