(Jenniferlebow.com) – Nhiều chủ nhà đang hạnh phúc với ngôi nhà của mình và không có ý định chuyển đi. Thành thật chúc mừng họ! Tuy nhiên, không thể đoán trước được tương lai và đôi khi, những kế hoạch tốt nhất cũng sẽ bị thay đổi. Hãy nhớ tinh thần của hướng đạo sinh là “luôn chuẩn bị.”
Chuẩn bị bán ngay cả khi không có ý định bán
Khuyến nghị trong trường hợp này sẽ dựa vào các hoạt động không tốn tiền hoặc không đáng kể. Ngoài việc bảo trì hoặc tu sửa thông thường để duy trì điều kiện sống tốt, chủ nhà có thể/nên làm gì?
Chụp ảnh sân vườn ở trạng thái đẹp nhất
1-Nếu có hồ bơi. Hãy chụp ảnh khi hồ sạch sẽ vào những tháng ngày nắng ấm.
2-Nếu có trồng hoa, cây bụi hoặc cây lâu năm, hãy chụp ảnh khi hoa đang nở. Nhớ chụp một số bức ảnh về ngôi nhà nhìn từ lề đường. Cảnh quan có thể tạo ra sự khác biệt trong ấn tượng đầu tiên của người mua.
3-Nếu có hiên nhà. Nên chụp một vài bức ảnh vào thời điểm không gian giải trí ngoài trời trông rực rỡ nhất.
4-Nếu có bếp ngoài trời, hãy chụp nhiều ảnh để chứng minh điều đó!
5-Nếu có cấu trúc ngoài trời nào khác có thể biến sân sau thành ốc đảo và tạo sự khác biệt với các khu đất khác. Chụp một số hình ảnh khi thời tiết đẹp cho phép khoe chúng với ấn tượng tốt nhất.
Theo dõi và ghi chú mọi sửa chữa
Người mua quan tâm đến việc các hệ thống (như sưởi ấm và điều hòa không khí) đã được bảo trì như thế nào và thời điểm lắp đặt. Người mua tin tưởng phẩm chất ngôi nhà đang tốt khi người bán có thể cung cấp giấy tờ chứng minh sửa chữa/bảo trì. Vì vậy, với mọi sửa chữa hãy cần lưu giữ biên lai. Khi niêm yết, nên chuẩn bị một tờ giấy liệt kê những cải tiến/sửa chữa cùng với thời gian và chi phí.
Dọn dẹp tủ quần áo
Cho dù có bán hay không, cũng nên thường xuyên dọn dẹp tủ quần áo. Thứ nhất, khi dọn dẹp, có thể tìm thấy những thứ muốn mặc nhưng đã quên. Thứ hai, có không gian giúp tìm đồ dễ dàng hơn, có thêm không gian lưu trữ và làm cho tủ quần áo gọn gàng hơn. Cuối cùng, cho đi những thứ không còn sử dụng là điều nên làm.
Giữ một danh sách sửa chữa nhà
Ngôi nhà là một tài sản lớn, nhưng sẽ mất giá trị nếu không được bảo trì tốt. Vì vậy, danh sách này không chỉ dành cho trường hợp chuyển nhà. Danh sách có thể giúp chủ nhà lập ngân sách sửa chữa nhằm tránh tình trạng có nhiều thứ hỏng hóc cùng một lúc.
Vì vậy, hãy lên kế hoạch để ở lại!
Lập kế hoạch ở lại nhà là một điều tuyệt vời. Nhưng luôn chuẩn bị cho những thay đổi bất ngờ có thể xảy ra trong kế hoạch cũng là một việc làm thông minh. Trên thực tế, ai ai đều có thể làm cả hai điều này cùng một lúc. Vì vậy, hãy lên kế hoạch vừa ở lại nhưng luôn sẵn sàng nếu muốn bán. (Ng.Tr) [kn]
