SAN FRANCISCO, California (NV) – Hơn một nửa các khu đô thị có tiền thuê nhà đắt đỏ nhất đều nằm ở tiểu bang California, theo Bloomberg.
Điều này thật sự không dễ chịu hơn cho những người đi thuê nhà. Chỉ số Thuê nhà Quốc gia Zumper vừa cán mốc kỷ lục mới với giá thuê trung vị hàng tháng cho một căn hộ có một phòng ngủ mới được niêm yết đã tăng 11% lên đến $1,450 so với cách đây một năm.
Sáu trong số mười thành phố có giá thuê nhà đắt đỏ nhất đều nằm ở tiểu bang California. Đó là San Francisco, San Jose, San Diego, Los Angles, Oakland và Santa Ana.
Mười thành phố có giá thuê căn nhà một phòng ngủ đắt nhất tính đến Tháng Bảy năm 2022 dao động từ $2,070 đến $3,780.
Các thành phố có giá cả phải chăng nhất là Akron, Ohio; Wichita, Kansas; và Lubbock, Texas là những nơi duy nhất ở Mỹ có giá thuê thấp hơn cả tiền mua xe hàng tháng.
New York City đứng đầu danh sách là thị trường đắt đỏ nhất với tiền thuê $3,780 một tháng, theo tin tức được chia sẻ bởi Rent Portal trong Tháng Bảy.
Con số này tăng đáng kinh ngạc với 41% so với năm ngoái và 5% so với tháng trước khi việc chuyển nhà vượt qua so với trước đại dịch. Thị trường thuê ở San Francisco đang phục hồi, với giá thuê trở lại mức trước COVID-19 và một căn hộ trung bình một phòng ngủ ở đó hiện có giá $3,100 một tháng, tăng 14% và cao nhất trong hai năm.
Lãi suất tăng chính là một phần của nguyên nhân, theo chia sẻ trong báo cáo của Anthemos Georgiades, giám đốc điều hành của Zumper Inc. “Nhiều người mua sẽ chọn không tham gia thị trường, từ đó sinh ra nhu cầu thuê nhà bổ sung,” báo cáo cho hay.
Nhu cầu thuê cũng đang nóng sốt ở các thị trường có chi phí sinh hoạt thấp hơn, như Tennessee và North Carolina, với những đô thị lớn nơi có xu hướng tăng trong hai năm qua. Giá thuê cho căn nhà một phòng ngủ ở Greensboro, North Carolina, đã tăng 31% so với Tháng Bảy năm ngoái và 6% trong tháng trước. Giá ở Nashville tăng 37% so với năm ngoái.
Theo Georgiades, một số gói cứu trợ có thể đang đến gần. “Giá thuê nhà sẽ tiếp tục tăng trên hầu hết mọi nơi ở Mỹ, nhưng mức tăng giá cao ngất ngưởng mà chúng ta đã thấy trong suốt phần lớn đại dịch có thể sẽ chậm lại khi người tiêu dùng phải tiếp tục thắt chặt hầu bao của họ.” (Ng.Tr)[kn]
