ORANGE COUNTY, California (NV) – Nếu bạn đã từng lặng yên theo dõi thị trường nhà ở và chờ mua nhà vào năm 2023, bạn sẽ thấy nhiều tình huống đan xen dẫn đến những điều kiện bất lợi, với lãi suất thế chấp cao kỷ lục và số nhà rao bán trên thị trường ít ỏi ngáng chân những người mua nhà tiềm năng.
Tuy nhiên, theo “GO Banking Rates,” năm 2024 có vẻ sẽ bắt đầu một cách tích cực, với lãi suất thế chấp giảm xuống dưới ngưỡng 7% vào giữa Tháng Mười Hai, nhiều nhà bắt đầu được tung ra thị trường và giá giảm ở một số nơi. Ước mơ mua nhà ở một số nơi của bạn cuối cùng có thể trở thành hiện thực.
Nhìn chung, “Realtor.com” dự đoán thị trường nhà ở năm 2024 ở nhiều thị trường sẽ tiếp tục khó khăn. Doanh số dự trù sẽ giữ nguyên như năm 2023 với chỉ hơn 4 triệu căn nhà được bán ra. Những người sở hữu nhà hiện tại sẽ có những lựa chọn khó khăn tương tự về việc di chuyển, với những “sự di chuyển cần thiết” cho các sự kiện như thay đổi công việc hoặc các sự kiện khác trong cuộc sống truyền cảm hứng cho việc chuyển nhà.
Do đó, cũng như mọi thứ liên quan đến địa ốc, môi trường nhà ở năm 2024 sẽ phụ thuộc vào vị trí, vị trí, và vị trí.
Một nghiên cứu của “Realtor.com” được tiến hành trong mùa Thu tập trung vào việc xác định các thành phố nào ở Mỹ có nhiều nhà được rao bán hơn, cho dù là nhà xây mới hay nhà bán lại.
Để đưa ra danh sách top 10, “Realtor.com” đã xem xét 150 khu vực đô thị lớn nhất ở Mỹ để đánh giá niêm yết mới của Tháng Mười so với Tháng Chín, đồng thời xem xét sự thay đổi trong niêm yết mới trong ba tháng qua của Tháng Mười. Các thành phố lọt vào danh sách đều ở miền Nam và Trung Tây.
Sau đây là 10 nơi được “Realtor.com” xác định có lượng nhà tồn kho lớn hơn và có thể là nơi tuyệt vời để mua nhà trong năm nay. Các thành phố được xếp hạng đều nằm ở miền Nam và Trung Tây.
1. Greensboro, North Carolina
Giá nhà niêm yết trung vị (median) trong Tháng Mười: $320,950
Niêm yết mới trong Tháng Mười: 782
Phần trăm thay đổi trong niêm yết mới từ Tháng Chín đến Tháng Mười: -0.3%
2. Chattanooga, Tennessee
Giá nhà niêm yết trung vị trong Tháng Mười: $418,700
Niêm yết mới trong Tháng Mười: 786
Phần trăm thay đổi trong niêm yết mới từ Tháng Chín đến Tháng Mười: 6.2%
3. Shreveport, Louisiana
Giá nhà niêm yết trung vị trong Tháng Mười: $246,500
Niêm yết mới trong Tháng Mười: 422
Phần trăm thay đổi trong niêm yết mới từ Tháng Chín đến Tháng Mười: 6.6%
4. Charleston, South Carolina
Giá nhà niêm yết trung vị trong Tháng Mười: $538,248
Niêm yết mới trong Tháng Mười: 1,312
Phần trăm thay đổi trong niêm yết mới từ Tháng Chín đến Tháng Mười: 7.2%
5. Richmond, Virginia
Giá nhà niêm yết trung vị trong Tháng Mười: $435,000
Niêm yết mới trong Tháng Mười: 1,506
Phần trăm thay đổi trong niêm yết mới từ Tháng Chín đến Tháng Mười: 7.3%
6. Killeen, Texas
Giá nhà niêm yết trung vị trong Tháng Mười: $315,750
Niêm yết mới trong Tháng Mười: 644
Phần trăm thay đổi trong niêm yết mới từ Tháng Chín đến Tháng Mười: 8.1%
7. Youngstown, Ohio
Giá nhà niêm yết trung vị trong Tháng Mười: $168,675
Niêm yết mới trong Tháng Mười: 580
Phần trăm thay đổi trong niêm yết mới từ Tháng Chín đến Tháng Mười: 9.0%
8. Port St. Lucie, Florida
Giá nhà niêm yết trung vị trong Tháng Mười: $472,658
Niêm yết mới trong Tháng Mười: 1,136
Phần trăm thay đổi trong niêm yết mới từ Tháng Chín đến Tháng Mười: 10.9%
9. Flint, Michigan
Giá nhà niêm yết trung vị trong Tháng Mười: $192,000
Niêm yết mới trong Tháng Mười: 544
Phần trăm thay đổi trong niêm yết mới từ Tháng Chín đến Tháng Mười: 13.3%
10. Peoria, Illinois
Giá nhà niêm yết trung vị trong Tháng Mười: $164,800
Niêm yết mới trong Tháng Mười: 460
Phần trăm thay đổi trong niêm yết mới từ Tháng Chín đến Tháng Mười: 13.9%. (Ng.Tr) [kn]
