Ðiều tra của một nhóm vận động cho thấy ngân hàng o bế kỹ các căn nhà bị tịch thu ở khu Mỹ trắng hơn, so với những căn khác có chung số phận ở khu dân thiểu số, nơi có nhiều dân da đen và Latino sinh sống.
Tổ chức National Fair Housing Alliance (NFHA) nhận thấy nhà bị ngân hàng tịch thu ở khu dân thiểu số bị bỏ bê, khác với bất động sản ở khu người da trắng. (Hình: National Fair Housing Alliance)
Tổ chức National Fair Housing Alliance (NFHA) cho biết, họ quan sát 1,000 bất động sản ở các khu người da trắng và dân thiểu số, tại 9 khu đô thị lớn ở Hoa Kỳ và nhận thấy có một sự bất đồng bộ lớn về mức độ bảo quản. Những nhà ở khu Mỹ trắng thường được săn sóc cẩn thận trong khi ở khu dân thiểu số thì bị bỏ bê, thậm chí không hề được sửa chữa.
Tổ chức gồm tập hợp của hơn 200 nhóm, cơ quan và cá nhân, cho hay họ dự trù nộp đơn lên cơ quan nhà đất liên bang, khiếu nại các ngân hàng có tinh thần kỳ thị, dựa theo đạo luật Fair Housing Act, vì đã không bảo trì bất động sản. Tuy nhiên họ không nêu đích danh ngân hàng nào sẽ bị kiện.
Cuộc điều tra được thực hiện trong thời gian từ Tháng Năm 2011 đến Tháng Hai 2012, một phần do cơ quan phát triển gia cư liên bang, Department of Housing and Urban Development, tài trợ. Báo cáo này so sánh khu vực cư dân da trắng và thiểu số tại các thành phố Atlanta, Baltimore, Dallas, Dayton, Ohio, Miami-Fort Lauderdale, Oakland ở California, Philadelphia, Phoenix và Washington.
Chủ tịch kiêm tổng giám đốc NFHA, bà Shanna Smith, cho biết, định chế tài trợ liên bang Fannie Mae đang cung cấp thêm tài chính cho họ để có thể khảo sát thêm ở những khu vực khác.
Việc đánh giá mức độ bảo trì bất động sản, được căn cứ theo 39 hạng mục quan trọng như rác tích tụ, cỏ dại mọc cao, hư hại nơi cửa sổ, bậc thềm hay mái nhà, chữ viết trên tường, sơn bị tróc, mất cửa lưới hoặc máng xối, kể cả những dấu hiệu khác cho thấy có sự thiếu sửa chữa. Ví dụ ở khu dân thiểu số cửa sổ bị vỡ hoặc ván bị bung có xác suất 82%.
Tổ chức cho rằng sự thiếu bảo quản khiến gây nên một tác động lâu dài đối với một khu vực, vì không khách hàng nào muốn mua nhà ở một nơi mà quanh đó toàn là những nhà bị bỏ hoang phế.
Bà Smith nói: “Bảo quản và tiếp thị đúng mức đối với những bất động sản bị tịch thu là một yếu tố quyết định để có thể bán lại cho các gia đình hơn là cho các nhà đầu tư.”
Lấy ví dụ thành phố Detroit, chính quyền địa phương phải chi ra khoảng $20 triệu trong thời gian từ Tháng Năm, 2009 đến Tháng Mười Một, 2011 để dở bỏ chừng 4,000 ngôi nhà bị bỏ trống, theo một báo cáo được văn phòng chính phủ Government Accountability Office (GAO) công bố hồi mùa Thu vừa qua. Báo cáo này trích lời phàn nàn của các giới chức địa phương và tổ chức cộng đồng, rằng cần có thêm tiền tài trợ lẫn sự giám sát khắt khe hơn của thanh tra liên bang để các ngân hàng phải tuân hành theo đúng qui định bảo quản bất động sản ở địa phương. (TP)
