ORANGE COUNTY, California (NV) – Bài viết dưới đây trích từ trang mạng Hiệp Hội Địa Ốc Quốc Gia (NAR) phân tích những ưu điểm và nhược điểm của việc xây nhà mới hay mua nhà đã xây.
Xây mới hay mua nhà mới
Ưu điểm:
– Sơ đồ mặt bằng hiện đại (không gian mở, các phòng linh hoạt, cửa sổ lớn hơn).
– Không tốn chi phí bảo trì lớn (chẳng hạn như bảo trì mái nhà hoặc HVAC).
– Giảm hóa đơn điện nước do quy chuẩn xây dựng chặt chẽ hơn và các sản phẩm tiết kiệm năng lượng mới hơn.
– Các vật liệu, tay nghề và các hạng mục kết cấu được bảo hành và được chọn lựa theo sở thích cá nhân.
Nhược điểm:
– Chi phí trả trước cao hơn.
– Các khoản tài chính đặc biệt, chẳng hạn như các khoản vay xây dựng.
– Thời gian chờ đợi lâu hơn.
– Thường xa các tiện nghi và nơi làm việc.
– Cảnh quan thưa thớt.
Mua nhà có sẵn
Ưu điểm:
– Có thể tùy chọn các ngôi nhà giá thấp hơn.
– Các vùng lân cận đã được thành lập.
– Cảnh quan đầy đủ.
– Sẵn sàng chuyển đến ở ngay lập tức.
– Giá trị nhà gia tăng nếu nhà được sửa sang và nâng cấp mới lại.
Nhược điểm:
– Sơ đồ tầng đã lỗi thời
– Sửa chữa và bảo trì nhiều hơn
– Hóa đơn tiện ích cao hơn nếu sản phẩm và vật liệu ít tiết kiệm năng lượng
– Ít cá nhân hóa hơn
– Phải cạnh tranh từ những người mua khác. (Ng.Tr) [kn]