ORANGE COUNTY, California (NV) – Dữ liệu của Hiệp Hội Địa Ốc Quốc Gia (NAR) cho thấy ngày càng có nhiều người mở rộng việc tìm kiếm nhà ra khỏi trung tâm thành thị và chuyển đến các thị trấn nhỏ hơn hay các khu vực nông thôn.
Những người săn nhà đã mở rộng phạm vi tìm kiếm nhà trong năm qua, di chuyển khoảng cách trung bình 50 dặm so với nơi ở trước đó.
Đây là một khoảng cách kỷ lục, theo hồ sơ người mua và bán nhà năm 2022 của NAR. Mức trung bình lịch sử là khoảng 15 dặm.
Nghiên cứu của NAR cho thấy người mua nhà đang chú ý đến các thị trấn nhỏ và khu vực nông thôn khi họ tìm kiếm nhà ở có khả năng chi trả ít hơn và nhiều không gian hơn.
Jessica Lautz, phó chủ tịch về nhân khẩu học và thông tin chi tiết về hành vi của NAR cho biết: “Đối với nhiều người, các quyết định làm việc từ xa đã được chính thức hóa vào năm ngoái, mang lại sự rõ ràng cho nhân viên trong việc di chuyển vĩnh viễn đến các khu vực xa hơn.”
Trong quý 3 năm nay, gần 61% lượt xem trên các danh sách của “realtor.com” đến từ những người dùng ở bên ngoài thành phố của danh sách, một con số cao hơn so với các quý trước.
Đối mặt với giá nhà cao và lãi suất thế chấp gia tăng, người mua nhà đang xem xét lại liệu họ có thể mua được những gì và ở đâu.
Danielle Hale, kinh tế trưởng của “realtor.com” cho biết: “Đối với những người mua có tính linh hoạt, việc chuyển đến một thị trường có giá thấp hơn có thể giúp bù đắp chi phí thế chấp cao hơn. Ngoài ra còn có một bài học kinh nghiệm cho những người bán ở những khu vực này: Với một căn nhà giá tốt, bạn vẫn có thể nhận thấy sự quan tâm mạnh mẽ từ những người không ở xa này.”
Danh sách các thị trường nhà ở nóng nhất trong Tháng Chín của Realtor.com bao gồm:
- Manchester-Nashua, New Hampshire
- Rochester, New York
- Fort Wayne, Indiana
- La Crosse-Onalaska, Wisconsin-Minnesota
- Columbus, Ohio
Nghiên cứu của NAR cho thấy tỷ lệ người mua đã mua nhà ở các thị trấn nhỏ (29%) và nông thôn (19%) đạt mức cao kỷ lục trong năm qua. Mặt khác, tỷ lệ mua nhà ở khu vực ngoại thành (39%) và khu vực thành thị (10%) đã giảm so với một năm trước. (Ng.Tr) [kn]
