HOUSTON, Texas (NV) – Ngay cả khi bạn không có ý định tìm kiếm một căn nhà ngay bây giờ hoặc không chú ý đến thị trường địa ốc, vẫn nên biết rằng thị trường địa ốc đang rất khắc nghiệt. Lãi suất thế chấp tăng, giá nhà vẫn tăng, nguồn cung nhà ở khan hiếm, và đó chỉ là một vài vấn đề nổi bật! Do đó, hơn bao giờ hết, những người mua nhà tiềm năng đang quan tâm hơn đến địa điểm họ quyết định đặt chân đến. Tất nhiên, họ muốn đầu tư của họ được đền đáp.
Công ty công nghệ tài chính SmartAsset vừa công bố nghiên cứu thị trường địa ốc nào tốt nhất cho sự tăng trưởng và ổn định năm 2023, và SmartAsset cũng cung cấp một số thông tin hữu ích cho những người nghiêm túc muốn mua sớm hoặc ngay cả khi họ chỉ đang cân nhắc.
Smart Asset đã so sánh dữ liệu giá trị nhà của Cục Quản Lý Nhà Ở Liên Bang cho 400 khu vực đô thị từ năm 1998 đến năm 2022. Nhóm nghiên cứu đã so sánh dữ liệu trên hai yếu tố, sự ổn định và tăng trưởng giá nhà nói chung. Tính ổn định có nghĩa là “tỷ lệ nhà giảm giá bán đáng kể (5% trở lên) tại bất kỳ thời điểm nào trong 10 năm sau khi họ mua nhà.” Và mức tăng giá nhà nói chung có nghĩa là “tổng mức tăng giá nhà trong khoảng thời gian đó.”
Khi nghiên cứu tất cả dữ liệu đó, SmartAsset lập danh sách 20 thị trường địa ốc tốt nhất cho sự phát triển và bền vững.
Trong khi những thành phố ở Texas (gồm cả Austin đứng đầu) thống trị danh sách, nhiều thành phố ở miền Tây cũng có những màn thể hiện mạnh mẽ như Boulder và Fort Collins ở Colorado; Kennewick-Richland, Washington; Billings, Montana; và Cheyenne, Wyoming, lọt vào danh sách top 20. Về tổng quan, nghiên cứu của SmartAsset cho thấy giá nhà tăng trung bình 154.46% từ năm 1998 đến năm 2022.
Dưới đây là 20 thị trường nhà ở tăng trưởng và ổn định nhất, theo SmartAsset, thì có đến 12 thành phố ở Texas.
1-Austin-Round Rock-Georgetown, tiểu bang Texas
2-Midland, Texas
3-Boulder, Colorado
4-Fort Collins, Colorado
5-Kennewick-Richland, Washington
6-Rapid City, South Dakota
7-Odessa, Texas
8-Dallas-Plano-Irving, Texas
9-San Antonio-New Braunfels, Texas
10-Houston – The Woodlands-Sugar Land, Texas
11-Billings, Montana
12-Bismarck, North Dakota
13-Waco, Texas
14-Fort Worth-Arlington-Grapevine, Texas
15-San Angelo, Texas
16-Cheyenne, Wyoming
17-Burlington-Nam Burlington, Vermont
18-College Station-Bryan, Texas
19-Sherman-Denison, Texas
20-Abilene, Texas. (Ng.Tr) [kn]