Giá thuê nhà tại Nam California sẽ tăng thời gian tới

Giá thuê chung cư tại Nam California tiếp tục tăng trong thời gian tới. (Hình minh họa: Spencer Platt/Getty Images)

LOS ANGELES, California (NV) – Theo một thống kê công bố hôm Thứ Tư, giá thuê nhà tại Nam California tiếp tục “leo thang” trong hai năm tới vì nhu cầu ngày càng cao và càng có nhiều việc làm, theo nhật báo The Los Angeles Times.

Tại Los Angeles County, tiền thuê trung bình năm 2018 dự tính ở mức $2,304, tăng 3% hơn năm ngoái. Vào năm 2019, số tiền này sẽ tăng thêm 3%, khiến mức tiền thuê lên $2,373, theo một thống kê hằng năm của tổ chức Real Estate Economics Forecast thuộc đại học USC.

Orange County cũng sẽ có mức tăng tương tự, với tiền thuê là $2,157 vào năm 2019.

Tuy nhiên, trong năm nay, giá thuê chung cư tăng chậm tại Los Angeles County và Orange County, chỉ tăng 1% trong quý 2, so với năm ngoái. Cũng trong thời điểm này, giá thuê tăng 6% tại Los Angeles County và 5% tại Orange County năm 2016.

Ông Richard Green, giám đốc điều hành của Lusk Center for Real Estate tại đại học USC, cho biết, giá thuê nhà tăng chậm hơn trước vì hiện có nhiều nhà mới. Ông cũng cho biết mức độ tăng chậm như hiện nay sẽ không kéo dài.

Ông nói: “Chúng tôi nghĩ rằng thu nhập ngày càng cao, nhưng vẫn không có đủ.”

Một số chuyên gia kinh tế cho biết, tiền thuê tăng và giá nhà ngày càng cao là một trong những nguyên nhân dẫn đến nền kinh tế của tiểu bang không phát triển mạnh trong năm nay.

Ông Chris Thornberg, một đồng sáng lập của Beacon Economics, người tham gia lập bản thống kê này, cho biết: “Giá nhà cao là một trở ngại lớn với nhà tuyển dụng khi họ muốn tuyển nhân viên có khả năng từ những tiểu bang khác đến đây làm việc.”

Hiện có nhiều cư dân địa phương đang “chật vật” sống qua ngày và đây là một thực tế khi người thuê nhà vận động tại một số thành phố nhằm kêu gọi có luật mạnh mẽ hơn để kiểm soát tiền thuê nhà.

Các kinh tế gia, đa phần, đều đồng ý rằng nguyên nhân chính của cuộc khủng hoản này là do ít nhà và chung cư mới được xây, dù dân cư ngày càng đông và càng có nhiều việc làm tại khu vực này.

Thống kê này không bao gồm những thế hệ sinh ra vào thập niên 1990 vì được xem là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tiền thuê tăng.

“Ngày càng có nhiều người ra đời vào thập niên 1990, và có người đến độ tuổi gần 30 hay chỉ mới qua 30. Thành ra, nhà có nhiều thế hệ trong một gia đình sống chung với nhau vẫn chiếm ưu thế,” bản báo cáo cho biết. (Kh.L.)

Trung Quốc có thể vượt mặt Mỹ, thành quốc gia cấp viện lớn nhất thế giới

Bài liên quan

Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Hình ảnh: Tổng thống Nam Hàn Moon Jae-in lần đầu tiên đến Bình Nhưỡng

Tổng Thống Moon Jae-in của Nam Hàn đến Bình Nhưỡng gặp Chủ Tịch Kim Jong Un để thảo luận hòa bình giữa hai nước trong thượng đỉnh lần thứ ba.

Trung Quốc trả đũa: tăng thuế quan $60 tỉ hàng Mỹ, nhắm vào sản phẩm nông nghiệp và kỹ nghệ

Bắc Kinh hôm Thứ Ba, ngày 18 Tháng Chín, có hành động trả đũa Mỹ sau khi Tổng Thống Donald Trump loan báo đợt tăng thuế quan mới, trị giá $200 tỉ nhắm vào hàng Trung Quốc.

Tổng Thống Moon Jae In đến Bình Nhưỡng, Nam-Bắc Hàn họp thượng đình lần thứ ba

Tổng Thống Moon Jae In của Nam Hàn đến Bắc Hàn hôm Thứ Ba, 18 Tháng Chín, để họp thượng đỉnh lần thứ ba với Chủ Tịch Kim Jong Un.

Đêm “Đừng Xa Nhau” của Mộng Thủy gọi gió Thu về giữa đêm Hè

Buổi ra mắt CD “Đừng Xa Nhau” của Mộng Thủy tối Thứ Bảy, 15 Tháng Chín tại phòng sinh hoạt nhật báo Người Việt được tiếp đón nồng nhiệt.

Hà Nội phong tỏa cả khu vực làm 20 căn nhà bị cháy

Đám cháy tại Đê La Thành đã làm gần 20 ngôi nhà bị ảnh hưởng, trong đó có ít nhất 5 nhà bị sập đổ, đồ đạc bị thiêu rụi hoàn toàn.

Người cao niên uống aspirin phòng ngừa, không hiệu quả, còn gây hại

Kết quả một cuộc nghiên cứu có sự tham dự của nhiều người ở Úc và Mỹ, cho thấy việc dùng thuốc aspirin với liều lượng nhỏ mỗi ngày, không có tác dụng gì trong việc duy trì đời sống

Khởi tố thêm nhiều quan chức Đà Nẵng, Sài Gòn liên quan đến Vũ ‘nhôm’

Bộ Công An vừa bắt thêm bốn quan chức Đà Nẵng và một cựu phó chủ tịch thành phố Sài Gòn để khởi tố vì các tội sai phạm liên quan đến Vũ 'nhôm'.

Cảnh sát di trú bị bắt về tội tấn công tình dục và loạn luân

Một nhân viên cảnh sát di trú (ICE), có trách nhiệm trục xuất di dân bất hợp pháp ở Oregon, mới vừa bị bắt và bị truy tố 10 tội tấn công tình dục và một tội loạn luân, theo cơ quan cảnh sát

Các bác sĩ California sẽ phải kiểm soát trước khi cho thuốc có á phiện

Theo đạo luật mới, các bác sĩ bắt buộc phải nghiên cứu hồ sơ dùng thuốc của bệnh nhân, do đó có thể sẽ báo động cho họ và giúp họ trị bệnh ghiền.

‘Cuộc chiến xe ôm’ ở Sài Gòn: Kẻ cười, người khóc

Grab “ca khúc khải hoàn” chưa lâu sau cuộc chiến “hạ gục” Uber, thì mới đây, thị trường Sài Gòn lại tràn ngập màu áo đỏ của Go-Viet (công ty con của Go-Jek, Indonesia).