SÀI GÒN, Việt Nam (NV) – Chính quyền ở Sài Gòn loan báo “thu hồi khu đất vàng” tại quận 1 sau nhiều lùm xùm phù phép “đất công” thành “đất của ông.”
Nhiều báo tại Việt Nam đưa tin khu đất ở địa chỉ 33 Nguyễn Du, và địa chỉ 34-36 và 42 Chu Mạnh Trinh, phường Bến Nghé, quận 1, Sài Gòn, có tổng diện tích đất thu hồi là 6,274 mét vuông, bị chính quyền địa phương “thu hồi.”
Trị giá khu đất này lên hàng ngàn tỷ đồng (trên dưới $300 triệu) nhiều năm trước từng bị cho là có “nhiều sai phạm.” Vốn là miếng “đất vàng” chính quyền giao cho công ty quốc doanh tổng công ty Lương Thực Miền Nam tên giao dịch là “Vinafood 2” xây dựng khách sạn cao cấp và khu thương mại.
Tuy nhiên, những người đứng đầu Vinafood 2 đã toa rập với nhóm đại gia địa ốc Đinh Trường Chinh tại công ty địa ốc Việt Hân, ban đầu là góp vốn hùn hạp làm ăn chung, nhưng chỉ một thời gian ngắn sau đó “thoái vốn” giúp cho lô đất kể trên thành tài sản tư nhân. Thủ thuật biến “của công” thành “của ông” kiểu này là bài bản tham nhũng khá quen thuộc của các quan chức tại Việt Nam.
Tháng Ba năm ngoái, báo chí tại Việt Nam đưa tin Thanh Tra Chính Phủ cáo buộc Vinafood 2 “thực hiện chiêu thức xẻ thịt đất công” sau khi được nhà nước giao cho quản lý.
Theo đó, năm 2010, Vinafood 2 được cấp quyền sử dụng đất lô đất kể trên để “đầu tư dự án xây dụng khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại với thời gian giao đất là 50 năm.”
Tuy nhiên, năm 2015, Vinafood 2 “liên kết, góp vốn” với công ty thương mại-quảng cáo-xây dựng-địa ốc Việt Hân thành lập công ty mới gọi là công ty thương mại-dịch vụ-xây dựng Việt Hân Sài Gòn với vốn điều lệ là 800 tỷ đồng ($33.7 triệu).
Trên giấy tờ, công ty Việt Hân góp 80% vốn bằng tiền mặt trong khi Vinafood 2 góp 20% “bằng toàn bộ giá trị tài sản trên đất và một phần giá trị quyền sử dụng đất của bốn cơ sở nhà, đất trên.”
BáoNgười Lao Động khi đó thuật lại cáo buộc của Thanh Tra Chính Phủ nói “Vinafood 2 cố ý làm trái ý kiến chỉ đạo của thủ tướng chính phủ” trong “quá trình hợp tác lòng vòng” qua mặt nhiều bộ ngành nhà nước.
Chỉ vào tháng sau vụ liên doanh, Vinafood 2 nhanh chóng thoái vốn, chuyển nhượng khu đất trên cho công ty Việt Hân với giá 570 tỷ đồng ($24 triệu) không theo các “hướng dẫn, chỉ đạo” kể cả của “thủ tướng chính phủ.” Lúc này, ông Lê Thanh Hải là bí thư Thành Ủy và ông Nguyễn Tấn Dũng là thủ tướng.
Báo Tiền Phong hôm Thứ Ba, 20 Tháng Chín, cho biết sau khi trở thành “của ông” thì lô “đất vàng” kể trên tiếp tục được đại gia đứng đầu công ty Việt Hân chuyển nhượng cho một nữ đại gia khác là bà Hoàng Ngọc Cẩm Hồng vào cuối Tháng Giêng, 2016, với mệnh giá 792 tỷ đồng ($33.4 triệu).
Chỉ hai ngày sau “bà Hồng đã chuyển nhượng số cổ phần này cho công ty cổ phần bất động sản Mùa Đông (VID). Giá trị chuyển nhượng trên hợp đồng là 1,980 tỷ đồng ($83.6 triệu). Đến ngày 24 Tháng Giêng, 2017, công ty Việt Hân Sài Gòn lại bị bán 100% cổ phần cho hai pháp nhân mới là công ty cổ phần Saigon Dimensions và công ty cổ phần đầu tư BOB của bà Trương Thị Cẩm Giang.
Sau đó, bà Giang “dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên để thế chấp tại các chi nhánh khác nhau của một ngân hàng để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ cho một loạt công ty, với cùng mục đích sử dụng vốn vay là bổ sung vốn để thực hiện thi công dự án “The Goldmark Premium Tower” tại “đất vàng” kể trên.
Tuy nhiên, Thanh Tra Chính Phủ cáo buộc đó chỉ là “những dự án khống” vì không có thủ tục xin lập dự án, không có phê duyệt dự án” gì cả mà chỉ là thủ thuật vay tiền ngân hàng.
Hiện mới chỉ thấy chính quyền thành phố ra lệnh “thu hồi” lô đất góc đường Nguyễn Du-Chu Mạnh Trinh, chưa thấy đụng chạm gì đến các quan chức đứng đầu Vinafood 2 và đại gia Đinh Trường Chinh cùng những người liên quan. (TN) [qd]
