Đằng-Giao/Người Việt
ORANGE COUNTY, California (NV) Qua kết quả cuộc tổng tuyển cử hôm 5 Tháng Mười Một, trong 10 dự luật trưng cầu dân ý (Prop.) tại California thì năm được thông qua, ba thất bại và hai vẫn chưa có kết quả cuối cùng. Kết quả này có ít nhiều ảnh hưởng trực tiếp đến các thành phố địa phương khu vực Little Saigon, nơi có cộng đồng Việt Nam lớn nhất hải ngoại.
Trong ba dự luật thất bại thì Prop. 33 được những người ủng hộ người thuê nhà và Tổ Chức Chăm Sóc Sức Khỏe AIDS phi lợi nhuận của Los Angeles ủng hộ, muốn cho phép thành phố áp đặt các biện pháp kiểm soát tiền thuê nhà chặt chẽ hơn. Đây là lần thử thứ ba để thông qua dự luật này.
Khi được hỏi về tầm quan trọng của Prop. 33 bị thất bại sẽ có ảnh hưởng thế nào đối với thành phố Santa Ana, bà Thái Việt Phan, phó thị trưởng, cho biết thành phố sẽ không bị ảnh hưởng gì vì Santa Ana cũng vừa thành công trong cuộc tổng tuyển cử và cư dân đã thông qua Measure CC, qua đó cho Santa Ana có quyền ấn định mọi dịch vụ thuê mướn trong thành phố.
“Thực ra, từ năm 2021, Hội Đồng Thành Phố Santa Ana đã thông qua sắc lệnh thực hiện ‘Rent Control’ trong thành phố, không cho chủ đất tự do tăng giá thuê nhà quá 3% trong một năm,” Phó Thị Trưởng Thái Việt Phan, đại diện Địa Hạt 1, nói.
Theo bà Thái, kết quả cuộc bỏ phiếu cho “Rent control” năm 2021 là 4-3 (với bảy thành viên). Vì kết quả quá suýt soát, bất cứ thành viên Hội Đồng Thành Phố nào cũng có thể phản đối và đòi hoặc bãi bỏ, hoặc bỏ phiếu lại, nên để bảo vệ quyền lợi người thuê mướn, thành phố quyết định đưa sắc lệnh này vào phiếu bầu để công chúng quyết định. Trong phiếu bầu, sắc lệnh này có tên là “Ballot Measure CC.”
“Vì đây là sự lựa chọn của công chúng nên một vài cá nhân không thể phản đối được và Santa Ana vẫn là thành phố đầu tiên của Orange County có ‘Rent control,’” bà Thái Việt Phan, phó thị trưởng Santa Ana, vui vẻ nói.
Trong lúc đó, ở Garden Grove, Phó Thị Trưởng Cindy Ngọc Trần (Địa Hạt 3) cho biết tình hình giá cả thuê nhà tại Garden Grove không đến nỗi đắt đỏ khiến dân cư ta thán.
Bà Cindy nói: “Trong năm tài chánh từ ngày 1 Tháng Bảy, 2024 đến 30 Tháng Sáu, 2025, Gaden Grove có $2,755,307 trong quỹ chung (general fund) để trợ cấp cư dân trong mọi vấn đề về nhà cửa nên chúng tôi sẵn sàng giúp đỡ bất cư ai cần giúp đỡ,” bà nói.
“Tuy nhiên, khi có chuyện bất ngờ mà cư dân phải lên tiềng thì Hội Đồng Thành Phố luôn luôn lắng nghe.”
Thực ra, từ trước đến giờ, cư dân Garden Grove chưa hề lên tiếng vì có tranh chấp với chủ nhà, chủ đất.
Ở thành phố Westminster, Phó Thị Trưởng Kimberly Hồ (Địa Hạt 3) có thái độ điềm tĩnh hơn.
“Trong thành phố, trong vài năm gần đây có vài vụ tranh chấp về giá cả đất đai trong mấy khu ‘mobilhome’ nhưng chuyện không có gì đáng quan tâm ngay bây giờ. Những chuyện như vậy cần rất nhiều thời gian để giải quyết,” vị phó thị trưởng nói. “Với kinh nghiệm nhiều năm của tôi trong lãnh vực xây dựng và kinh doanh, những cư dân nghèo ở đây không có gì phải lo lắng bây giờ.”
Theo bà Kimberly, nếu người thuê đoàn kết với nhau thì bên chủ nhà hay chủ đất mới chính là bên phải sợ.
“Thị trường tự do luôn có cách tự chỉnh sửa, làm chủ mà đưa ra giá cả không công bắng thì chắc chắn sẽ tự đào thải,” bà trấn an. “Quá khứ cho thấy, chuyện gì khó khăn cần tôi lên tiếng (như vụ nhà phụ ADU) là tôi sắn sàng. Chuyện thuê mướn ‘mobilhome’ ở Westminster, người thuê không cấn phải lo lắng. Cứ an tâm, mọi chuyện sẽ đâu vào đấy.”
Trong khi đó, Thị Trưởng Westmister Chí Charlie Nguyễn và Nghị Viên Hồng Alyce Văn (Địa Hạt 2) vì bận việc nên không trả lời nhật báo Người Việt sau hai lần liên lạc bằng điện thoại và text. [kn]
——
Liên lạc tác giả: [email protected]
