Thêm một hồ bơi cho căn nhà của bạn có thể tăng trị giá bằng tiền và cải thiện lối sống, nhưng nó cũng sẽ tốn kém cho bạn nếu bạn muốn lúc nào nó cũng bóng loáng, và có thể, cần thêm một ít cố gắng khi đến lúc bán nhà.
Có rất nhiều lý do “nên” và “không nên” trong việc xây thêm hồ bơi.
Những người mua nhà vừa yêu vừa ghét các hồ bơi. Y như những người bán!
Một hồ bơi có thể là một ốc đảo cho gia đình trong mùa bơi lội hoặc cũng có thể là một nơi ẩm ướt cho muỗi sinh sản trong thời gian ngoài mùa.
Các hồ bơi đặt trẻ nhỏ vào thế rủi ro, nhưng cung cấp phương tiện tập luyện toàn thân cho các nhà thể thao cốt cán.
Với ngành xây dựng đi xuống, có nhiều cơ may là bạn có thể tìm được một giá rẻ để lắp đặt một hồ bơi mới vào thời gian này. Tuy nhiên, nó sẽ tốn kém cho bạn hàng chục ngàn đô la, và, vì mối liên hệ khi yêu khi ghét của những người mua đối với các hồ bơi, đừng trông mong sẽ thu về đầy đủ số tiền bạn đã đầu tư vào lúc bán nhà, nhất là trong những vùng Mùa Ðông khắc nghiệt.
Nếu bạn sắp sửa thêm một hồ bơi cho căn nhà của bạn, hãy bỏ ra nhiều thì giờ để xem xét và hoạch định cho sự cải thiện, vì công việc đó sẽ cần nhà thầu thực hiện.
Xem xét các yếu tố về giá trị
Khi nói tới giá trị, hãy lấy ý kiến của một chuyên viên đánh giá nhà về vấn đề hồ bơi sẽ ảnh hưởng như thế nào tới trị giá căn nhà của bạn. Dù có thể không biết kết quả ra sao.
Trong một cộng đồng hiện có nhiều hồ bơi, một hồ bơi có thể giúp trị giá căn nhà của bạn tiến gần hơn tới trị giá của những căn nhà tương tự có hồ bơi. Trong một cộng đồng không có hồ bơi, lợi lộc bạn thu về có thể nhỏ hơn bởi vì bạn sẽ thu hút một nhóm người mua nhỏ hơn.
Khu dân cư cũng đóng một vai trò về tầm mức giá trị. Cho dù bạn có chiếc hồ bơi duy nhất trong khu phố, nếu khu dân cư của bạn có trường học thật tốt, ít tội phạm và là một địa điểm được nhiều người tìm kiếm, hồ bơi có thể là một ưu thế nếu gặp đúng người mua.
Ngoài ra cũng nên nói chuyện với một địa ốc viên quen thuộc với khu dân cư của bạn để xác định những căn nhà có hồ bơi dễ bán như thế nào. Hãy nói chuyện với những người bán trong những khu dân cư để xem chúng ảnh hưởng tới trị giá nhà và tình trạng dễ bán ra sao.
Dĩ nhiên, nếu bạn có một gia đình gồm những tay bơi lội và dự tính ở lại căn nhà của bạn nhiều năm nữa, việc bán nhà và tiền đầu tư thu lại ít quan trọng hơn nhiều.
LandscapingNetwork cũng nói bất cứ ai xem xét việc xây thêm một hồ bơi cũng nên bao gồm các yếu tố thiết kế trong tiến trình đi tới quyết định.
Các yếu tố thiết kế
Một hồ bơi sẽ chiếm một khoảng không gian lớn trong bất động sản của bạn. Thiết kế của nó phải thích hợp đối với gia đình và căn nhà của bạn. Một khi kế hoạch của bạn đi tới giai đoạn lên họa đồ và xin phép, những thay đổi có thể chồng chất thêm phí tổn.
Hình dung vị trí hồ bơi. Hãy sử dụng những ống nước tưới cây nối với nhau để phác họa vị trí của hồ bơi để có một ý tưởng về khoảng không gian mà bạn sẽ dành cho việc thiết lập một hồ bơi. Những ống nước cho phép bạn dễ dàng và nhanh chóng hình dung nhiều hình dáng và cỡ khác nhau của chiếc hồ. Cũng vậy, những sợi dây lớn, những dây điện có màu sáng và các vật liệu khác cũng có thể phục vụ cùng mục tiêu đó. Hãy để nguyên mỗi thiết kế trong một vài ngày để thực sự có một cảm nghĩ về khoảng không gian dành cho chiếc hồ.
Mời hàng xóm tham gia. Trong khi thảo luận giá trị của hồ bơi với các láng giềng của bạn, nhất là những người đã làm thêm hồ bơi sau khi dọn tới, hãy yêu cầu họ chia sẻ kinh nghiệm của họ về hồ bơi. Hãy hỏi về những thứ mà họ thích và không thích, những thay đổi mà họ sẽ thực hiện, việc lắp đặt hồ bơi mất bao lâu và phiền phức như thế nào, và hỏi về những phí tổn bất ngờ. Bạn cũng nên cho những láng giềng ở gần đó biết về việc xây dựng lớn có thể đang tiến hành.
Bắt đầu một cuốn sưu tập. Hãy khởi sự thu thập những hình ảnh về hồ bơi từ các tạp chí, phòng trưng bày, những tìm kiếm trên Internet, những hình ảnh của chính bạn và các nguồn cung cấp khác. Hãy sưu tầm những hình ảnh về hồ bơi đang cám dỗ bạn và tích trữ những hình ảnh chứa các đặc điểm của hồ bơi mà bạn thích. Những hình ảnh sẽ giúp bạn hình dung hình thể và chức năng mà bạn muốn xây dựng cho chiếc hồ của bạn. Sau một thời gian ngắn, bạn sẽ nhìn thấy những đặc điểm chung của loại hồ bơi mà bạn mong muốn.
Lập một danh sách những điều mong muốn. Cứ đặt mục tiêu thật cao. Ngay bây giờ, đừng xét tới phí tổn. Từ những hình ảnh mà bạn sưu tầm, hãy lập một danh sách tất cả các đặc điểm, thiết kế và những thành phần khác sẽ tạo ra chiếc hồ mơ ước của bạn. Sau đó thảo ngân sách cho những gì mà bạn có thể thực sự kham nổi, những gì sẽ thực sự phù hợp với khoảng không gian được dành ra cho chiếc hồ và rồi xén bớt danh sách mà bạn có thể trưng ra với nhà thầu, cùng với những hình ảnh mà bạn đã thu thập.
Công việc sửa soạn về cả giá trị lẫn thiết kế sẽ giúp xúc tiến nhanh chóng dự án hồ bơi của bạn, ra khỏi những bản vẽ và trở thành sự thật trên bất động sản của bạn. (n.n.)
