ORANGE COUNTY, California (NV) – Số lượng hồ sơ vay thế chấp mua nhà tăng 2.7% vào tuần qua so với tuần trước đó, theo Hiệp Hội Ngân Hàng Thế Chấp (MBA).
CNBC cho hay, sự gia tăng nhỏ này cho thấy lạm phát có thể bắt đầu giảm. Khiến lợi suất trái phiếu lao dốc và lãi suất thế chấp cũng giảm theo.
Tuần qua đã chứng kiến mức giảm mạnh nhất trong một ngày của lãi suất trung bình đối với khoản thế chấp cố định 30 năm kể từ năm 2009.
Trung bình hàng tuần, lãi suất đối với các khoản thế chấp có lãi suất cố định 30 năm với số dư khoản vay phù hợp (từ $647,200 trở xuống) giảm từ 7.14% xuống 6.9%, với số điểm giảm từ 0.77 xuống 0.56 (bao gồm cả phí ban đầu) đối với các khoản vay trả trước 20%.
Theo ngày, chỉ riêng lãi suất hôm 15 Tháng Mười Một đã giảm 60 điểm cơ bản, theo khảo sát của Mortgage News Daily.
Số đơn ghi danh tái tài trợ khoản vay mua nhà đã giảm 2% trong tuần và thấp hơn 88% so với cùng tuần một năm trước.
Số đơn vay thế chấp mua nhà, thường chậm phản ứng với những thay đổi về lãi suất, đã tăng 4% trong tuần và thấp hơn 46% so với cùng tuần một năm trước.
Joel Kan, kinh tế gia của MBA cho biết: “Số người nộp đơn vay tăng lên đối với tất cả các loại khoản vay và khoản vay trung bình giảm xuống mức thấp nhất kể từ Tháng Giêng, năm 2021.”
Quy mô khoản vay cũng có thể giảm do giá nhà giảm hoặc có khả năng nhiều người mua lần đầu sẽ tham gia trở lại thị trường ở phân khúc khởi đầu.
Lãi suất thế chấp không thay đổi nhiều kể từ đầu tuần này, nhưng lãi suất trái phiếu kho bạc Hoa Kỳ kỳ hạn 10 năm giảm vào hôm 13 Tháng Mười Một. (Ng.Tr) [kn]
