ORANGE COUNTY, California – Tùy thuộc vào nơi tìm kiếm nhà để mua, quá trình trở thành chủ nhà có thể đặc biệt khó khăn. Không chỉ là tìm căn nhà phù hợp, mà vị trí, chi phí và điều kiện đều đóng vai trò quan trọng trong quá trình ra quyết định.
Ngoài ra còn có điều kiện của thị trường địa ốc địa phương để xem xét và nếu có nhu cầu đặc biệt, có khả năng người mua tiềm năng đề nghị trả tiền mặt trước.
Theo InsideHook, trong vài năm qua đã chứng kiến nhiều thay đổi lớn về số lượng người mua tiềm năng chọn trả toàn bộ bằng tiền mặt. Đại dịch đã làm biến đổi nhiều khía cạnh của địa ốc; trả tiền mặt chắc chắn nằm trong số đó.
Tờ Washington Post gần đây đã phân tích dữ liệu từ Redfin và đưa ra nơi mua nhà hoàn toàn bằng tiền mặt đã tăng tỷ lệ thuận giữa năm 2017 và 2022.
Phần trăm thay đổi lớn nhất từ năm này sang năm khác đến từ ba địa điểm Fr: Frederick, Maryland; Manchester, New Hampshire; Nassau County, New York. Tại Nassau County vào năm ngoái, 53% giao dịch mua nhà hoàn toàn bằng tiền mặt.
Địa ốc đắt nhất ở Mỹ thực sự đắt hơn vào năm 2020.
Khảo sát 100 zipcode có giá cao nhất cho thấy lãi nhiều hơn lỗ.
Không phải là địa điểm duy nhất có hơn một nửa số giao dịch mua nhà hoàn toàn bằng tiền mặt.
Naples, Florida có tỷ lệ phần trăm thậm chí còn lớn hơn cả Nassau County: 56%. Lexington, Kentucky cũng tương tự, với 52% giao dịch mua nhà năm ngoái hoàn toàn bằng tiền mặt.
Theo một trong những chuyên gia được trích dẫn trong bài báo, điều đó đã dẫn đến tình trạng gia tăng sự bất bình đẳng trong thị trường nhà ở.
Kinh tế gia học Ali Wolf nói với tờ Washington Post: “Những gì chúng tôi nhận thấy là những người khá giả hơn có thể tận dụng lợi thế của thị trường nhà ở mạnh mẽ và làm giàu thêm cho họ, trong khi những người cố gắng cải thiện tình hình của họ thường bị gạt sang một bên.” (Ng.Tr)[kn]
