WASHINGTON (AP) – Giá nhà bán ở Mỹ tăng trong Tháng Tư, so với một năm trước đó, tuy nhiên mức gia tăng này thấp nhất trong 14 tháng qua. Giá nhà nói chung đã chậm lại trong năm nay vì số bán được không còn nhiều như trước.
Công ty CoreLogic, chuyên cung cấp dữ kiện địa ốc, hôm Thứ Ba cho hay giá nhà tăng 10.5% trong Tháng Tư so với cùng thời gian một năm trước đây.
Giá nhà ở Mỹ đã liên tục tăng trong 12 tháng, kể từ Tháng Tư năm ngoái. (Hình: Getty Images)
Ðây là một chỉ dấu tốt, nhưng con số này thấp hơn mức 11.1% của Tháng Ba và mức 12.2% của Tháng Hai.
Nếu tính theo từng tháng, giá nhà trong Tháng Tư tăng 2.1% so với tháng trước đó. Tuy nhiên các con số do CoreLogic cung cấp không điều chỉnh cho các yếu tố có thể ảnh hưởng tới mức bán như thời tiết ấm áp mùa Xuân.
Mức lãi suất cao, điều kiện cho vay tiền mua nhà khó khăn hơn và số nhà đưa ra bán trên thị trường có giới hạn đã góp phần làm chậm lại sự phục hồi của kỹ nghệ địa ốc.
Số bán của nhà đang có trên thị trường có lên đôi chút trong Tháng Tư sau khi tụt xuống mức thấp nhất trong 20 tháng qua vào Tháng Ba. Tuy nhiên con số này vẫn còn ở mức 6.8% thấp hơn một năm trước đây.
Giá nhà tăng trong 12 tháng, chấm dứt vào Tháng Tư, ở tất cả các tiểu bang, theo CoreLogic. Những tiểu bang có giá nhà tăng cao nhất là California với 15.6%; Nevada 14.8%, Hawaii 14.1%, Oregon 11.8%; và Michigan 11.3%.
Khoảng 95 trong số 100 khu vực đô thị lớn nhất nước Mỹ báo cáo giá nhà tăng trong Tháng Tư so với một năm trước đây. Chỉ có năm nơi không tăng là: Hartford, Connecticut; Milwaukee, Wisconsin; Little Rock, Arkansas; Worcester, Massachusetts; và New Haven, Connecticut.
Trên toàn quốc, giá nhà vẫn ở khoảng 14.3% thấp hơn giá cao nhất vào Tháng Tư năm 2006, trước khi xảy ra vụ xì bong bóng địa ốc. Tuy nhiên, tại 23 tiểu bang, giá nhà đang ở mức hoặc gần 10% giá cao nhất khi trước, theo các dữ kiện của CoreLogic. (V.Giang)
