ORANGE COUNTY, California (NV) – Mùa tốt nghiệp đã đến. Mặc dù sinh viên tốt nghiệp năm nay, 2026, có nhiều điều để ăn mừng, tuy nhiên họ cũng bước vào giai đoạn trưởng thành với áp lực đáng kể về mặt tài chính.
Theo báo Business Insider, so với các thế hệ trước, họ gánh nhiều nợ vay học tập hơn, đối mặt thị trường việc làm khắc nghiệt và phải thích nghi với thị trường địa ốc nơi giá nhà và lãi suất vay mua nhà đều tăng cao, khiến việc sở hữu nhà trở nên khó tiếp cận hơn.
Việc chọn nơi sinh sống sau tốt nghiệp có thể tạo khác biệt lớn. Báo cáo mới đây từ Redfin và Glassdoor đã xếp hạng 10 khu đô thị lớn của Mỹ dựa trên 13 tiêu chí liên quan đến khả năng chi trả nhà ở, cơ hội nghề nghiệp và chất lượng sống đô thị.
Trên toàn nước Mỹ, tiểu bang Texas nổi bật là điểm đến hàng đầu. Ba thành phố lớn Dallas, Houston và Austin đều góp mặt trong top 10, nhờ thị trường việc làm mạnh và mức giá thuê nhà tương đối dễ tiếp cận với người mới đi làm.
Asad Khan, kinh tế gia cấp cao của Redfin, cho biết các thành phố của Texas đạt điểm cao ở hầu hết tiêu chí: thị trường việc làm mạnh mẽ, tiện ích tốt và nhà ở có giá hợp lý. Nguồn cung nhà ở tăng mạnh tại bang này đóng vai trò quan trọng, giúp các thành phố thu hút lao động trẻ từ những bang có chi phí sinh hoạt cao.
Ông cũng cho biết cơ cấu ngành nghề đa dạng giúp các thành phố này ổn định hơn và hấp dẫn với nhiều nhóm lao động mới vào nghề.
Dưới đây là 10 thành phố lớn tốt nhất dành cho sinh viên mới ra trường:
10-Austin, Texas
• Thu nhập trung bình (giai đoạn đầu sự nghiệp): $72,025
• Giá nhà khởi điểm điển hình: $276,600
• Thời gian tiết kiệm tiền trả trước khi vay mua nhà: 4 năm 1 tháng
• Chi phí vay mua nhà hàng tháng: 30.3% thu nhập
• Tiền thuê nhà hàng tháng: 35% thu nhập
9-Miami, Florida
• Thu nhập trung bình: $62,748
• Giá nhà khởi điểm: $210,000
• Thời gian tiết kiệm tiền trả trước khi vay mua nhà: 3 năm 11 tháng
• Chi phí vay mua nhà: 26.4% thu nhập
• Tiền thuê nhà: 33% thu nhập
8-San Diego, California
• Thu nhập trung bình: $74,053
• Giá nhà khởi điểm: $615,000
• Thời gian tiết kiệm tiền trả trước khi vay mua nhà: hơn 10 năm
• Chi phí vay mua nhà: 65.4% thu nhập
• Tiền thuê nhà: 64% thu nhập
7-St. Louis, Missouri
• Thu nhập trung bình: $61,834
• Giá nhà khởi điểm: $150,000
• Thời gian tiết kiệm tiền trả trước khi vay mua nhà: 2 năm 7 tháng
• Chi phí vay mua nhà: 19.1% thu nhập
• Tiền thuê nhà: 23% thu nhập
6-Houston, Texas
• Thu nhập trung bình: $65,369
• Giá nhà khởi điểm: $215,000
• Thời gian tiết kiệm tiền trả trước khi vay mua nhà: 3 năm 7 tháng
• Chi phí vay mua nhà: 25.9% thu nhập
• Tiền thuê nhà: 18% thu nhập
5-Chicago, Illinois
• Thu nhập trung bình: $72,786
• Giá nhà khởi điểm: $202,000
• Thời gian tiết kiệm tiền trả trước khi vay mua nhà: 3 năm
• Chi phí vay mua nhà: 21.9% thu nhập
• Tiền thuê nhà: 28% thu nhập
4-Dallas, Texas
• Thu nhập trung bình: $67,451
• Giá nhà khởi điểm: $240,000
• Thời gian tiết kiệm tiền trả trước khi vay mua nhà: 4 năm 1 tháng
• Chi phí vay mua nhà: 28% thu nhập
• Tiền thuê nhà: 26% thu nhập
3-Boston, Massachusetts
• Thu nhập trung bình: $80,026
• Giá nhà khởi điểm: $460,000
• Thời gian tiết kiệm tiền trả trước khi vay mua nhà: 6 năm 8 tháng
• Chi phí vay mua nhà: 45.3% thu nhập
• Tiền thuê nhà: 53% thu nhập
2-Omaha, Nebraska
• Thu nhập trung bình: $59,123
• Giá nhà khởi điểm: $195,000
• Thời gian tiết kiệm tiền trả trước khi vay mua nhà: 3 năm 8 tháng
• Chi phí vay mua nhà: 26% thu nhập
• Tiền thuê nhà: 28% thu nhập
1-Washington, DC
• Thu nhập trung bình: $79,857
• Giá nhà khởi điểm: $320,000
• Thời gian tiết kiệm tiền trả trước khi vay mua nhà: 4 năm 2 tháng
• Chi phí vay mua nhà: 31.6% thu nhập
• Tiền thuê nhà: 34% thu nhập
Bảng xếp hạng cho thấy, dù áp lực tài chính gia tăng, tuy nhiên vẫn có những thành phố mang lại được sự cân bằng giữa cơ hội nghề nghiệp và khả năng tiếp cận nhà ở cho người trẻ mới bước vào thị trường lao động. (Ng.Tr) [kn]
