SÀI GÒN, Việt Nam (NV) – Cho một bà nghèo khó, ít chữ nghĩa vay tiền để sửa nhà, một cán bộ công an huyện Cần Giờ đã lợi dùng để gài bẫy con nợ ký giấy ủy quyền nhằm chiếm đoạt tài sản nhà đất có giá gấp 10 lần.
Phản ánh tới Pháp Luật TP.HCM, bà Trần Thị Ngọc Hiền (37 tuổi, ngụ thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, Sài Gòn), cho biết có nguy cơ mất căn nhà sau khi vay 100 triệu đồng ($4,323) của Đại Úy Phạm Công Hiếu, cán bộ Đội Tổng Hợp Công An huyện Cần Giờ.
Gia đình bà Hiền thuộc diện nghèo khó, bản thân đau yếu không thể đi làm, chồng làm phụ hồ sống qua ngày và là một trong hai gia đình tại địa phương nhận được 35 triệu đồng ($1,513) hỗ trợ của Ban Vận Động Vì Người Nghèo quận Tân Bình để sửa lại ngôi nhà sắp sụp đổ.
Do muốn có thêm tiền để sửa nhà cho tươm tất, bà Hiền giấu chồng cầm giấy tờ nhà để vay thêm tiền từ ông Hiếu. Mất 10 triệu đồng ($432) cho người dắt mối, ngày 8 Tháng Mười, 2019, bà Hiền gặp ông Hiếu và thỏa thuận cầm “sổ hồng” lấy 100 triệu đồng ($4,323).
Bà Hiền kể: “Khi ra Văn Phòng Công Chứng, do tôi không rành chữ nghĩa nên anh Hiếu làm hợp đồng ủy quyền để anh ấy có quyền bán luôn mảnh đất. Tôi có thắc mắc vì hợp đồng không có ghi gì đến số tiền 100 triệu đồng nhưng anh Hiếu bảo ‘không sao’ và còn nói khi nào có tiền thì chuộc lấy.”
Nói rồi bà Hiền trưng ra Hợp Đồng Ủy Quyền có nội dung: “Bên ủy quyền là bà Hiền ủy quyền cho ông Hiếu toàn quyền định đoạt đối với mảnh đất của gia đình bà. Theo bà Hiền, mảnh đất này hiện có giá gần 1 tỷ đồng (khoảng $43,000).”
Sau khi vay được tiền, bà Hiền cầm tờ giấy ủy quyền cùng 90 triệu đồng (gần $4,000) về sửa nhà. Nhưng niềm vui có nhà mới “ngắn chẳng tày gang” khi ít ngày sau một số cán bộ Chi Nhánh Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai huyện Cần Giờ đi xuống nhà bà Hiền đo đạc lại mảnh đất. Lý do là “nhà, đất của bà đã được ông Hiếu chuyển nhượng cho ông tên T. (ngụ huyện Nhà Bè).”
Tá hỏa lên vì sắp mất nhà, bà Hiền kêu khóc. Bà con, anh em họ hàng thì cố gắng gom góp đủ số tiền 100 triệu đồng để bà Hiền chuộc lại “sổ hồng.” Tuy nhiên, khi bà Hiền gọi điện thoại thì ông Hiếu không bắt máy.
Ngày 7 Tháng Mười Một, 2019, ông Hiếu viết giấy tay hứa trả lại giấy tờ nhà, đất cho bà Hiền với điều kiện đưa trước cho ông 50 triệu đồng (khoảng $2,000) nhưng sau đó né tránh.
Cùng quẫn, bà Hiền đã gửi đơn tố cáo đến Công An huyện Cần Giờ nhờ được giải quyết. Ngoài ra cũng đã gửi đơn khởi kiện ông Hiếu đến Tòa Án Nhân Dân huyện Cần Giờ, yêu cầu: Hủy hợp đồng ủy quyền giữa bà và ông Hiếu; bà Hiền sẽ trả số tiền vay cho ông Hiếu tổng cộng 103 triệu đồng ($4,400) gồm cả gốc và lãi; buộc ông Hiếu phải trả lại “sổ hồng” căn nhà cho bà Hiền.
Ngày 11 Tháng Mười Hai, 2019, Tòa Án Nhân Dân huyện Cần Giờ đã có thông báo thụ lý vụ án và tòa cũng đã hướng dẫn bà Hiền làm đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời ngăn chặn việc chuyển dịch nhà, đất này.
