LOS ANGELES, California (NV) – Kết quả từ một cuộc khảo sát mới cho thấy, nhiều chủ nhà dự trù bán căn nhà của họ trong vòng sáu tháng tới, với kỳ vọng sẽ kiếm được lợi nhuận cao khi bán.
Khoảng 64% trong số 3,000 người được trang mạng địa ốc “realtor.com” thăm dò gần đây cho biết họ có ý định bán nhà vào mùa Xuân hoặc mùa Hè năm nay. Việc này mang lại những trợ giúp lạc quan cho một thị trường khan hiếm nhà ở có sẵn để bán.
George Ratiu, kinh tế gia cao cấp và giám đốc mảng nghiên cứu kinh tế tại “realtor.com,” cho biết: “Trong khi người bán vẫn ở thế ‘thượng phong’ trong năm 2022, việc điều hướng quy trình niêm yết vẫn là một thách thức, đặc biệt đối với những người vừa bán nhà cũ và mua nhà mới trong thị trường có nhịp độ nhanh như hiện nay.”
George Ratiu nói: “Những chủ nhà có kế hoạch chuyển nhà nhưng bị trì hoãn bởi đại dịch sẽ thấy có rất nhiều cơ hội vào mùa Xuân và mùa Hè trong năm nay. Mặc dù lạm phát tăng nhanh khiến chi phí nhà ở và chi phí sinh hoạt cao hơn, nhưng nhiều người mua vẫn không giảm quan tâm đến việc tìm một căn nhà mới. Đồng thời, các dấu hiệu gần đây cho thấy nhu cầu nhà ở có xu hướng giảm khi lãi suất thế chấp tăng cao. Lãi suất đã khiến các khoản thanh toán hàng tháng vượt quá khả năng ngân sách của một số người mong muốn mua nhà.”
Nhiều chủ nhà có kỳ vọng kiếm được lợi nhuận lớn khi họ quyết định bán. Những người bán tham gia cuộc thăm dò cho biết mong muốn kiếm lời từ thị trường hiện tại là lý do lớn nhất.
Thế hệ “Millennials” đại diện cho gần một nửa (49%) những người có kế hoạch bán căn nhà của họ trong vòng sáu tháng tới.
Kết quả từ cuộc khảo sát chỉ ra rằng có động lực tài chính để nhiều người thực hiện kế hoạch bán nhà. Lý do hàng quan trọng nhất là áp lực từ lạm phát gia tăng và sự bất ổn kinh tế. Thế hệ này chiếm tỷ lệ cao hơn so với các thế hệ khác khi trả lời về mong muốn chuyển đến một căn nhà có giá phải chăng hơn và bán nhà vì lý do tài chính.
Những người bán tham vọng ở mọi độ tuổi đang chuẩn bị để đưa căn nhà của họ ra thị trường. Họ đang thực hiện các bước chuẩn bị như sửa chữa, dọn dẹp và sắp xếp gọn gàng lại căn nhà.
Theo khảo sát của “realtor.com,” phần lớn những người đã niêm yết đều thành công, 80% người bán gần đây cho biết họ đã bán nhà của họ với giá bằng hoặc cao hơn giá chào bán. Họ cũng chia sẻ những lợi ích khác của việc bán nhà trên thị trường cạnh tranh, chẳng hạn như người mua nhượng bộ yêu cầu sửa chữa (28%); gửi đề nghị trong vòng một tuần (27%); và miễn tình huống dự phòng như miễn kiểm tra (25%). (Ng.Tr) [kn]
