LOS ANGELES, California (NV) – Tốc độ tăng giá thuê nhà tại Mỹ đang có dấu hiệu chững lại, khi giá thuê trung bình trong Tháng Chín lần đầu tiên giảm 2.48%, theo CNBC.
Một phân tích của “Rent.com” cho thấy sau khi tăng vọt gần 20% trước đó vào đầu năm nay, mức tăng giá hàng năm đã giảm xuống còn 8.79% vào Tháng Chín.
Tuy nhiên, giá thuê vẫn ở mức cao. Giá thuê trung bình trên toàn quốc hiện là $2,002, so với $1,840 vào cùng thời điểm năm ngoái.
Theo “Rent.com” trong khi giá chung có xu hướng giảm, một số thị trường đô thị lại có mức giảm lớn hơn những thị trường khác.
Trong số 50 thị trường cho thuê nhà lớn nhất của Mỹ, 10 thành phố này có mức giảm phần trăm theo tháng lớn nhất trong Tháng Chín.
1-Cincinnati: -6.8%
2-Columbus, Ohio: -5.7%
3-Los Angeles: -3.6%
4-San Antonio: -3.3%
5-San Francisco-Oakland, California: -2.8%
6-Indianapolis: -2.6%
7-Raleigh, North Carolina: -2.5%
8-Philadelphia: -2.4%
9-Birmingham, Alabama: -2.3%
10-New Orleans: -2.3%
Đáng chú ý, năm trong số các thị trường này đã có mức tăng trưởng giá thuê hai con số trong năm ngoái, cho thấy sự điều chỉnh giá ở những thị trường có thể là thị trường quá nóng.
Cincinnati đã giảm giá 6.82% trong Tháng Chín, mức giảm giá lớn nhất trong tất cả các thành phố vào tháng trước nhưng giá thuê cũng tăng khoảng 16.5% kể từ Tháng Chín năm ngoái.
Giá thuê nhà giảm xuống theo sau thị trường địa ốc chỉ mới bắt đầu hạ nhiệt gần đây do lãi suất thế chấp tăng. Sau khi giá nhà dường như tăng vô thời hạn, khoảng 40% kể từ đầu năm 2020, giá nhà gần đây đã có dấu hiệu đi ngang. (Ng.Tr) [kn]
