Có một bản đồ, khi bạn đi trên những con đường không quen thuộc, là điều lúc nào cũng tốt. Bị lạc đường hoặc rẽ không đúng chỗ là chuyện dễ xảy ra. Có một bản đồ tốt là điều quan trọng gấp đôi khi bạn vượt qua những con đường của ngành địa ốc.
Có một danh sách những điều mong ước về căn nhà trước khi bạn mạo hiểm đi vào thị trường sẽ giúp bạn tránh được những quyết định bốc đồng, trì hoãn việc quyết định, và bỏ ra quá nhiều thì giờ để xem xét những căn nhà mà bạn sẽ không bao giờ mua.
Ai cũng muốn một điều gì đó hơi khác khi nói tới căn nhà mơ ước của họ. Vài người phải có sàn gỗ cứng đẹp đẽ trong khi những người khác thích trải thảm. Vài người mua muốn một căn nhà trong một học khu tốt trong khi những cặp lớn tuổi muốn ở gần những tiệm ăn hoặc rạp hát mà họ thích.
Có một danh sách những điều mong ước là một phương cách tốt để cung cấp cho địa ốc viên của bạn một ý niệm tốt về những gì bạn muốn. Ðiều này có nghĩa họ sẽ chỉ trưng ra cho bạn những căn nhà phù hợp nhất với các nhu cầu của bạn.
Những khoản nào nên thêm vào danh sách mơ ước của bạn? Hãy xét những thứ sau đây:
– Loại nhà: Bạn là người muốn mua loại nhà condo, nhà nằm trong dãy phố, hay loại nhà biệt lập cho một gia đình? Có những nguồn chỉ dẫn tốt trên Internet có thể cho bạn biết những điều nên và không nên của mỗi loại nhà này. Những điều hợp với người mua này có thể không hợp với một người mua khác. Nhà condo tốt đối với những người muốn tìm những căn nhà ít đòi hỏi sự bảo trì. Một căn nhà trong dãy phố có thể cung cấp cho bạn nhiều chỗ, nhưng bạn thích nhà có gác hơn! Nhà biệt lập dành cho một gia đình được cung cấp đủ cỡ và hình thể. Vậy bạn đang tìm loại nào?
– Chọn trường học: Bạn có con cái hoặc dự tính có con trong tương lai gần hay không? Nhiều thành phố có những trường học xuất sắc, trong khi vài học khu có vài trường học thích hợp để mua nhà.
– Khu dân cư: Dù bạn muốn một vùng ngoại ô yên tĩnh hay một địa điểm tấp nập tại trung tâm thành phố có thể đi bộ được, ở đâu cũng có thứ thích hợp với mỗi người. Vài người muốn có một khu sang trọng hoặc một căn nhà trong một cộng đồng có cổng với một hội chủ nhà (Home Owners Association) khắt khe. Bạn muốn tiếp tục ở trong khu dân cư hiện nay của bạn hoặc ở gần gia đình hay không?
– Tình trạng căn nhà: Vài người mua muốn một căn nhà sẵn sàng để dọn vào. Họ không muốn dính vào những vụ sửa chữa gây bừa bãi. Bạn có như vậy hay không? Hay bạn là một người đang tìm kiếm một giá rẻ đối với một căn nhà lớn nhưng cần một ít công việc? Một căn nhà cần sửa chữa có thể hợp với bạn hơn.
– Kiểu kiến trúc: Bạn có thích một sơ đồ phòng ngang dọc của một căn nhà kiểu trang trại hay không? Một căn nhà kiểu thôn quê ở Pháp có gợi cho bạn sự mơ ước hay không? Một cách dễ dàng để tìm hiểu thêm về các kiểu nhà là nhìn vào những sơ đồ nhà trên Internet.
– Các đặc điểm của căn nhà: Bạn hãy xem xét những đặc điểm sau đây và quyết định xem đặc điểm nào quan trọng nhất đối với bạn: Nhà để xe, phòng lớn, phòng ăn chính thức, phòng để chén đĩa của quản gia, văn phòng tại nhà hoặc phòng đọc sách, những dụng cụ được gắn sẵn, dãy nhà chính, phòng ngủ chính ở tầng một, toàn bộ sàn nhà lót thảm, có không gian sinh hoạt ngoài trời, các dụng cụ stainless steel, đá đen, và các màu khác.
Một khi bạn đã thảo danh sách những thứ mà bạn mong muốn, nên có vài suy nghĩ thực tế đối với những món mà bạn sẵn sàng nhượng bộ. Bạn có thể thích có một lô đất ở góc, nhưng nếu gặp một căn nhà khác hoàn hảo mà không ở góc đường, bạn có muốn trả giá để mua hay không?
Có thể bạn muốn một căn nhà sẵn sàng để dọn vào, nhưng nếu bạn thấy một căn nhà thật tốt với một giá hấp dẫn nhưng cần sửa sang căn bếp, bạn có nhảy vào hay không? (n.n.)
