Giá thuê nhà tại Nam California sẽ tăng thời gian tới

Giá thuê chung cư tại Nam California tiếp tục tăng trong thời gian tới. (Hình minh họa: Spencer Platt/Getty Images)

LOS ANGELES, California (NV) – Theo một thống kê công bố hôm Thứ Tư, giá thuê nhà tại Nam California tiếp tục “leo thang” trong hai năm tới vì nhu cầu ngày càng cao và càng có nhiều việc làm, theo nhật báo The Los Angeles Times.

Tại Los Angeles County, tiền thuê trung bình năm 2018 dự tính ở mức $2,304, tăng 3% hơn năm ngoái. Vào năm 2019, số tiền này sẽ tăng thêm 3%, khiến mức tiền thuê lên $2,373, theo một thống kê hằng năm của tổ chức Real Estate Economics Forecast thuộc đại học USC.

Orange County cũng sẽ có mức tăng tương tự, với tiền thuê là $2,157 vào năm 2019.

Tuy nhiên, trong năm nay, giá thuê chung cư tăng chậm tại Los Angeles County và Orange County, chỉ tăng 1% trong quý 2, so với năm ngoái. Cũng trong thời điểm này, giá thuê tăng 6% tại Los Angeles County và 5% tại Orange County năm 2016.

Ông Richard Green, giám đốc điều hành của Lusk Center for Real Estate tại đại học USC, cho biết, giá thuê nhà tăng chậm hơn trước vì hiện có nhiều nhà mới. Ông cũng cho biết mức độ tăng chậm như hiện nay sẽ không kéo dài.

Ông nói: “Chúng tôi nghĩ rằng thu nhập ngày càng cao, nhưng vẫn không có đủ.”

Một số chuyên gia kinh tế cho biết, tiền thuê tăng và giá nhà ngày càng cao là một trong những nguyên nhân dẫn đến nền kinh tế của tiểu bang không phát triển mạnh trong năm nay.

Ông Chris Thornberg, một đồng sáng lập của Beacon Economics, người tham gia lập bản thống kê này, cho biết: “Giá nhà cao là một trở ngại lớn với nhà tuyển dụng khi họ muốn tuyển nhân viên có khả năng từ những tiểu bang khác đến đây làm việc.”

Hiện có nhiều cư dân địa phương đang “chật vật” sống qua ngày và đây là một thực tế khi người thuê nhà vận động tại một số thành phố nhằm kêu gọi có luật mạnh mẽ hơn để kiểm soát tiền thuê nhà.

Các kinh tế gia, đa phần, đều đồng ý rằng nguyên nhân chính của cuộc khủng hoản này là do ít nhà và chung cư mới được xây, dù dân cư ngày càng đông và càng có nhiều việc làm tại khu vực này.

Thống kê này không bao gồm những thế hệ sinh ra vào thập niên 1990 vì được xem là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tiền thuê tăng.

“Ngày càng có nhiều người ra đời vào thập niên 1990, và có người đến độ tuổi gần 30 hay chỉ mới qua 30. Thành ra, nhà có nhiều thế hệ trong một gia đình sống chung với nhau vẫn chiếm ưu thế,” bản báo cáo cho biết. (Kh.L.)

Trung Quốc có thể vượt mặt Mỹ, thành quốc gia cấp viện lớn nhất thế giới

Bài liên quan

Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

  • Cử tri

    Cứ tăng tiền thuê phòng ,thì nạn vô gia cư sẽ tăng thôi ,đắt quá ai chịu nổi !

