DALLAS, Texas (NV) – Dự án xây dựng khu kinh doanh mới là dự án thứ hai hợp tác với công ty bảo hiểm Northwestern Mutual.
Một nhà phát triển địa ốc ở Dallas là Constellation Real Estate Partners đã hợp tác với một nhà đầu tư là công ty bảo hiểm Northwestern Mutual Real Estate đã mua đất để phát triển một dự án khác ở North Texas.
Liên doanh giữa Constellation Real Estate Partners và Northwestern Mutual Real Estate đã mua lại khu đất rộng 10 mẫu toạ lạc trên Đại lộ K nằm gần Quốc lộ 360 ở Grand Prairie để làm một dự án công nghiệp.
Liên doanh này có kế hoạch xây dựng một khu kinh doanh gồm hai tòa nhà rộng hơn 200,000 feet vuông trên địa điểm này bắt đầu vào đầu năm tới. Tòa nhà lớn nhất trong số các tòa nhà được quy hoạch sẽ có diện tích khoảng 105,000 feet vuông.
Hãng kiến trúc Pross Design Group sẽ phụ trách thiết kế cho khu phức hợp công nghiệp được đặt tên là Constellation Commerce 360.
“Thị trường công nghiệp Dallas-Fort Worth (D-FW) tiếp tục hoạt động rất tốt do nhu cầu mạnh mẽ và các yếu tố cơ bản mạnh mẽ càng củng cố thêm vị thế của nó là một trong những thị trường công nghiệp hàng đầu ở Mỹ,” Scott Ellerman, phó chủ tịch cao cấp của Constellation Real Estate Partners, nói trong một tuyên bố. “Đây là cơ hội tuyệt vời để phát triển hai nhà kho công nghiệp Hạng A tại một thị trường phụ (submarket) đã phát triển lâu đời, bị hạn chế về đất đai và có hiệu suất cao ở D-FW với nhu cầu cao và lao động chất lượng.”
Dự án Grand Prairie dự kiến sẽ được khai trương vào đầu năm 2025.
David Eseke và Clay Balch của Cushman Wakefield đã môi giới cho việc thu hồi đất và cho thuê để làm khu phát triển mới.
Đây là sự hợp tác phát triển lần thứ hai gần đây giữa Constellation và Northwestern Mutual.
Trong tháng trước, những công ty này đã mua gần 34 mẫu đất gần Quốc lộ 114 ở Southlake để phát triển khu công nghiệp gồm có 4 tòa nhà. Địa điểm xây dựng nằm ở phía Tây Bắc của sân bay quốc tế DFW.
Công ty Constellation Real Estate Partners chuyên về địa ốc công nghiệp trải rộng khắp miền Đông Nam và Tây Nam Hoa Kỳ.
Công ty Northwestern Mutual Real Estate là chi nhánh đầu tư địa ốc của Northwestern Mutual Insurance, một trong những nhà đầu tư địa ốc lớn nhất Hoa Kỳ với tài sản trị giá hơn $60 tỷ.
North Texas là thị trường phát triển công nghiệp hàng đầu Hoa Kỳ với khoảng 49 triệu feet vuông nhà kho và không gian hậu cần đang được xây dựng. (Ng.Tr)[kn]
