ORANGE COUNTY, California (NV) – Theo báo cáo do công ty dữ liệu địa ốc ATTOM công bố ngày 17 Tháng Chín, có 40,277 căn nhà tại Mỹ nhận ít nhất một hồ sơ xiết nợ trong Tháng Tám, tăng 1% so với Tháng Bảy và 13% so với cùng tháng năm ngoái. Tính trên cả nước, cứ 3,569 căn nhà thì có một căn nhận hồ sơ xiết nợ.
Trong thống kê của ATTOM, một căn nhà được tính là có hồ sơ xiết nợ nếu chủ nhà nhận thông báo chậm trả nợ, căn nhà được thông báo bán đấu giá, hoặc bên cho vay đã thu hồi nhà. Hai trường hợp đầu, chủ nhà vẫn có thể giữ được nhà; chỉ trường hợp cuối cùng mới là nhà đã bị thu hồi.
South Carolina đứng đầu về tỉ lệ
South Carolina có tỉ lệ cao nhất trong 50 tiểu bang, với một hồ sơ trên mỗi 1,547 căn nhà (1/1,547 căn). Kế tiếp là Nevada, 1/1,920 căn; Florida, 1/2,397 căn; Texas, 1/2,445 căn; và Maryland, 1/2,530 căn.
California đứng thứ 15. Tiểu bang này ghi nhận 4,450 căn nhà có hồ sơ xiết nợ, tương đương 1/3,291 căn. Pennsylvania đứng thứ 32, với 1,017 căn có hồ sơ, tương đương 1/5,709 căn.
Ở cuối bảng, Vermont chỉ ghi nhận năm căn có hồ sơ xiết nợ trong tháng, tương đương 1/67,808 căn nhà. South Dakota có tỉ lệ 1/21,322 căn, tiếp theo là Rhode Island, 1/14,725 căn, và Kansas, 1/13,910 căn.
Sự khác biệt giữa các tiểu bang cũng xuất hiện ở cấp đô thị. Trong những khu vực đô thị có ít nhất 200,000 dân, Columbia, South Carolina đứng đầu, với 1/1,232 căn nhà. Punta Gorda, Florida đứng kế tiếp, với 1/1,249 căn. Ba nơi còn lại trong nhóm năm đô thị có tỉ lệ cao nhất là Spartanburg và Charleston thuộc South Carolina, cùng Fayetteville thuộc North Carolina.
Số nhà bị thu hồi tăng 42%
Các bên cho vay bắt đầu tiến trình xiết nợ đối với 25,894 căn nhà trong Tháng Tám. Con số này giảm 3% so với Tháng Bảy nhưng tăng 7% so với Tháng Tám năm ngoái. Florida có nhiều trường hợp bắt đầu xiết nợ nhất, với 3,189 căn; tiếp theo là Texas, 3,126 căn, và California, 2,565 căn.
Đáng chú ý hơn là số vụ xiết nợ đã hoàn tất. Trong tháng, các bên cho vay thu hồi 5,794 căn nhà, tăng 22% so với tháng trước và 42% so với một năm trước. Riêng Texas ghi nhận 1,835 căn bị thu hồi, nhiều nhất cả nước; California đứng thứ hai với 589 căn.
Theo ATTOM, hoạt động xiết nợ trên toàn quốc vẫn thấp hơn mức trước đại dịch. Dù vậy, hai con số của Tháng Tám cho thấy áp lực đối với một bộ phận chủ nhà đang tăng. Số căn có hồ sơ xiết nợ tăng 13% trong một năm, trong khi số căn đã bị bên cho vay thu hồi tăng tới 42%. (Ng.Tr.) [t.c.]
