LOS ANGELES, California (NV) – Người Mỹ tiếp tục tin rằng quyền sở hữu nhà là giấc mơ Mỹ và đại dịch đã cho người ta có nhiều thời gian hơn để suy nghĩ về giấc mơ đó sẽ như thế nào đối với họ.
Một cuộc khảo sát mới do “Coldwell Banker Real Estate LLC” thực hiện với 2,000 người Mỹ trưởng thành cho thấy, khi nói đến tìm kiếm một ngôi nhà, vị trí tọa lạc và lối sống có xu hướng được ưu tiên hàng đầu.
Khoảng 87% số người được hỏi cho biết điều quan trọng đối với họ là vị trí nhà (dù là nông thôn, ngoại ô hay thành thị) phù hợp với lối sống của họ.
Không phải tất cả những ngôi nhà mơ ước của người Mỹ đều giống nhau. Các vị trí ngôi nhà mơ ước hàng đầu, theo những người tham gia khảo sát, được chia thành như sau:
Nơi có thời tiết ấm áp: 33%.
Khu vực ngoại ô có không gian rộng rãi: 28%.
Xa đường lớn và hẻo lánh với khu đất lớn: 25%.
Ngôi nhà mơ ước có thực tế không?
Khoảng 46% chủ nhà được khảo sát nói rằng họ không chắc chắn về giá trị hiện tại của ngôi nhà của họ. Họ có thể không biết liệu có thể đạt được ngôi nhà mơ ước hay không. Một số đang dựa vào các trang web địa ốc với công cụ tính ước tính giá trị nhà như là bước đầu tiên trước khi liên hệ với địa ốc viên.
Trên thực tế, những người trả lời khảo sát nói rằng nếu họ muốn bán, họ sẽ tìm kiếm một trang web địa ốc có trang bị công cụ tính ước tính giá nhà như là bước đầu tiên của quá trình này. Tuy nhiên, 60% người được hỏi cho biết họ sẽ tin tưởng một địa ốc viên có chứng chỉ hành nghề để ước tính chính xác giá trị của ngôi nhà thông qua công cụ định giá trực tuyến.
Đối với những người có áp lực lên giấc mơ mua nhà, họ đang phải đối mặt với sự lựa chọn bị hạn chế. 2/3 số người mua nhà tiềm năng cho biết họ chưa tìm được ngôi nhà mơ ước của mình; tỷ lệ phần trăm cao nhất thuộc thế hệ Z và thế hệ millennials.
Tại sao những giấc mơ chuyển nhà vẫn ở mức cao
So sánh với một cuộc khảo sát tương tự được thực hiện vào mùa Thu năm ngoái, những người được hỏi cho thấy sẵn sàng chấp nhận giảm lương hoặc đồng ý một công việc mới với mức lương thấp hơn nếu có thể chuyển đến một địa điểm với giá cả sinh hoạt phải chăng hơn, theo khảo sát của Coldwell Banker.
Cuộc khảo sát cho thấy phong trào “nghỉ việc hàng loạt” có thể là một dấu hiệu tiêu biểu cho thị trường địa ốc, và khả năng chi trả nhà ở và chi phí sinh hoạt là những yếu tố đè nặng lên vai nhiều người Mỹ hơn.
Khoảng 44% chủ nhà ở Mỹ dự định bán nhà trong tương lai muốn chuyển đến một thành phố hoặc tiểu bang khác. Nhưng họ không di chuyển theo ý thích, cuộc khảo sát cho biết. Họ di chuyển theo mức độ ưu tiên của các yếu tố sau: Phẩm chất cuộc sống (lối sống và các yếu tố môi trường): 94%. Khả năng chi trả nhà ở: 93%. Khả năng chi trả chi phí sinh hoạt: 93%. Sức mạnh thị trường việc làm: 70%.
Coldwell Banker cho biết họ đã tạo ra công cụ với tên gọi “Move Meter” với những tiêu chí như vậy.
Công cụ này cho phép người tiêu dùng so sánh các mức giá khác nhau để đánh giá việc di chuyển từ nơi này sang nơi khác, chẳng hạn như cân nhắc khả năng chi trả của nhà ở, phẩm chất cuộc sống, sức mạnh thị trường việc làm và khả năng chi trả chi phí sinh hoạt. (Ng.Tr) [kn]
