(Redfin.com) – Trong giai đoạn bùng nổ thị trường nhà ở hiện nay, điều quan trọng là phải nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh và thu hút càng nhiều khách mua nhà càng tốt. Bạn có muốn ngôi nhà bán nhanh và được giá? Để thu hút nhiều đề nghị, cần phải thực hiện một số tân trang để biến ngôi nhà trở nên đáng mơ ước. Tuy nhiên, những xu hướng và tính năng nào phổ biến nhất trên thị trường?
Từ lò sưởi đến đèn chiếu sáng âm tường, thị hiếu của người tiêu dùng thường thay đổi theo từng tiểu bang, hay thậm chí theo thành phố. Người sống ở Seattle không khát khao có hồ bơi ở sân sau nhiều như ở Phoenix. Vì vậy, nếu bạn muốn kiếm được nhiều tiền nhất, hãy xem năm xu hướng tu sửa nhà đang phổ biến nhất trong số các ngôi nhà được rao bán ở Texas.
Các xu hướng nhà phổ biến nhất ở Texas là gì?
1-Tủ quần áo không cửa ngăn lớn
Từng được coi là tính năng chỉ có trong những ngôi nhà sang trọng, tủ quần áo không cửa ngăn ngày càng trở nên phổ biến trong những năm qua và giờ đây đã trở thành một trong những căn phòng quan trọng hơn trong bất kỳ ngôi nhà nào. Trên thực tế, những ngôi nhà ở Texas có tính năng này bán được bằng 99% giá chào bán. Những tủ quần áo lớn này thường có không gian để treo quần áo và kệ để quần áo, giày dép và đồ trang sức.
Tùy thuộc vào kích thước của tủ, đôi khi chúng thậm chí có sảnh ngồi. Một số nơi người ta chuyển đổi một phòng trống thành tủ quần áo không cửa ngăn lớn đa chức năng, thiết thực và rộng rãi. Tuy nhiên, chỉ có khoảng 20% số nhà bán có tủ quần áo không cửa ngăn. Hãy cân nhắc làm thêm một tủ quần áo không cửa ngăn hoặc chuyển đổi công năng của một phòng hiện có thành một tủ lớn để nổi bật ngôi nhà.
2-Phòng ngủ có quạt trần
Với khí hậu ở Texas, không có gì ngạc nhiên khi quạt trần được xếp hạng là tính năng gia dụng phổ biến thứ hai ở Texas. Đến nay, vẫn chỉ khoảng 14% số nhà bán ở Texas có tính năng này. Quạt trần không những giữ cho nhà mát mẻ ở những vùng khí hậu ấm, mà còn nhiều lợi ích khác như tiết kiệm năng lượng, linh hoạt, chiếu sáng và sử dụng quanh năm. Với quạt trần, bạn cũng có thể dùng để trang trí cho ngôi nhà của mình với giá cả phải chăng trong khi vẫn giữ cho mọi người mát mẻ và thoải mái.
3-Hiên có mái che
Nếu không gian ngoài trời không có mái che, có thể đã đến lúc cần nâng cấp. Nhiều chủ nhà ở Texas thích hiên có mái che để họ có thể tận hưởng không gian ngoài trời quanh năm, nhưng chỉ khoảng 15% số nhà đang bán hiện nay có chúng. Hiên râm mát tạo cảm giác thư giãn và không bị chiếu trực tiếp bởi tia nắng, mưa hoặc yếu tố ngoài trời nào khác.
4-Camera an ninh
Ngày nay, người mua nhà luôn tìm cách tăng cường an ninh cho ngôi nhà và tạo cảm giác an tâm. Trên thực tế, danh sách có camera an ninh được bán với giá gần như 99% giá niêm yết trên Redfin.com.
Camera an ninh có thể được tìm thấy ở khắp các khu phố khi nhu cầu về an ninh nhà công nghệ cao ngày càng tăng. Các hệ thống giám sát an ninh ngày nay mạnh mẽ với giá cả phải chăng hơn bao giờ hết. Camera an ninh có thể ngăn chặn tội phạm, giảm bảo hiểm, cảnh báo rò rỉ gas hoặc hỏa hoạn, có thể truy cập từ xa,…
5-Nhà bếp hiện đại với quầy bar điểm tâm
Một cách tân trang phổ biến và thường không tốn kém mà các chủ nhà thường chọn là thêm một quầy bar điểm tâm trong nhà bếp. Nó làm tăng không gian để đồ, thêm không gian để giải trí và ăn uống. Những ngôi nhà có quầy ăn sáng có giá niêm yết trung bình là $364,900, cao hơn gần $80,000 so với giá niêm yết trung bình ở Texas. (Ng.Tr) [kn]