Nói với báo Pháp Luật TP.HCM, đại diện Ủy Ban Nhân Dân thị trấn Cần Thạnh xác nhận gia đình bà Hiền thuộc diện hộ cận nghèo. Mới đây, Ban Vận Động Vì Người Nghèo quận Tân Bình phối hợp với địa phương hỗ trợ tiền cho gia đình bà để sửa nhà.
Pháp Luật TP.HCM liên hệ bằng điện thoại với ông Hiếu đề nghị được gặp trực tiếp để tìm hiểu sự việc thì được trả lời: “Bây giờ tôi gặp hay không gặp anh cũng được. Tôi không sai, chứ có sai thì công an bắt nhốt tôi rồi còn đâu.” Sau đó ông Hiếu đồng ý hẹn gặp.
Ngày 28 Tháng Mười Hai, 2019, nói với Pháp Luật TP.HCM, ông Hiếu cho biết mình không thể có 100 triệu đồng để cho vay, mà là ông T. (người được ông Hiếu chuyển nhượng đất) cho vay và yêu cầu một số thủ tục như vậy.
“Chị Hiền cần số tiền đó. Chị đã trên 18 tuổi rồi, đủ thông minh để nhận thức được đang làm cái gì, chứ không có bắt chị ký tên hay làm các thủ tục gì cả. Văn Phòng Công Chứng họ cũng làm và có giải thích, chứ không phải không,” ông Hiếu giải thích.
Thế nhưng, khi báo thắc mắc người ký hợp đồng ủy quyền là ông Hiếu thì ông này tiếp: “Nói về mặt giấy tờ, tôi được công chứng, chị Hiền ủy quyền toàn quyền cho tôi tờ giấy này là đã chứng rồi, xác nhận rồi thì tôi có quyền giao dịch đối với căn nhà. Xét về mặt khác, chị Hiền ủy quyền qua cho tôi, tôi bán căn nhà. Vậy tôi là ai trong việc này, tôi là người môi giới. Tôi có một tờ giấy viết tay ghi đầy đủ là chị mượn số tiền bao nhiêu đó.”
Trả lời về tờ cam kết đến ngày 7 Tháng Mười Một, 2019 sẽ hoàn trả giấy tờ nhà, đất cho bà Hiền, ông Hiếu cho biết những ý mình viết không liên quan đến nhau. “Tờ giấy này thực ra nói thẳng là chị Hiền chỉ muốn gài cho tôi sai trong chuyện mua bán. Tôi cũng không ngại gì cả bởi vì tôi không có sai. Chứ làm công an thì tiền đâu mà cho vay, cho mượn. Công an là nghiêm cấm cho vay lấy lãi nha,” ông Hiếu lập luận.
Ông Hiếu cho rằng hiện nay người chủ sở hữu nhà, đất vẫn là bà Hiền và giấy tờ nhà thì sẽ trả lại nhưng phải thêm một thời gian nữa. Cũng theo ông Hiếu, nếu muốn lấy lại giấy tờ nhà thì bà Hiền phải rút hết các đơn thư tố cáo, kêu cứu đã gửi để bày tỏ thiện chí và trả đủ 100 triệu đồng.
“Điều kiện là chị Hiền phải rút hết tất cả các đơn từ. Chị Hiền phải thể hiện mong muốn điều đó chứ chị làm phiền quá trời. Làm như vậy người ta nghe người ta sợ đó, vậy là đá chén cơm của thằng con Hiếu nên Hiếu rất ức chế,” ông Hiếu nói.
Ông Hiếu khẳng định mình không bán căn nhà: “Giấy tờ đất mà mình đang giữ vẫn mang tên chị Hiền và chỉ cần ra hủy cái là xong, trả lại cho chị thôi chứ có gì khó. Đâu có ai bán nhà của bả đâu mà lo.”
Tuy nhiên, tin cho biết thực tế thể hiện sau khi có giấy ủy quyền thì ông Hiếu đã chuyển nhượng ngay căn nhà cho ông T. Chỉ khi Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai Chi Nhánh huyện Cần Giờ đo đạc thì mới phát hiện mảnh đất có biến động về diện tích nên hồ sơ đã bị chựng lại. (Tr.N)
