ORANGE COUNTY, California (NV) – Tội phạm trên mạng Internet nhắm mục tiêu vào việc lợi dụng những người không quen thuộc các bước của quá trình đóng hồ sơ của một giao dịch địa ốc để giở trò lừa đảo.
Những người mua nhà trẻ tuổi, thiếu kinh nghiệm về thị trường địa ốc có thể sẽ dễ bị lừa trước những trò lừa đảo chuyển tiền trực tuyến. Đây là lý do tại sao những kẻ lừa đảo nhắm đến những người mua nhà lần đầu. Do đó, người mua cần nâng cao các phương pháp tốt nhất về an ninh mạng và chia sẻ cách ngăn chặn các mối đe dọa tấn công phổ biến này.
Các mối đe dọa là có thật.
Theo một cuộc khảo sát gần đây của Hiệp Hội Quyền Sở Hữu Đất Hoa Kỳ, khoảng một nửa số văn phòng quyền sở hữu và định cư cho biết họ nhận được ít nhất một email lừa đảo mỗi tháng với các hướng dẫn lừa đảo chuyển tiền trực tuyến.
Giám đốc điều hành ALTA Diane Tomb, người đã nói chuyện với tạp chí REALTOR, cho biết một thế hệ người mua và người bán nhà mới phải học cách cảnh giác với những mối nguy hiểm.
Điều gì khiến người mua nhà lần đầu dễ bị lừa nhất?
Những người mua nhà lần đầu, những người không quen thuộc với sự phức tạp của quá trình đóng hồ sơ giao dịch, thường dễ bị lừa nhất vì họ không biết phải chú ý những gì. Mặc dù nhiều người hiểu biết về kỹ thuật số, nhưng tội phạm mạng đã trở nên tinh vi hơn trong thập kỷ qua và sẵn sàng đợi hàng tuần hoặc thậm chí hàng tháng để tấn công. Những kẻ lừa đảo này thường sử dụng email, số điện thoại hoặc trang web giả mạo để mạo danh một chuyên gia địa ốc đáng tin cậy.
Cách thức hoạt động của một trò gian lận chuyển khoản như thế nào?
Gian lận chuyển khoản, trong đó người mua nhà bị lừa để chuyển một khoản thanh toán xuống hoặc đóng chi phí vào tài khoản ký quỹ do bọn tội phạm kiểm soát. Đây là trò lừa đảo địa ốc phổ biến nhất ảnh hưởng đến những người mua lần đầu.
Thông thường, tội phạm mạng bắt đầu với một kỹ thuật xã hội phổ biến được gọi là “lừa đảo.” Bằng cách lừa một người mua trong tương lai nhập thông tin cá nhân của họ hoặc nhấp vào liên kết, sau đó tin tặc sẽ đánh cắp thông tin đăng nhập và mật khẩu của họ. Một khi tin tặc có quyền truy cập vào tài khoản email, chúng sẽ theo dõi các tin nhắn để xem liệu người đó có đang trong quá trình mua nhà hay không. Sau đó, họ sử dụng thông tin bị đánh cắp để gửi email hướng dẫn chuyển khoản ngân hàng gian lận được ngụy trang để xuất hiện như thể họ đến từ một chuyên gia địa ốc đáng tin cậy.
Địa ốc viên cần làm gì để bảo vệ người mua lần đầu?
Qua kinh nghiệm, chúng tôi biết rằng việc nâng cao nhận thức của người tiêu dùng và nỗ lực giáo dục của các chuyên gia địa ốc. Các luật sư địa ốc và các công ty quyền sở hữu nên tiếp tục hướng dẫn khách hàng của họ về những trò gian lận này, bao gồm cả việc đưa các cảnh báo của người tiêu dùng lên các trang web và thông tin liên lạc, bảo mật thông tin liên lạc qua email và gửi thông báo cho người tiêu dùng và các văn phòng địa ốc để thông báo cho họ về các trò gian lận. (Ng.Tr) [kn]
