Little Saigon: Hội thảo về lường gạt địa ốc

Thiện Lê/Người Việt

Bốn diễn giả của chương trình (từ phải qua): Ông Andrew Đỗ, chủ tịch Hội Đồng Giám Sát Orange County, Chánh Biện Lý Quận Cam Tony Rackauckas, Phó Chánh Biên Lý Margaret Roper và Phó Thị Trưởng Tyler Diệp của thành phố Westminster. (Hình: Thiện Lê/Người Việt)

WESTMINSTER, California (NV) – Rất nhiều đồng hương cao tuổi có mặt tại hội trường nhật báo Việt Báo vào ngày Thứ Bảy, 10 Tháng Ba, để dự cuộc hội thảo về lường gạt liên quan đến địa ốc và để hiểu biết thêm về các vấn đề liên quan đến nhà cửa.

Bốn diễn giả của cuộc hội thảo là ông Andrew Đỗ, chủ tịch Hội Đồng Giám Sát Orange County, Chánh Biện Lý Tony Rackauckas của Quận Cam, Phó Thị Trưởng Westminster Tyler Diệp và bà Margaret Roper, phó chánh biện lý Orange County.

Ông Andrew Đỗ cho biết lý do tại sao hôm nay lại có cuộc hội thảo này là vì có rất nhiều người bị gạt, rồi nợ nần chồng chất mà không biết. Chính vì vậy, ông và ba diễn giả còn lại có mặt ở Việt Báo để trả lời câu hỏi của cộng đồng. Ông rất mừng vì có nhiều người đến, kín cả hội trường vì số người đông như vậy cho thấy được tầm quan trọng của vấn đề.

Theo ông, lường gạt địa ốc là những việc làm cho chủ nhà mất đi tài sản, chủ quyền của họ, rồi còn lường gạt khi thanh toán tiền bạc.

Chánh Biện Lý Rackauckas cho biết từ năm 2008, khủng hoảng kinh tế dẫn đến việc nhiều người bị lường gạt địa ốc hơn trước. Vì vậy, với sự cho phép của Hội Đồng Giám Sát, Biện Lý Cuộc đã lập ra một đơn vị để đối phó với tình trạng lường gạt và bà Margaret Roper là người chỉ huy của đơn vị này. Ngoài ra, ông còn cho biết Chánh Lục Sự Hugh Nguyễn cũng giúp đỡ rất nhiều.

Rất nhiều đồng hương đến dự hội thảo, kín cả hội trường Việt Báo. (Hình: Thiện Lê/Người Việt)

Diễn giả chính của chương trình là Phó Chánh Biện Lý Margaret Roper. Với sự phiên dịch của ông Tyler Diệp, bà cho biết mình có kinh nghiệm làm công tố viên 22 năm và là chỉ huy của đơn vị chống lường gạt địa ốc của Biện Lý Cuộc. Theo bà, các cuộc lừa đảo liên quan đến địa ốc có thể làm hư cả cuộc đời của các nạn nhân.

Trong tất cả các vụ lừa đảo mà bà và các đồng nghiệp phải đối mặt, kinh khủng nhất là vụ xử ông Kevin Frank Rasher. Ông này tự nhận là một luật sư và làm việc cho cơ quan Gia Cư Liên Bang HUD. Ông có những quảng cáo rất chuyên nghiệp, nhìn rất thật để mời gọi các nạn nhân trên toàn nước Mỹ.

Ông lường gạt nhiều người qua cách giúp họ điều chỉnh, thay đổi số tiền nợ nhà. Nhiều người đưa tiền để ông lo vụ nhà cửa giùm họ, nhưng không thấy có thay đổi gì. Cho đến lúc ông bị bắt vào năm 2016, ông đã lấy khoảng $2.5 triệu từ 380 nạn nhân. Ông lãnh án 12 năm tù ở nhà tù tiểu bang.

Ngoài các vụ lường gạt qua cách thay đổi nợ ra, còn có nhiều người kiếm tiền bằng cách lường gạt người cao tuổi vì họ không biết tiếng Anh, không hiểu rõ luật lệ và nhiều khi nghe không rõ. Những người lường gạt thường đưa cho các nạn nhân cao tuổi một bản hợp đồng đầy chữ rồi bắt họ ký.

Cũng có nhiều người đến những căn nhà bị bỏ hoang sau khi bị ngân hàng tịch thu, rồi giả dạng làm chủ. Sau đó, họ đăng cho thuê căn nhà này lên các trang rao vặt để có người đến thuê. Bà Roper cho biết từng có một vụ bảy gia đình bị lừa rồi dọn đến một căn nhà bỏ hoang cùng một lúc. Khi chủ nhà thật phát hiện ra thì kẻ lường gạt này đã bỏ trốn mất.

Bà Roper còn chia sẻ những cách mà cộng đồng có thể bảo vệ bản thân mình khỏi lường gạt địa ốc. Khi ký tên vào khế ước hay tài liệu nào khác, ai cũng nên hiểu rõ những điều ghi trên tài liệu đó và nên xin một bản sao. Ngoài ra, khi nhận được thư của Văn Phòng Chánh Lục Sự, có liên quan đến bằng khoán hay đăng bạ địa ốc phải mở ra xem ngay lập tức.

Cũng theo bà Roper, khi trả tiền cho công ty địa ốc bằng cách chuyển tiền tự động, cộng đồng nên gọi cho nhân viên địa ốc để xác nhận cách thức chuyển tiền và nên hỏi thật kỹ, trước và sau khi chuyển tiền.

