SÀI GÒN, Việt Nam (NV) – Gần 2,700 sạp ở An Đông Plaza đóng cửa, đòi miễn phí thuê năm 2023 và giảm 30% cho các năm tiếp theo do ế ẩm.
Theo báo VNExpress hôm 22 Tháng Ba, các tiểu thương ở đây cho biết trước dịch COVID-19, trung tâm này có hàng ngàn lượt khách ghé mua, nay số lượng chỉ khoảng 100-300 người/ngày. Doanh số các cửa hàng đều giảm 60%-80%.
“Chúng tôi đã gửi đơn ba lần lên Ban Quản Lý xin được miễn một năm không đóng phí sạp, từ 2024 trở đi, giảm 30% so với mức giá gốc của hợp đồng năm 2016 (lần ký hợp đồng gần nhất) nhưng không được giải quyết thỏa đáng,” một tiểu thương nói với báo VNExpress.
Trước đó hôm 21 Tháng Ba, Ban Quản Lý An Đông Plaza đã thông báo sẽ giảm 30%-35% trên giá thuê mới cho mỗi sạp. Tuy nhiên, tại buổi đối thoại với Ban Quản Lý chợ, hầu hết chủ sạp không đồng ý do mức giảm này dựa trên giá thuê mới ban hành hồi tuần trước.
Ông Hưng, chủ một sạp quần áo và bốn kho hàng ở lầu 3 An Đông Plaza, nhìn nhận mức giảm mới chỉ là “chiêu trò.”
Ông Hưng dẫn chứng một trong bốn kho của ông được thông báo giá thuê Tháng Tư là 15 triệu đồng ($637), tăng 35% so với mức cũ nên khi áp dụng theo mức giảm mới coi như không được giảm.
Ngoài ra, Ban Quản Lý chỉ cho ký thuê sáu tháng hoặc một năm chứ không cho thuê dài hạn năm năm như trước.
“Đây là mức giảm đối phó và họ có thể tăng bất cứ lúc nào sau khi hết hợp đồng,” ông Hưng nói.
Chục năm kinh doanh tại đây, ông cho biết chỉ có lãi vài năm đầu. Từ 2019 đến nay, ảnh hưởng dịch COVID-19, doanh số cửa hàng ông giảm 80%. Vài tháng nay, công ty tiếp tục gồng lỗ.
Bà Lan, chủ hai sạp giày dép tại lầu 1, cho biết hiện mỗi ngày sạp của bà chỉ bán được 30-40 đôi dép sỉ, trong khi giai đoạn trước dịch mỗi ngày bán 300-400 đôi.
“Tháng này, tiền hàng không đủ để đóng phí sạp và tôi đang phải dùng tiền cá nhân để trả lương nhân viên,” bà Lan cho hay.
Theo ghi nhận của VNExpress, có khoảng 15%-30% quầy sạp bán giày dép, áo quần, đồ lưu niệm tại trung tâm thương mại này đóng cửa từ Tết Nguyên Đán Quý Mão đến nay. Một số sạp cho biết nhiều cửa hàng 20 ngày không một khách ghé. Trong khi đó, mỗi cửa hàng bình quân thuê 2-5 nhân viên.
“Chúng tôi đã gắn bó nơi đây 10-19 năm nên không muốn dừng kinh doanh thời điểm này. Nếu Ban Quản Lý vẫn không đồng cảm, chúng tôi sẽ phải dời đi,” một chủ sạp nói.
Trả lời những bất bình của tiểu thương, bà Trần Thị Thanh Thúy, giám đốc An Đông Plaza, cho rằng công ty đã có nhiều lần giảm giá. Từ 2022 đến nay, công ty đã hỗ trợ tiểu thương miễn phí giá thuê sạp.
Bà Thúy khuyên tiểu thương “bình tĩnh, xem xét thấu đáo và mở cửa lại để người tiêu dùng có thể mua hàng.”
Riêng với đề nghị miễn phí thuê sạp năm nay và giảm 30% từ năm sau trên giá gốc 2016, bà Thúy cho biết “sẽ trình Hội Đồng Quản Trị và có thông báo gửi tới tiểu thương sau.”
Năm 2014, Ban Quản Lý An Đông Plaza cũng từng tăng giá thuê sạp lên gấp tám lần so với giai đoạn 10 năm trước khiến tiểu thương phản đối. Sau đó, hai bên đã cùng nhau thỏa thuận lại mức giá hợp lý. (Tr.N) [qd]