Giáo Phận Orange đặt viên đá đầu tiên xây Linh Đài Đức Mẹ La Vang

Giáo Phận Orange vừa tổ chức một Thánh Lễ long trọng làm phép viên đá đầu tiên và địa điểm xây Linh Đài Đức Mẹ La Vang trong khuôn viên nhà thờ chánh tòa Chúa Kitô, Garden Grove, vào lúc 4 giờ chiều Thứ Bảy, 21 Tháng Mười

Gia đình Rachel Nguyễn ‘không ác cảm với bạn trai bắn chết cô’

Gia đình cô Rachel Nguyễn cho biết họ “không có ác cảm với anh Joseph và gia đình Orbeso,” sau khi biết được cái chết của cô, mà cảnh sát nói là do người bạn trai Joseph Orbeso bắn chết, trước khi anh tự tử tại công viên Joshua Tree

Mỹ cảnh báo tấn công điện toán nhắm vào công ty điện

Chính phủ Mỹ mới vừa đưa ra lời cảnh báo hiếm thấy về nguy cơ tấn công điện toán nhắm vào các công ty cung cấp năng lượng và công ty sản xuất ở Mỹ. Đây là chỉ dấu mới nhất là các cuộc tấn công này đang là nguy cơ ngày càng cao cho hệ thống hạ tầng cơ sở trong quốc gia này.

Giới địa ốc tin Thánh Giuse giúp bán nhà mau chóng

rong thời gian trước các ngày lễ lớn cuối năm này, với số nhà có để bán trên thị trường và nhu cầu mua nhà đều giảm như thường thấy mỗi năm, các nhà môi giới địa ốc và chủ các căn nhà đang muốn bán (mà mãi không thấy có người hỏi mua) thường phải trông cậy vào một giải pháp sau cùng: đó là cầu tới phép nhiệm màu của Thánh Giuse (Thánh St. Joseph), vị Thánh Bổn Mạng của ngành địa ốc.

Thiếu phi công tác chiến, Không Quân Mỹ có thể gọi lại 1,000 người nghỉ hưu

Tổng Thống Donald Trump hôm Thứ Sáu ký ban hành một sắc lệnh, theo đó cho phép Không Quân Mỹ nếu cần có thể gọi lại phục vụ tới 1,000 phi công nay đang nghỉ hưu, trước tình trạng thiếu trầm trọng các phi công tác chiến, theo Tòa Bạch Ốc và Ngũ Giác Đài.

Mất chức ‘sếp’ cảnh sát giao thông, 14 năm sau trở lại với chức cao hơn

Một cảnh sát 14 năm trước bị kỷ luật và điều chuyển khỏi lực lượng cảnh sát giao thông tỉnh Đồng Nai, nay lại được bổ nhiệm tới chức cao hơn.

Sang Mỹ tu nghiệp, hơn 150 quân nhân Afghanistan bỏ trốn

Ít nhất 152 quân nhân Afghanistan được gửi sang tu nghiệp đã bỏ trốn từ năm 2005 tới nay, và tình hình này không thấy sẽ cải thiện trong thời gian tới, theo bản báo cáo của cơ quan thanh tra được công bố hôm Thứ Sáu.

Phong trào nuôi gà sân sau làm tăng nhiều trường hợp nhiễm khuẩn

Phong trào nuôi gà sân sau đang thịnh hành ở các thành phố và khu ngoại ô ở Mỹ đang tạo ra nhiều trường hợp bệnh liên quan đến gà vịt, và ít nhất có một người chết trong trường hợp này.

Tòa hủy quyết định đòi Johnson & Johnson bồi thường $417 triệu

Một thẩm phán ở Los Angeles hôm Thứ Sáu bác bỏ quyết định của một bồi thẩm đoàn theo đó cho một phụ nữ được đòi công ty dược phẩm Johnson-Johnson bồi thường $417 triệu vì bà này cho rằng bị ung thư buồng trứng do dùng phấn rôm của công ty này.

Cần có 2 việc làm mới thuê nổi nhà ở Orange County

Quí vị cần đủ việc làm với thu nhập hàng năm chừng $72,520 mới thuê nổi một căn chung cư hai phòng ngủ ở Orange County với giá thị trường trung bình là $1,813/tháng.