SÀI GÒN, Việt Nam (NV) – Nửa tháng sau vụ trả lại dự án ở Thủ Thiêm do bị đòi thu hơn $600 triệu tiền “sử dụng đất,” công ty Lotte Properties HCMC, thuộc tập đoàn Lotte của Nam Hàn, đã “quay xe” sau khi được ông Nguyễn Văn Được, chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân TP.HCM, trấn an và “hứa hão.”
Dự án khu phức hợp thông minh Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm (Eco Smart City) được coi là vụ “bỏ của chạy lấy người” của doanh nghiệp Nam Hàn sau khi bị chính quyền đòi thêm tiền.
Theo báo Tuổi Trẻ hôm 3 Tháng Mười, sau cuộc họp với ông Được, ông Jun Sung Ho, tổng giám đốc Lotte Properties HCMC, bày tỏ mong muốn tiếp tục thực hiện dự án nêu trên.
Bản tin cho biết, tại cuộc họp, ông Được hứa hẹn với lãnh đạo hãng Lotte rằng “sẽ luôn đồng hành và hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn.”
Cụ thể, ông Được nói đã đề nghị trung ương cho miễn khoản thu bổ sung 5.4% tiền “sử dụng đất,” cho phép điều chỉnh tỷ lệ sở hữu cổ phần giữa các công ty thành viên trong tập đoàn Lotte, cho phép thu hút nhà đầu tư bên ngoài với tỷ lệ tối đa 35%.
Ông Được cũng đề nghị hãng Lotte “tiếp tục tin tưởng vào môi trường đầu tư của Sài Gòn nói riêng và Việt Nam nói chung.”
Tuy vậy, đây mới chỉ là đề nghị từ phía lãnh đạo Ủy Ban Nhân Dân TP.HCM và chưa rõ liệu chính phủ Việt Nam có chấp thuận và chịu thiệt $600 triệu hay không.
Theo báo Thanh Niên hồi trung tuần tháng trước, hãng Lotte cho hay, kể từ khi ký kết hợp đồng thực hiện dự án Eco Smart City với Ủy Ban Nhân Dân TP.HCM vào hồi năm 2017 đến khi hoàn tất công tác thẩm định giá đất vào cuối Tháng Sáu, họ “đã kiên nhẫn chờ đợi suốt tám năm” và “luôn tuân thủ thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của nhà đầu tư theo quy định pháp luật.”
Dự án sau đó đã bị đình trệ nghiêm trọng, cùng với việc gia tăng đáng kể tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tổng chi phí đầu tư cũng như chịu tác động từ các thay đổi trong chính sách pháp luật tại Việt Nam.
Lotte đã có các buổi làm việc với ông Phan Văn Mãi, trước đây là chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân TP.HCM, cùng với các sở ban ngành về việc điều chỉnh thời hạn nộp tiền “sử dụng đất,” thay đổi cơ cấu sở hữu của nhà đầu tư trong liên danh…
Đến hồi trung tuần Tháng Bảy, trong lúc các đề nghị vẫn chưa được giải quyết, Lotte nhận được thông báo của cơ quan Thuế TP.HCM về việc nộp tiền “sử dụng đất” và tiền thuê đất, lên đến 16,000 tỷ đồng ($606.5 triệu).
Dự án Eco Smart City thoạt đầu được lên kế hoạch xây dựng trên khu đất rộng 7.45 hécta tại Thủ Thiêm.
Trong đó, diện tích xây dựng hơn 5 hécta, phần còn lại làm đường giao thông và cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Dự án này bao gồm khu thương mại, dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng gồm 11 tòa tháp cao từ 5 đến 50 tầng.
Dự án được công bố từ năm 2017 với tổng vốn đầu tư khoảng $900 triệu. Lễ động thổ được tổ chức vào hồi Tháng Chín, 2022 nhưng sau ba năm, khu đất này vẫn chưa có dấu hiệu thi công. (N.H.K) [qd]
