ORANGE COUNTY, California – Một số lượng kỷ lục người trưởng thành đã chuyển đến sống chung với cha mẹ trong thời kỳ đại dịch (nhiều nhất kể từ năm 1960), nhưng có nhiều dấu hiệu bắt đầu cho thấy họ cuối cùng đã sẵn sàng chuyển ra ở riêng, theo Hiệp Hội Địa Ốc Quốc Gia (NAR).
Theo phân tích dữ liệu của Cục Thống Kê Dân Số Hoa Kỳ, vào năm 2022, khoảng 15.6% người trưởng thành từ 25 đến 34 tuổi sống ở nhà với người thân, giảm so với 17.8% của năm 2020. Tuy nhiên, tỷ lệ vẫn còn cao vì trong lịch sử, tỷ lệ này chỉ dưới 10%.
Jessica Lautz, phó kinh tế gia trưởng kiêm phó chủ tịch phụ trách nghiên cứu của NAR, cho biết trong những năm gần đây, giá thuê nhà cao và làm việc từ xa linh hoạt đã khiến họ về sống với gia đình.
Lautz nói: “Chuyển đến sống với gia đình đã mang lại cho những người trẻ tuổi đòn bẩy tài chính. Đòn bẩy này chuyển thành tiền tiết kiệm, trả hết nợ hiện tại và cải thiện điểm tín dụng cũng như tỷ lệ nợ trên thu nhập của họ.”
Theo Lautz, 6% những người còn nợ tiền học nói rằng họ có thể trả hết hoặc sắp trả hết các khoản vay sớm hơn dự kiến vì họ đã chuyển đến sống cùng gia đình. Việc này giúp họ có thêm thời gian để tiết kiệm cho khoản trả trước. Đó là một lợi ích quan trọng khi cuộc khủng hoảng khả năng chi trả nhà ở ngày càng trở nên tồi tệ hơn. Giá trung vị của một căn nhà biệt lập từ năm 2020 đến năm 2022 đã tăng gần $100,000.
Lautz nói: “Giá thuê nhà cũng tăng hai con số, tăng 14% từ năm 2021 đến năm 2022, điều này có thể khiến nhiều thanh niên chuyển thẳng từ nhà của cha mẹ họ đến nhà riêng của họ. Dữ liệu của NAR cho thấy tỷ lệ người mua lần đầu chuyển trực tiếp từ nhà cha mẹ đã tăng với tốc độ đáng kể, đạt 27% vào năm 2022 so với 15% năm 1995.”
“Mặc dù sống ở nhà cha mẹ không phải là một kế hoạch dài hạn lý tưởng đối với nhiều người, nhưng nếu những người mua lần đầu tiềm năng có thể chuyển đến ở với cha mẹ trước khi mua nhà, sẽ có thể giúp họ tiết kiệm được một khoản tài chính để mua nhà,” Lautz nói. “Sự linh hoạt này cho phép người mua điều hướng thị trường nhà ở eo hẹp với số lượng nhà giá rẻ khan hiếm.”
“Realtor.com” mới vừa công bố danh sách các thị trường nhà ở hàng đầu cho những người mua lần đầu trong năm nay. Dựa trên lượng hàng tồn kho, thời gian đi làm trung bình, tuổi của cư dân, sức mạnh của thị trường nhà đất và các hoạt động giải trí.
10 thị trường hàng đầu năm nay là:
1. Portsmouth, Virginia
2. DeForest, Wisconsin
3. Windsor Locks, Connecticut
4. Gloucester City, New Jersey
5. Moore, Oklahoma
6. Magna, Utah
7. Eggertville, New York
8. Watervliet, New York
9. Mattydale, New York
10. Somersworth, New Hampshire. (Ng.Tr)[kn]
