ORANGE COUNTY, California – Lãi suất thế chấp tăng khi thị trường phản ứng lại các đợt tăng lãi suất tiếp theo của Cục Dự Trữ Liên Bang (Fed) để nhằm chống lại lạm phát của nền kinh tế đang dai dẳng.
Theo Market Watch, lãi suất thế chấp đã phá vỡ xu hướng giảm kéo dài 5 tuần, đẩy nhu cầu thế chấp giảm 7.7% trong tuần gần nhất.
Nhu cầu vay thế chấp và tái cấp vốn đều giảm. Điều đó đã đẩy chỉ số tổng hợp thị trường đi xuống, đây là thước đo số lượng đơn đăng ký thế chấp, Hiệp Hội Ngân Hàng Thế Chấp (MBA) cho biết vào hôm Thứ Tư, 22 Tháng Hai.
Chỉ số thị trường đã giảm 7.7% xuống 230.4 trong tuần kết thúc vào ngày 10 Tháng Hai, so với một tuần trước đó. Một năm trước, chỉ số này đứng ở mức 537.0.
Chỉ số tái cấp vốn giảm 12.5% và giảm 76% so với cùng thời điểm của một năm trước.
Chỉ số mua hàng, dùng để đo lường lượng đơn thế chấp vay mua nhà, đã giảm 5.5% so với tuần trước.
Hồ sơ ghi danh vay mua nhà đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ đầu năm nay, MBA cho biết. Số lượng hồ sơ cũng giảm hơn 40% so với một năm trước.
Lãi suất theo hợp đồng trung bình cho khoản thế chấp vay mua nhà với thời hạn 30 năm đối với những ngôi nhà được bán với giá từ $726,200 trở xuống là 6.39% trong tuần kết thúc vào ngày 10 Tháng Hai.
Mức lãi suất này tăng từ 6.18% của tuần trước, theo MBA.
Đối với những căn nhà được bán với giá cao hơn $726,200, lãi suất trung bình cho khoản vay có lãi suất cố định trong thời hạn 30 năm là 6.26%.
Lãi suất cho những khoản vay có kỳ hạn 15 năm tăng lên mức 5.85%.
Đối với các khoản vay có lãi suất linh hoạt, lãi suất giảm xuống mức 5.53%. (Ng.Tr)[kn]
