LAS VEGAS, Nevada (NV) – Tại các địa điểm được nhiều người quan tâm mua căn nhà nhà thứ hai (nhà nghỉ dưỡng) hiện nay đang cho thấy có sự tăng trưởng nhanh chóng của địa ốc cho thuê, theo báo cáo của công ty địa ốc Redfin.
Đại dịch đã khiến nhu cầu có nhà nghỉ dưỡng bùng phát, nguyên nhân từ việc lựa chọn làm việc từ xa đa dạng đã thúc đẩy nhiều người Mỹ chuyển đến sinh sống ở các địa điểm nghỉ dưỡng nhiều hơn.
Giá nhà bán tại các điểm nóng nghỉ dưỡng đã tăng vọt, và đồng thời giá thuê nhà ở đây cũng vậy.
Giá cho thuê trung bình đã tăng 17.1% so với cùng kỳ năm ngoái tại những thị trường nhà nghỉ dưỡng phổ biến vào Tháng Tư, đạt mức trung bình $1,893. So sánh với những nơi không phải là điểm đến nghỉ dưỡng, giá thuê chỉ tăng 10% lên đến $1,484.
Giá mua và giá thuê nhà đặc biệt tăng ở những thành phố như Phoenix; Cape Coral, Florida; Naples, Florida; Bãi biển Myrtle, South Carolina; và Las Vegas. Đây là năm thị trường nhà đất nghỉ dưỡng hàng đầu ở Mỹ, theo Redfin.
Giá thuê theo năm đã tăng 25% hoặc hơn ở bốn trong năm khu vực đó, ngoại trừ Myrtle Beach. Tại Phoenix, giá thuê nhà đã tăng gần 33% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt $1,924 vào Tháng Tư.
Phó kinh tế gia trưởng của Redfin, Taylor Marr, cho biết: “Sự nổi tiếng của các thị trấn nghỉ dưỡng đã khiến chi phí nhà ở tăng cao, làm cho nhiều người dân bản địa mất khả năng chi trả cho cuộc sống ở ngay chính quê hương của họ.”
Tuy nhiên “sự bùng nổ nhu cầu mua căn nhà thứ hai đang dần kết thúc khi nhiều người muốn mua nhà nghỉ dưỡng bị buộc phải rời khỏi thị trường do giá nhà và lãi suất thế chấp đều tăng cao. Cũng chính là những yếu tố đã từng gạt phăng người dân bản địa ra khỏi thị trường.”
Trong hai năm qua, những người dân bản địa ở các thị trấn bãi biển nổi tiếng và các điểm nghỉ dưỡng đã phải cạnh tranh khốc liệt để mua nhà với một số lượng hạn chế với những người mua giàu có tìm kiếm mua căn nhà thứ hai. Và người dân bản địa thường là người thua cuộc.” (Ng.Tr) [kn]