Nếu gặp phải những trường hợp mà quý vị cho rằng mình bị lường gạt địa ốc, xin lên trang web www.orangecountyda.org để làm một bản phúc trình gửi đến Biện Lý Cuộc, hoặc liên lạc cô Lynda Phan tại số điện thoại 714-347-8412 để báo cáo sự việc. (Thiện Lê)

TT Trump và Kim Jong Un sẽ gặp ở đâu?

Bài liên quan

Báo Người Việt hoan nghênh quý vị độc giả đóng góp và trao đổi ý kiến. Chúng tôi xin quý vị theo một số quy tắc sau đây:

Tôn trọng sự thật.
Tôn trọng các quan điểm bất đồng.
Dùng ngôn ngữ lễ độ, tương kính.
Không cổ võ độc tài phản dân chủ.
Không cổ động bạo lực và óc kỳ thị.
Không vi phạm đời tư, không mạ lỵ cá nhân cũng như tập thể.

Tòa soạn sẽ từ chối đăng tải các ý kiến không theo những quy tắc trên.

Xin quý vị dùng chữ Việt có đánh dấu đầy đủ. Những thư viết không dấu có thể bị từ chối vì dễ gây hiểu lầm cho người đọc. Tòa soạn có thể hiệu đính lời văn nhưng không thay đổi ý kiến của độc giả, và sẽ không đăng các bức thư chỉ lập lại ý kiến đã nhiều người viết. Việc đăng tải các bức thư không có nghĩa báo Người Việt đồng ý với tác giả.

Chuẩn bị cho năm học mới cùng thương hiệu Zojirushi của Nhật Bản

Ba sản phẩm đặc biệt để chuẩn bị cho mùa khai trường năm nay từ Zojirushi (1) Hộp cơm ba tầng - Ms. Bento Stainless Lunch Jar, (2) Lọ đựng thức ăn - Stainless Steel Food Jar, và (3) Bình thủy - Stainless Mug.
Zojirushi America Corporation vừa công bố chiến dịch “Trở lại trường với Zojirushi”, trong đó các sản phẩm làm bằng inox được đánh dấu đặc biệt sẽ có các hình dán tùy chỉnh đính kèm trên bao bì.

Lê Văn Khoa, người vì nghệ thuật Việt Nam, hôm qua, hôm nay và ngày mai

Rất đông tham dự buổi giới thiệu DVD “Lê Văn Khoa - Một Ðời Cho Nghệ Thuật” lúc 3 giờ trưa Thứ Bảy, 11 Tháng Tám tại hí trường Rose Center.

Hoa Kỳ hứa bảo vệ Đài Loan, Trung Quốc cáo giác ‘can thiệp nội bộ’

Trung Quốc hôm Thứ Ba lên tiếng đả kích một đạo luật ngân sách quốc phòng Hoa Kỳ, trong đó có đề cập đến nhu cầu trợ giúp Đài Loan gia tăng

Cúm gia cầm tại Việt Nam khiến 9 người chết

Thêm hai người vừa thiệt mạng tại tỉnh Trà Vinh nâng số người chết vì cúm gia cầm tại Việt Nam lên con số chín người từ đầu năm 2018 đến nay.

Xử phúc thẩm nhà hoạt động Nguyễn Viết Dũng, luật sư có thể không đến kịp

Phiên phúc thẩm nhà hoạt động Nguyễn Viết Dũng diễn ra vào ngày 15 Tháng Tám, tại Nghệ An, nhưng luật sư bào chữa cho anh sẽ không đến kịp.

Iowa: Ông bố bị truy tố tội giam cầm, tra tấn con trai 8 tuổi

Một người đàn ông bị cáo buộc tội tra tấn đứa con trai 8 tuổi bằng cách bỏ đứa nhỏ vào gầm cầu thang dẫn xuống tầng hầm rồi khóa lại trong ít nhất là 9 tiếng mỗi ngày, không cho ăn

Nhận tiền di dân, cảnh sát di trú lãnh ba năm tù

Một nhân viên cơ quan cảnh sát di trú (ICE) hôm Thứ Hai 13 Tháng Tám vừa bị tuyên án ba năm tù  do liên hệ vào việc lấy tiền di dân để hoãn trục xuất.

TT Trump gọi cựu phụ tá của mình là ‘chó’

Tổng Thống Donald Trump hôm Thứ Ba gọi bà Omarosa Manigault Newman, người Mỹ gốc Châu Phi duy nhất từng làm chức vụ cao nhất trong Tòa Bạch Ốc, là “chó.”

Phương Thảo-Ngọc Lễ, đôi vợ chồng ‘kỳ lạ’ trong làng văn nghệ

Khi nhắc đến Phương Thảo-Ngọc Lễ, người hâm mộ gọi đây là “đôi vợ chồng vàng,” bởi vì mấy chục năm nay, lúc nào họ cũng "như hình với bóng!"

Lần đầu tiên trong 15 năm: Tổng Thống Đài Loan đọc diễn văn ở Hoa Kỳ

Tổng Thống Đài Loan hôm Thứ Hai ngày 13 Tháng Tám đã đọc một bài diễn văn trên lãnh thổ Hoa Kỳ, một sự kiện chỉ mới thấy lần đầu tiên trong 15 năm qua, và cũng là điều chắc chắn sẽ