LOS ANGELES, California (NV) – Mua nhà có lợi cho nền kinh tế. Mỗi căn nhà được mua đều giúp kích hoạt chi tiêu đáng kể cho đồ đạc nội thất, thiết bị và tu sửa tân trang nhà cửa.
Một nghiên cứu gần đây từ Hiệp Hội Địa Ốc Quốc Gia (NAHB) ước tính rằng, vào năm 2021, thị trường nhà đất tạo ra tác động kinh tế trung bình khoảng $113,000 cho mỗi giao dịch mua bán nhà.
NAHB vừa mới công bố một nghiên cứu ghi lại chứng từ lợi ích kinh tế mang lại của việc bán nhà.
Trong năm đầu tiên, một người mua nhà biệt lập mới xây dành cho một gia đình trung bình chi cao hơn $9,250 so với một chủ nhà tương tự không di chuyển.
Phân tích của NAHB cho thấy, một người mua một ngôi nhà biệt lập có sẵn có xu hướng chi nhiều hơn $5,240 so với một chủ sở hữu tương tự không chuyển đi.
Nghiên cứu cho thấy những người mua nhà mới xây chi tiêu nhiều nhất cho việc thay đổi và sửa chữa tài sản sau khi chuyển đến, mặc dù đó là ngôi nhà mới tinh.
“Ước tính một người mua nhà mới thông thường chi gần gấp đôi cho những dự án này (chi $9,288) so với một hộ gia đình giống hệt đang cư ngụ trong một ngôi nhà đã từng sở hữu,” NAHB lưu ý trên blog “Eye on Housing.”
Các nhà nghiên cứu cho biết chi tiêu phụ trội phổ biến nhất là để xây dựng những công trình ngoài trời, như sân vườn, hồ bơi, lối đi, hàng rào, cảnh quan và nhiều phần bổ sung khác cho ngôi nhà mới.
Người mua nhà mới xây cũng chi nhiều hơn đáng kể cho đồ đạc nội thất sau khi chuyển nhà. Họ đã chi trung bình $4,729 cho đồ nội thất và $4,138 cho các thiết bị điện sau khi chuyển đến.
Những người mua một căn nhà sẵn có cũng có xu hướng chi tiêu nhiều nhất vào việc sửa chữa và tân trang sau khi chuyển vào với $7,391. Tuy nhiên, con số đó vẫn thấp hơn $9,288 mà người mua nhà mới xây đã chi.
NAHB lưu ý: “Trong trường hợp mua một ngôi nhà cũ, phần lớn số tiền chi tiêu bổ sung này dành cho việc sửa chữa, chỉnh trang và nhiều dự án tu sửa khác nhau.”
Nghiên cứu cho thấy, những người mua nhà sẵn có đã chi trung bình $2,988 cho đồ nội thất và $2,799 cho các thiết bị điện, cũng ít hơn so với người mua nhà mới, nghiên cứu cho thấy. (Ng.Tr) [kn]
