ORANGE COUNTY, California (NV) – Với năm 2025 sắp đến, ai nấy cũng đang chuẩn bị cho dịp cuối năm, nhưng nếu bạn đang có ý định mua nhà mới, năm tới sẽ ảnh hưởng thế nào đến ngân sách của bạn?
Theo ttrang GOBankingRates, thị trường nhà đất ở Mỹ đầy rẫy những rủi ro tài chính tiềm ẩn, nhưng nếu bạn đang xem xét mua ở một khu vực nào đó, bạn nên hành động trước khi giá nhà vượt quá khả năng tài chính của mình.
Mặc dù một số thị trường đã nguội đôi chút sau đợt bùng nổ do đại dịch, nhưng những nơi khác lại đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ từ nay đến cuối năm 2024 và suốt năm 2025. Các yếu tố như xu hướng di cư, sự mở rộng của thị trường việc làm, phát triển hạ tầng và hạn chế nguồn cung ứng nhà ở đều góp phần biến những khu vực tăng trưởng này thành điểm nóng địa ốc.
GOBankingRates đã thực hiện một nghiên cứu để nhằm tìm ra những thị trường đang phát triển nhanh dựa trên giá trị nhà tăng lên từng năm. Sự tăng trưởng từ năm 2023 đến 2024 được sử dụng như là chỉ dấu dự báo tốt về cách các thị trường này sẽ tiếp tục phát triển vào năm 2025.
Dưới đây là 20 thị trường nhà đất dự kiến sẽ tăng trưởng nên cân nhắc đầu tư cho năm 2025.
1. Rockford, Illinois
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $176,316
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $195,509
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 10.89%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $19,194
2. Syracuse, New York
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $215,526
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $238,689
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 10.75%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $23,162
3. San Jose, California
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $1,411,721
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $1,562,939
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 10.71%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $151,218
4. Hartford, Connecticut
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $333,625
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $365,085
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 9.43%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $31,460
5. Binghamton, New York
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $169,454
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $185,020
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 9.19%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $15,566
6. New Haven, Connecticut
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $342,728
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $372,992
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 8.83%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $30,264
7. Atlantic City, New Jersey
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $332,870
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $361,554
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 8.62%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $28,684
8. Trenton, New Jersey
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $389,573
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $423,014
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 8.58%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $33,441
9. Bridgeport, Connecticut
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $578,561
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $626,365
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 8.26%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $47,803
10. Norwich, Connecticut
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $359,126
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $388,652
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 8.22%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $29,526
11. San Diego
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $872,580
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $942,645
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 8.03%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $70,065
12. Kingsport, Tennessee
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $216,353
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $233,467
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 7.91%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $17,114
13. Rochester, New York
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $239,538
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $258,227
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 7.80%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $18,690
14. Manchester, New Hampshire
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $455,143
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $489,533
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 7.56%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $34,389
15. Utica, New York
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $194,405
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $208,997
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 7.51%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $14,593
16. Providence, Rhode Island
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $453,172
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $487,161
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 7.50%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $33,989
17. Worcester, Massachusetts
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $425,668
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $457,399
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 7.45%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $31,731
18. Scranton, Pennsylvania
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $197,599
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $212,287
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 7.43%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $14,688
19. Youngstown, Ohio
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $150,977
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $161,939
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 7.26%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $10,961
20. Green Bay, Wisconsin
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2023: $289,825
Giá trị nhà trung bình Tháng Tám năm 2024: $310,676
Thay đổi giá trị nhà trong một năm (%): 7.19%
Thay đổi giá trị nhà trong một năm ($): $20,851. (Ng.Tr)[kn]
