TORONTO (NV) – Trong cuộc phỏng vấn độc quyền với đài BNN, Thủ Tướng Justin Trudeau thừa nhận tình trạng giá nhà tăng vọt tại Toronto và Vancouver đang tạo ra những cơn gió ngược, bất lợi cho nền kinh tế của Canada.
Giá nhà ở Vancouver tăng gần 30% so với năm ngoái. (Hình: Getty Images)
“Giá nhà tăng và sự khó khăn quanh việc có thể mua một căn nhà đầu tiên hoặc khi muốn nâng cấp để cải thiện nhà ở, phát triển gia đình là một trở ngại thật sự cho nền kinh tế của chúng tôi và kiềm hãm các cơ hội của người dân Canada.”
Ông nói, trước khi đưa ra các chính sách giải quyết, Ottawa đang dùng một cái nhìn cận cảnh hơn vào những động lực gây tác động trên thị trường. “Có tất cả các lý giải, suy diễn về những gì đang xảy ra ở Vancouver và Toronto nhưng chúng tôi cần có nhiều dữ liệu hơn.”
Nhận định mới nhất về thị trường nhà đất của Thủ Tướng Trudeau phản ánh báo cáo của Bộ Trưởng Tài Chính Bill Morneau hôm Thứ Tư. Ông tuyên bố với các phóng viên ở Toronto: “Chúng tôi đang tìm hiểu sâu vào các thông tin để bảo đảm rằng bất kỳ cân nhắc, quyết định thay đổi nào của chúng tôi đều phải được dựa trên những bằng chứng cụ thể.”
Giá chuẩn của một ngôi nhà ở Toronto đã lên đến $635,700 trong Tháng Năm, đánh dấu mức tăng 15% từ một năm trước đó. Một ngôi nhà tương tự ở Vancouver được bán với giá $889,100; tăng gần 30% so với năm ngoái, theo Hội Đồng Bất Động Sản của Greater Vancouver.
Cũng trong cuộc phỏng vấn, Thủ Tướng Trudeau thừa nhận chính phủ liên bang đã có hạn chế trong khả năng làm dịu các thị trường nhà ở tại những địa phương nóng. Đầu năm nay Ottawa ban hành yêu cầu trả tiền trước (down payment) chặt chẽ hơn nhưng dường như đã có ảnh hưởng rất ít. Ông nói: “Nói về hành động của chính phủ liên bang, khi có những quyết định đòn bẩy có thể ảnh hưởng nặng nề đến toàn bộ đất nước, chúng tôi phải rất cẩn thận.”
Một số nhà quan sát đổ lỗi việc tăng giá nhà là có nguồn từ dòng tiền nước ngoài đổ vào Toronto và Vancouver và đang kêu gọi Ottawa nên có hành động để hạn chế thực tế này. Trong ngân sách gần đây, chính phủ Tự Do quyết định dành $500,000 chỉ để thu thập thêm dữ liệu cụ thể, rõ ràng hơn về dòng tiền lưu chuyển trong thị trường bất động sản.
Canada phải cẩn thận trong việc di chuyển để ngăn chặn đầu tư nước ngoài trong khi vẫn phải bảo đảm việc đầu tư là cần thiết cho nền kinh tế của đất nước này, Trudeau nói. “Chúng ta phải thu hút đầu tư nước ngoài,” ông nói, “Nhưng phương cách chúng ta chào đón đầu tư nước ngoài là từ các nền tảng rõ ràng, dự đoán được và bằng cách không nao núng trong việc bảo đảm lợi ích, công ăn việc làm của người dân Canada và cho nền kinh tế tăng trưởng, thịnh vượng của Canada.” (L.Q.T)
