SÀI GÒN, Việt Nam (NV) – Tiểu thương chợ Đại Quang Minh – nơi chuyên bán nguyên phụ liệu ngành may mặc lớn nhất ở Sài Gòn – đã làm đơn gửi Chi Cục Thuế Quận 5, xin tạm dừng kinh doanh để phản đối việc công ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Sài Gòn (Satraseco) đơn phương tăng giá thuê sạp, trong khi chợ đang ế ẩm.
Nói với báo VNExpress hôm 6 Tháng Sáu, các tiểu thương trong số 138/150 người phản đối cho biết hồi gần cuối Tháng Ba vừa qua, công ty Satraseco đã đơn phương gửi thông báo tăng 50% đến 130% giá thuê sạp sáu tháng cuối năm 2022 và đầu năm 2023.
Ngoài ra, công ty này còn yêu cầu tiểu thương đặt cọc ba tháng tiền thuê sạp (tiền ký quỹ). Nếu không thực hiện theo thông báo trên, sau ngày 31 Tháng Năm, công ty sẽ thu lại mặt bằng.
Buôn bán 32 năm tại chợ này, bà Hương, chủ một sạp nguyên phụ liệu may mặc ở dãy A, cho biết chưa bao giờ phải chịu mức tăng giá “sốc” như thế. Mức tăng nếu có trước đây chỉ quanh 10% đến 30%.
“Vài năm giá tăng một lần tôi vẫn chấp nhận. Đặc biệt, hai năm COVID-19, nhiều lần chúng tôi phải nghỉ, không kinh doanh nhưng vẫn đóng tiền mặt bằng. Thế nhưng, giờ chúng tôi chưa kịp phục hồi sau dịch, họ lại đòi tăng giá liên tục,” bà Hương bất bình nói.
Sạp chỉ gần 3 mét vuông của bà Hương có giá thuê hơn 3 triệu đồng ($129)/tháng, nhưng theo giá mới sẽ lên gần gấp đôi, khoảng 6 triệu đồng ($258) từ hôm 1 Tháng Sáu. Sang đầu năm 2023, công ty sẽ điều chỉnh giá sạp lên 8 triệu đồng ($345), gấp 2.6 lần đầu năm nay.
Mức tăng này theo bà Hương là bất hợp lý, vì nếu cộng cả thuế phí và tiền thuê sạp, còn cao hơn cả doanh thu bán hàng mỗi tháng hiện nay.
Đồng cảnh ngộ, ông Thành, chủ sạp ở dãy B, cũng thấy việc tăng giá hiện nay “quá sức chịu đựng,” khi quầy hơn 8 mét vuông phải mất 13.6 triệu đồng ($586) để thuê, tăng 69% so với hiện tại. Nếu tính cả lần tăng theo lộ trình vào ngày 1 Tháng Giêng, 2023, mức tăng sẽ lên tới 124%, tức gấp hơn hai lần đầu năm nay.
Bà Hương kể mình đã kinh doanh tại chợ từ khi nó còn đìu hiu. Bà cùng các tiểu thương khác đã đóng tiền cho công ty Satraseco xây dựng trung tâm, với trị giá hàng chục cây vàng.
Đại diện các tiểu thương khẳng định, họ không phản đối việc tăng giá “nhưng phải theo thông lệ thị trường và phải có lộ trình rõ ràng.” Giá thuê mặt bằng phải phù hợp và tương xứng với cơ sở vật chất tại chợ.
Hiện chợ này có 150 sạp quầy, nhưng chỉ có một khu nhà vệ sinh công cộng, công trình tại đây xuống cấp nghiêm trọng khi vách tường liên tục thấm nước và dột.
Trong khi đó nói với báo VNExpress, ông Phạm Thế Hanh, tổng giám đốc công ty Satraseco, cho rằng “mức giá điều chỉnh phù hợp với thị trường và căn cứ theo giá mặt bằng chung.” Mức giá thuê mới là “phù hợp với giá trị tiểu thương sắp nhận được,” vì công ty đang cho sửa chữa nâng cấp “để bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy.”
Ông Hanh cho biết thêm sau khi ra thông báo, công ty đã mời từng tiểu thương lên giải thích về lý do tăng giá, nhưng một số người đã không đến hoặc “tỏ ra không thiện chí.”
Ông Lê Văn Cường, trưởng Ban Đại Diện cho 150 tiểu thương, cho hay đã gửi đơn khiếu nại tới Ủy Ban Nhân Dân Quận 5 và ủy ban thành phố.
Theo ông Cường, thời điểm 1990-1991, để có một chỗ sạp rộng bình quân 4 mét vuông, mỗi tiểu thương kinh doanh trong chợ đã góp hơn 10 cây vàng vào năm đầu tiên. Năm 2005, họ đóng thêm tiền cơ sở vật chất 100 triệu đồng ($4,313), tương đương 12 cây vàng…
Còn công ty Satraseco tiền thân là công ty Vải Sợi May Mặc thành phố, thành lập năm 1976, trực thuộc Sở Thương Nghiệp. Sau nhiều lần đổi tên, đến cuối năm 2003, công ty này cổ phần hóa và hoạt động theo Luật Doanh Nghiệp.
Trước sự bất đồng giữa hai bên, Satraseco cho biết sẽ có buổi trao đổi trực tiếp riêng với từng tiểu thương. Trong khi đó, tiểu thương ở chợ muốn đối thoại công khai để biểu quyết thỏa thuận giá. (Tr.N) [qd]
