(Floridarealtors.org) – Những người trẻ tuổi có hy vọng và ước mơ giống như người lớn tuổi. Mặc dù mua nhà là một khoản đầu tư tài chính thông minh, nhưng nó không phải lúc nào cũng là lý do hàng đầu khiến mọi người mua nhà. “Thế hệ thiên niên kỷ” (Millennials) muốn trở thành một phần của cộng đồng và xây dựng tổ ấm.
Làm chủ một (hay nhiều) căn nhà là một phần của giấc mơ Mỹ, ngay cả đối với thế hệ Millennials, từ lâu được coi là “thế hệ đi thuê nhà,” theo một cuộc khảo sát mới của HarrisX từ realtor.com.
Tuy nhiên, giấc mơ Mỹ ngày càng trở nên đắt đỏ hơn và khó tìm được hơn.
Cuộc khảo sát được thăm dò với hơn 800 người mua có kế hoạch mua căn nhà đầu tiên vào năm 2021.
Kinh tế gia cao cấp George Ratiu của Realtor.com cho biết: “Người Mỹ, ngay cả thế hệ Millennials, luôn mong muốn sở hữu nhà với những lý do giống như nhiều thế hệ trước. Đó là đầu tư vào nơi ở, vào trong cộng đồng, và đặt nền tảng tài chính vững chắc cho chính mình và gia đình. Tuy nhiên, ngày nay những người mua nhà lần đầu tiên phải đối mặt với những thách thức chưa từng có. Nhiều người vẫn kiên trì tìm kiếm nhà trên thị trường trong hơn một năm.”
Cuộc khảo sát cho thấy.
– 43% người đã tham gia tìm kiếm nhà trong hơn một năm.
– 33% người đã tham gia thị trường từ 6 đến 12 tháng.
– 14% người đã tham gia tìm kiếm nhà từ 3 đến 6 tháng.
– 10% người mới tham gia thị trường trong 3 tháng vừa qua.
Trở thành chủ nhà và tích lũy vốn chủ sở hữu
Quyền sở hữu nhà từ lâu đã được coi là một phần quan trọng của “giấc mơ Mỹ.” Ba trong bốn câu trả lời phổ biến đều liên quan đến lợi ích cá nhân của việc sở hữu một ngôi nhà.
Khi được hỏi, “Tại sao bạn định mua nhà?” Các câu trả lời hàng đầu là.
59% – “Tôi muốn trở thành chủ nhà”
33% – “Tôi muốn sống trong một không gian mà tôi có quyền cải thiện nó”
31% – “Tôi cần thêm không gian”
22% – “Tôi muốn tích luỹ vốn từ căn nhà”
Quyền sở hữu nhà được xếp hạng là lựa chọn hàng đầu với tất cả các thế hệ được khảo sát. 68% của thế hệ X và lớn hơn (40 tuổi trở lên), 62% của thế hệ Millennials (24-39 tuổi), và và 45% của thế hệ Z (18-23 tuổi) lựa chọn quyền sở hữu nhà. Thế hệ Millennials xếp hạng thứ hai cho nhu cầu cần có thêm không gian trong số các lý do mua nhà của họ, trong khi 34% của thế hệ X và Z đều cho rằng để đầu tư.
Cái kim trong một đống cỏ khô
Khi được hỏi tại sao họ vẫn chưa mua nhà, 44% cho biết họ không có đủ tiền trả trước và 34% không thể tìm được nhà trong phạm vi ngân sách của mình.
Thế hệ Millennials thường gặp khó khăn khi tiết kiệm, bởi vì nhiều người đang bị gánh nặng bởi các khoản vay sinh viên. 47% nói rằng trở ngại lớn nhất là khoản tiền trả trước. Điều này cũng đúng với 44% thế hệ X và 38% thế hệ Z.
37% thế hệ Millennials gặp nhiều khó khăn khi tìm nhà trong phạm vi ngân sách, tương ứng với 33% đối với thế hệ X và 30% đối với thế hệ Z.
Vị trí, vị trí, vị trí
Câu ngạn ngữ cũ vẫn đúng. Với 38% người mua nhà tiềm năng chọn vị trí là tính năng hàng đầu, tiếp theo là vị trí yên tĩnh (33%), sân vườn rộng (32%) và nhà để xe (29%).
Mặc dù các chương trình thực tế về cải thiện nhà cửa rất phổ biến, nhưng chỉ có 11% người mua nhà lần đầu sẵn sàng mua những nhà cần phải có sửa chữa lớn. 43% cho biết rằng họ muốn chuyển vào ngôi nhà có thể ở ngay, và 46% còn lại sẵn sàng mua nhà với vài sửa chữa nhỏ.
Tìm kiếm và tiết kiệm là các bước quan trọng đầu tiên
Khi được hỏi họ đã làm gì đầu tiên khi mua nhà, 29% nói họ bắt đầu tìm kiếm trực tuyến, gần một phần ba (33%) cho biết họ kiểm tra danh sách rao bán ít nhất một lần mỗi ngày. Gần một phần tư (24%) người mua lần đầu bắt đầu tiết kiệm tiền và thay đổi thói quen chi tiêu, trong khi 20% tìm hiểu ngân sách của họ.
Cách tiết kiệm phổ biến nhất là để dành một số tiền nhất định từ mỗi kỳ lương (50%), trong khi 45% cho biết họ cắt giảm các chi phí, chẳng hạn như phí phòng tập gym và ăn trưa ở ngoài; 29% trích các khoản tiền một lần từ tiền thưởng hàng năm, hoàn thuế và quà tặng. (Ng.Tr) [kn]
