SÀI GÒN, Việt Nam (NV) – Nhiều mặt bằng kinh doanh trên những con đường sầm uất nhất ở quận 1, trung tâm Sài Gòn, từng được khách thuê săn đón bỗng lâm vào tình cảnh bỏ không.
Theo báo Zing ngày 4 Tháng Ba, 2020, trong “cơn khát” mặt bằng của ngành bán lẻ tại trung tâm Sài Gòn, những vị trí có mặt tiền thu hút như quận 1 đều được săn đón dù giá thuê cao, tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối. Hầu hết mặt bằng trên các con đường sầm uất tại trung tâm quận 1 như Lê Thánh Tôn, Lý Tự Trọng, Nguyễn Trãi… chỉ trống khi giá thuê nhà đẩy lên quá cao.
Thế nhưng, vài tháng gần đây khắp các con đường trên đều có tình trạng người thuê mở điểm kinh doanh trả lại mặt bằng trước thời hạn do kinh doanh thua lỗ. Việc khách thuê đồng loạt trả mặt bằng như hiện nay đã khiến giới kinh doanh ở Sài Gòn thêm phần lo lắng.
Trên đường Lý Tự Trọng, một mặt bằng có mặt tiền rộng 12 mét từng được sử dụng làm cửa hàng trưng bày xe gắn máy sau nhiều năm đã phải trả lại cho chủ gần một tháng qua trong tình trạng xập xệ. Tuy nhiên, chủ nhà này cho biết chỉ cho khách mới thuê với điều kiện phải thuê cả ba căn với giá $27,000/tháng, tương đương hơn nửa tỷ đồng.
Tương tự, trên “con đường thời trang” Nguyễn Trãi sầm uất, đặc biệt là đoạn gần với Ngã 6 Phù Đổng, cũng đang đối mặt với tình trạng trả lại mặt bằng hàng loạt. Nguyên nhân nhiều thương hiệu, cơ sở kinh doanh đang gặp tình trạng khó khăn về tài chính, bị tác động của dịch bệnh COVID-19 khiến cho hoạt động buôn bán giảm mạnh.
Chủ một cửa hàng vừa và nhỏ cho biết đang chịu tác động lớn từ mùa dịch COVID-19, trong khi giá mặt bằng lại quá cao. Cụ thể, giá thuê một căn nhà mặt tiền 4 mét ngang cũng ở mức khoảng $6,000/tháng, căn 8 mét trở lên là $15,000-$20,000/tháng, thậm chí là $25,000/tháng đối với những mặt bằng đẹp.
Trong khi đó, báo Tuổi Trẻ cho biết khoảng một tuần nay, các cửa hàng trên đường Phan Xích Long, quận Phú Nhuận, nơi quy tụ hàng loạt thương hiệu ẩm thực Á-Âu với giá thuê mặt bằng không thua các trung tâm thương mại lần lượt treo biển đóng cửa, sang quán và đến nay đã có khoảng chục cửa hàng đồng loạt đóng cửa.
Những cửa hàng vừa đóng cửa có những thương hiệu nhỏ, song cũng có nhiều chi nhánh của những thương hiệu khá nổi tiếng. Đáng chú ý có những nhà hàng chỉ mới khai trương vài tháng và từng kinh doanh khấm khá nay cũng phải dẹp tiệm.
Tiệm cà phê Palan ở số 222 Phan Xích Long đưa ra một thông báo trên trang Facebook: “Rất tiếc xin thông báo dừng hoạt động. Xin cảm ơn các bạn đã quan tâm trong thời gian qua” và cắt luôn điện thoại liên lạc.
Cùng cảnh ngộ, tiệm cà phê Doha ở số 223 Phan Xích Long cũng treo biển ngừng hoạt động từ ngày 24 Tháng Hai dù mới khai trương hồi Tháng Chín, 2019. Doanh nghiệp này cho biết do tình hình dịch COVID-19, không riêng điểm này mà các cửa hàng khác tại Đà Lạt cũng bị ảnh hưởng sụt giảm lượng khách.
Chuỗi ẩm thực Food House với nhiều chi nhánh tại Sài Gòn và Hà Nội cũng thông báo tạm dừng hoạt động chi nhánh tại Phan Xích Long và một chi nhánh khác tại Nam Kỳ Khởi Nghĩa (quận 3), kéo số chi nhánh ở Sài Gòn giảm xuống chỉ còn lại ba cửa hàng.
Nói với báo Tuổi Trẻ, đại diện một doanh nghiệp nhượng quyền có cửa hàng thức uống tại đường Phan Xích Long, cho rằng “đây là hiện tượng lạ bởi mặt bằng tại con đường này thường được các doanh nghiệp săn lùng kinh doanh, hiếm khi để trống như hiện nay.”
Với những gì đang diễn ra tại đường Phan Xích Long và nhiều nơi khác ở Sài Gòn, vị này cho rằng đã phần nào phản ánh “sức khỏe” của thị trường và doanh nghiệp trong bối cảnh rất khó khăn hiện nay. (Tr.N)
[jwplayer c5iBxEqa-YzmDPLlM]
