OTTAWA, Canada (NV) – Theo báo cáo mới nhất của Tổ Chức Hợp Tác Kinh Tế và Phát Triển (OECD), việc tăng cường tăng trưởng kinh tế của Canada trong hai năm tiếp theo có thể bị tổn thương vì một cuộc điều chỉnh thị trường nhà đất “mất trật tự,” đặc biệt là tại thị trường ở Vancouver và Toronto.
OECD dự kiến kinh tế Canada sẽ tăng 2.3% trong năm 2018 từ 1.2% trong năm 2016.
Tuy nhiên, theo OECD, trong khi xuất cảng phi năng lượng, đầu tư kinh doanh và gia tăng tiêu dùng cá nhân có kỳ vọng dẫn đến tăng trưởng, các cuộc điều chỉnh quan trọng trong thị trường nhà ở gần đây chính là các rủi ro khiến những kỳ vọng ấy không thể đạt được.
Bản báo cáo cho biết, thị trường quá giá tại Toronto và Vancouver rất có thể là những nạn nhân. Cụ thể, OECD cảnh báo các gia đình trung lưu ở Vancouver và Toronto đang chịu sức ép của giá nhà đất cao, khiến họ dễ bị tổn thương khi có sự điều chỉnh về giá.
“Ðây có thể là kết quả của một cú sốc ngoại vi khiến dẫn đến hậu quả là lãi suất nợ thế chấp cao hơn và nạn thất nghiệp, gây khó khăn lâu dài về tài chính cho một số gia đình vì khó trả được nợ nhà của mình. Và sự điều chỉnh này sẽ làm giảm đầu tư vào khu dân cư, tiêu dùng cá nhân và trong một trường hợp trầm trọng có thể đe dọa đến ổn định tài chính.”
Báo cáo cũng cảnh báo về mức nợ cao của người tiêu dùng. Thời gian dài duy trì lãi suất thấp vừa qua khuyến khích người dân Canada tiêu dùng vào tín dụng nhiều hơn, với mức nợ hộ gia đình tiếp tục tăng lên ở mức đáng lo ngại.
Mời độc giả xem video: Chỉ 25% dân Mỹ muốn ông Trump bỏ Obamacare
OECD cho biết, trong năm 2015, Canada có bị thiệt hại do giá dầu thấp, tuy nhiên, họ tin rằng nền kinh tế hiện nay đã qua khỏi được giai đoạn khó khăn. Hiện nay, dù đầu tư kinh doanh giảm mạnh trong các lĩnh vực năng lượng và tỷ lệ thất nghiệp tăng cao trong các tỉnh bang sản xuất dầu mỏ, nhưng các khu vực kinh tế khác đang bù đắp lại.
Theo OECD, tình hình đang cho thấy, một đô la Canada thấp hơn, thị trường lao động linh hoạt hơn và chính sách tiền tệ và tài chính đang hỗ trợ sự chuyển dịch theo hướng sản xuất không cần đến tài nguyên, đặc biệt trong lĩnh vực xuất cảng. (L.Q.T.)