(Jenniferlebow.com) – Trong đại dịch, người dân Mỹ đã chứng kiến làn sóng di cư khỏi các thành phố lớn và người mua giờ đây đang tìm kiếm nhà có nhiều không gian hơn, ở những khu vực ít tốn kém hơn.
Khả năng làm việc từ xa đột ngột xảy ra đã khiến mọi người cân nhắc đến các nơi mà trước đây không phải là sự lựa chọn. Đủ không gian cho cả gia đình và có chỗ giải trí ngoài trời trở thành tiêu chí hàng đầu. Không gian có thể chuyển đổi cũng trở nên có nhu cầu lớn hơn.
“Nhà” giờ đây không chỉ là một nơi để ngủ mà còn có nhiều giá trị mới được người mua nhà ưu tiên.
Hướng tới tương lai
Dù cho nhiều công sở, nhà hàng và địa điểm giải trí đang mở cửa trở lại, một số người mua vẫn thận trọng trong việc bán nhà ở thành phố và chuyển đến vùng ngoại ô.
Sống trong không gian chật hẹp và không có khoản không ngoài trời đã khiến nhiều người mong muốn tìm kiếm một lối sống ngoại ô, rộng rãi hơn. Nhiều người đang tự hỏi liệu mong muốn đó có tiếp diễn không. Đặc biệt khi giá nhà tăng vọt, làm cho nhiều người dừng lại mong muốn mua nhà ở ngoại ô.
Xu hướng ở ngoại ô này sẽ tiếp tục? Hay họ sẽ sớm cảm thấy mệt mỏi vì ở xa khu ăn uống, mua sắm, bảo tàng, phương tiện giao thông công cộng hạn chế,… và nhận thấy rằng thực tế không dễ để mua những ngôi nhà ở ngoại ô?
Mô hình làm việc tích hợp
Trong khi một số công ty yêu cầu nhân viên trở lại sở làm, một số lại cho phép mô hình làm việc tích hợp. Do đó, phần lớn những người rời bỏ thành phố có thể sẽ không bao giờ quay trở lại. Với chi phí sinh hoạt thấp hơn, không gian rộng rãi hơn nên việc quay trở lại là một thách thức. Ngay cả khi việc đến sở làm một hoặc hai ngày một tuần là bắt buộc, hầu hết mọi người đều sẵn sàng di chuyển xa.
Quan sát xu hướng
Không phải tất cả mọi người đều chuyển đến vùng ngoại ô trong đại dịch. Một xu hướng khác, dự trù sẽ vẫn tiếp tục, là dòng người di cư từ các thành phố lớn và đắt đỏ đến các thành phố nhỏ và ít tốn kém hơn. Những thành phố nhỏ cũng có nhiều dịch vụ và hoạt động nhưng với chi phí sinh hoạt thấp hơn, cùng một số tiền có thể mua được nhà ngôi nhà rộng rãi hơn.
Quan sát cho thấy, nhiều người thường chuyển đến thành phố nhỏ trong vòng 150 dặm. Việc di chuyển gần hạn chế được tình trạng sốc văn hóa, không bị ở cách xa người thân và bạn bè. Duy trì kết nối là một trong những yếu tố quan trọng phải cân nhắc khi mua nhà. (Ng.Tr)[kn]
