SACRAMENTO, California (NV) – Thị trường nhà ở đã thay đổi nhiều trong năm qua, nhưng ít nhất có một điều vẫn không thay đổi: Các thành phố nhiều nắng ở các bang ấm áp vẫn tiếp tục thu hút người mua nhà.
Theo dữ liệu mới từ công ty môi giới địa ốc Redfin, hơn 24% người mua nhà ở Mỹ muốn chuyển đến một thành phố mới vào Tháng Tám, Tháng Chín và Tháng Mười, ngang bằng với mức cao kỷ lục hồi đầu năm.
Trong cùng kỳ năm 2019, trước đại dịch, khoảng 18% người mua nhà muốn chuyển đến một thành phố mới.
Redfin đã sử dụng dữ liệu tìm kiếm của 2 triệu người để xác định tỷ lệ người mua nhà tiềm năng muốn chuyển đến sinh sống ở các thành phố khác.
Nếu người dùng đã xem ít nhất 10 danh sách nhà trong khoảng thời gian ba tháng kết thúc vào Tháng Mười và ít nhất một trong số các danh sách đó ở một thành phố khác, Redfin coi những cá nhân này là “người di cư” trên thị trường để chuyển chỗ ở.
10 thành phố nơi người mua nhà muốn tái định cư
Đây là 10 thành phố phổ biến nhất người dùng Redfin muốn chuyển đến.
1-Sacramento, California
2-Las Vegas, Nevada
3-Miami, Florida
4-San Diego, California
5-Tampa, Florida
6-Phoenix, Arizona
7-Cape Coral, Florida
8-North Port-Sarasota, Florida
9-Dallas, Texas
10-Orlando, Florida
Tất cả 10 đều nằm ở khu vực Sun Belt (Vành Đai Mặt Trời), nơi cũng rất phổ biến với người mua nhà trong thời kỳ đại dịch vì các trung tâm thành phố này có thời tiết tốt và chi phí sinh hoạt phải chăng, ít nhất là khi so sánh với các thành phố lớn ven biển.
Giờ đây, với lãi suất thế chấp trung bình là 6.58%, Redfin cho rằng sự hấp dẫn liên tục của các thị trường này là do khả năng chi trả tương đối đó.
Khi nhà ở tại các thành phố như San Francisco, Los Angeles và New York thậm chí còn trở nên đắt đỏ hơn, nhiều chủ nhà đang chuyển sang những nơi có chi phí sinh hoạt thấp hơn và nhiều không gian hơn.
Redfin lưu ý rằng một căn nhà điển hình ở Las Vegas có giá $410,000 trong ba tháng kết thúc vào Tháng Mười, so với $823,000 cho một căn nhà điển hình ở Los Angeles. (Ng.Tr) [kn]